인천광역시

동구 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 68건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,686만

전체 평균

평균 월세

57만

월세 평균

신규 계약

59건

전체 대비 86.8%

갱신 계약

7건

전체 대비 10.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +88.9% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

10건 · 1,567만

중소형 40~60㎡

49건 · 6,490만

중형 60~85㎡

8건 · 6,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 15% 중소형 72% 중형 12% 중대형 1%

하위 지역별 계약 현황

송림동

평균 7,795만 · 43건

송현동

평균 2,412만 · 17건

만석동

평균 1,200만 · 5건

화수동

평균 1,500만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	동부 3건	송현동	40.893㎡ / 12평	12층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	36년
2	01.30	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.8701㎡ / 18평	39층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.02~28.02	3년
3	01.30	만석비치타운 주공아파트 4건	만석동	59.63㎡ / 18평	15층	2,000만	70만	-	신규	26.02~28.02	24년
4	01.29	풍림아이원 5건	송림동	84.936㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	17년
5	01.28	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.8701㎡ / 18평	32층	8,500만	66만	-	신규	26.03~28.03	3년
6	01.28	풍림아이원 5건	송림동	114.53㎡ / 35평	13층	5,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	17년
7	01.28	송현주공	송현동	35.28㎡ / 11평	12층	500만	45만	-	신규	26.02~28.02	33년
8	01.27	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.6045㎡ / 18평	34층	1억 500만	59만	-	신규	26.03~28.03	3년
9	01.27	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	18.933㎡ / 6평	20층	2,992만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.03~28.02	3년
10	01.26	솔빛마을주공	송현동	46.92㎡ / 14평	12층	1,000만	75만	-	신규	26.02~28.02	23년
11	01.26	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	18.933㎡ / 6평	5층	197만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.02~28.01	3년
12	01.24	풍림아이원 5건	송림동	59.97㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	17년
13	01.24	삼두1차	송현동	66.69㎡ / 20평	11층	2,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	42년
14	01.23	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.8701㎡ / 18평	19층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.03~28.03	3년
15	01.23	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.8701㎡ / 18평	19층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.02~28.02	3년
16	01.23	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.6045㎡ / 18평	27층	1억 500만	59만	-	신규	26.03~28.03	3년
17	01.23	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.8701㎡ / 18평	3층	9,000만	53만	-	신규	26.03~28.03	3년
18	01.23	동산휴먼시아2단지 3건	송림동	59.95㎡ / 18평	17층	4,500만	20만	-	신규	26.01~27.12	16년
19	01.23	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	18.933㎡ / 6평	15층	2,992만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.03~28.02	3년
20	01.23	만석비치타운 주공아파트 4건	만석동	52.92㎡ / 16평	22층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	24년
21	01.22	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.8701㎡ / 18평	31층	8,500만	66만	-	신규	26.03~28.03	3년
22	01.22	만석비치타운 주공아파트 4건	만석동	59.63㎡ / 18평	11층	1,000만	75만	-	신규	26.01~28.01	24년
23	01.21	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	84.7472㎡ / 26평	25층	2억	50만	-	신규	26.02~28.02	3년
24	01.21	동부 3건	송현동	66.828㎡ / 20평	9층	4,000만	55만	-	신규	26.03~28.03	36년
25	01.21	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	18.933㎡ / 6평	17층	792만	21만	▲ +16.7% 전 18만	갱신	26.03~28.01	3년
26	01.21	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	18.933㎡ / 6평	8층	197만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.02~28.01	3년
27	01.20	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.8701㎡ / 18평	48층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.03~28.03	3년
28	01.20	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	84.7472㎡ / 26평	2층	1억 4,000만	69만	-	신규	26.02~28.02	3년
29	01.20	풍림아이원 5건	송림동	59.97㎡ / 18평	3층	2,500만	85만	-	신규	26.02~28.02	17년
30	01.20	동부 3건	송현동	43.864㎡ / 13평	1층	1,000만	58만	-	신규	26.02~28.02	36년

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