인천광역시 동구

송림동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 43건 (순수월세 포함)

중간 보증금

8,500만

전체 중간값

중간 월세

59만

월세 중간값

신규 계약

35건

전체 대비 81.4%

갱신 계약

7건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

갱신 계약 월세 변동 구간 (7건)

인하 = 0% 동결 = 71% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +87.0% · 중간 보증금 8,500만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 1,000만

중소형 40~60㎡

31건 · 8,500만

중형 60~85㎡

4건 · 8,500만

중대형 85~115㎡

1건 · 5,000만

소형 16% 중소형 72% 중형 9% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

동인천역파크푸르지오

중간 8,500만 · 32건

풍림아이원

중간 3,000만 · 5건

동산휴먼시아2단지

중간 4,500만 · 3건

누리

중간 1,000만 · 1건

엘에이치브리즈힐

중간 2,500만 · 1건

진로

중간 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.30	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.87㎡ / 18평	39층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.02~28.02	3년
2	01.29	풍림아이원 5건	송림동	84.94㎡ / 26평	17층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	17년
3	01.28	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.87㎡ / 18평	32층	8,500만	66만	-	신규	26.03~28.03	3년
4	01.28	풍림아이원 5건	송림동	114.53㎡ / 35평	13층	5,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	17년
5	01.27	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.60㎡ / 18평	34층	1억 500만	59만	-	신규	26.03~28.03	3년
6	01.27	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	18.93㎡ / 6평	20층	2,992만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.03~28.02	3년
7	01.26	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	18.93㎡ / 6평	5층	197만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.02~28.01	3년
8	01.24	풍림아이원 5건	송림동	59.97㎡ / 18평	2층	3,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	17년
9	01.23	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.87㎡ / 18평	19층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.03~28.03	3년
10	01.23	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.87㎡ / 18평	19층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.02~28.02	3년
11	01.23	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.60㎡ / 18평	27층	1억 500만	59만	-	신규	26.03~28.03	3년
12	01.23	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.87㎡ / 18평	3층	9,000만	53만	-	신규	26.03~28.03	3년
13	01.23	동산휴먼시아2단지 3건	송림동	59.95㎡ / 18평	17층	4,500만	20만	-	신규	26.01~27.12	16년
14	01.23	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	18.93㎡ / 6평	15층	2,992만	14만	→ 동결 전 14만	갱신	26.03~28.02	3년
15	01.22	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.87㎡ / 18평	31층	8,500만	66만	-	신규	26.03~28.03	3년
16	01.21	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	84.75㎡ / 26평	25층	2억	50만	-	신규	26.02~28.02	3년
17	01.21	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	18.93㎡ / 6평	17층	792만	21만	▲ +16.7% 전 18만	갱신	26.03~28.01	3년
18	01.21	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	18.93㎡ / 6평	8층	197만	4만	→ 동결 전 4만	갱신	26.02~28.01	3년
19	01.20	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.87㎡ / 18평	48층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.03~28.03	3년
20	01.20	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	84.75㎡ / 26평	2층	1억 4,000만	69만	-	신규	26.02~28.02	3년
21	01.20	풍림아이원 5건	송림동	59.97㎡ / 18평	3층	2,500만	85만	-	신규	26.02~28.02	17년
22	01.17	동산휴먼시아2단지 3건	송림동	59.95㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	-	신규	26.02~28.02	16년
23	01.16	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.60㎡ / 18평	29층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.02~28.02	3년
24	01.16	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.87㎡ / 18평	22층	1억 500만	59만	-	신규	26.03~28.03	3년
25	01.16	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.60㎡ / 18평	14층	8,500만	66만	-	신규	26.03~28.03	3년
26	01.16	동산휴먼시아2단지 3건	송림동	59.95㎡ / 18평	18층	5,000만	63만	▲ +5.0% 전 60만	갱신	26.01~28.01	16년
27	01.16	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	36.96㎡ / 11평	44층	1,000만	48만	-	갱신		3년
28	01.15	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.60㎡ / 18평	2층	9,000만	53만	-	신규	26.01~28.01	3년
29	01.14	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	59.87㎡ / 18평	30층	1억 6,000만	42만	-	신규	26.02~28.02	3년
30	01.13	동인천역파크푸르지오 32건	송림동	21.40㎡ / 6평	12층	5,500만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.03~28.03	3년

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