인천광역시 중구

중산동 월세 계약 내역

2026년 1월 기준 · 총 82건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,806만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

66건

전체 대비 80.5%

갱신 계약

15건

전체 대비 18.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 53% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (14건)

인하 = 21% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

101

8월

9월

103

10월

11월

113

12월

1월

전월 대비 -27.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 1,875만

중소형 40~60㎡

32건 · 3,828만

중형 60~85㎡

37건 · 5,780만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,571만

대형 115㎡~

4건 · 3,750만

소형 2% 중소형 39% 중형 45% 중대형 9% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘도시우미린1단지

평균 2,154만 · 13건

인천영종한양수자인

평균 5,423만 · 10건

영종힐스테이트

평균 7,990만 · 10건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 8,738만 · 7건

영종하늘도시한라비발디

평균 3,429만 · 7건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 5,600만 · 5건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 2,750만 · 4건

하늘도시우미린2단지

평균 2,000만 · 4건

인천영종동보노빌리티

평균 6,500만 · 4건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 2,667만 · 3건

영종7단지엘에이치

평균 2,667만 · 3건

호반써밋스카이센트럴

평균 4,333만 · 3건

스카이시티자이

평균 9,000만 · 3건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 4,500만 · 2건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 2,000만 · 1건

영종국제도시화성파크드림

평균 3,000만 · 1건

영종하늘도시한신더휴2차

평균 2,000만 · 1건

영종서희스타힐스

평균 1,800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	스카이시티자이 3건	중산동	98.94㎡ / 30평	18층	5,000만	135만	-	신규	26.03~28.03	8년
2	01.31	영종하늘도시한라비발디 7건	중산동	115.43㎡ / 35평	6층	5,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	14년
3	01.31	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.80㎡ / 26평	27층	1,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	26.01~28.01	14년
4	01.31	인천영종한양수자인 10건	중산동	59.10㎡ / 18평	3층	1,000만	60만	-	신규	26.02~28.02	14년
5	01.30	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	84.98㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	8년
6	01.30	영종서희스타힐스	중산동	74.48㎡ / 23평	14층	1,800만	90만	-	신규	26.03~27.07	1년
7	01.30	인천영종한양수자인 10건	중산동	59.10㎡ / 18평	15층	500만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신	26.02~27.02	14년
8	01.29	영종힐스테이트 10건	중산동	83.25㎡ / 25평	19층	1억 5,500만	60만	-	신규	26.02~28.02	14년
9	01.29	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.94㎡ / 18평	18층	2,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
10	01.28	하늘도시우미린1단지 13건	중산동	59.85㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	-	신규	26.02~27.02	14년
11	01.27	영종힐스테이트 10건	중산동	83.01㎡ / 25평	17층	3,000만	120만	-	신규	26.02~27.02	14년
12	01.27	하늘도시우미린1단지 13건	중산동	59.96㎡ / 18평	29층	2,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	14년
13	01.25	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	84.98㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	-	신규	26.01~28.01	8년
14	01.25	하늘도시우미린1단지 13건	중산동	59.96㎡ / 18평	32층	2,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	14년
15	01.24	스카이시티자이 3건	중산동	91.45㎡ / 28평	1층	1억 7,000만	52만	▼ -13.3% 전 60만	갱신	26.02~28.02	8년
16	01.24	호반써밋스카이센트럴 3건	중산동	84.58㎡ / 26평	12층	3,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	4년
17	01.24	호반써밋스카이센트럴 3건	중산동	74.72㎡ / 23평	1층	2,000만	120만	-	신규	26.01~26.06	4년
18	01.24	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.78㎡ / 26평	10층	2,000만	87만	-	신규	26.02~28.02	14년
19	01.24	하늘도시우미린1단지 13건	중산동	59.96㎡ / 18평	29층	2,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	14년
20	01.23	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.78㎡ / 26평	4층	3,000만	110만	-	신규	26.02~28.02	14년
21	01.23	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.90㎡ / 18평	12층	2,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.02~28.02	7년
22	01.23	하늘도시우미린1단지 13건	중산동	59.94㎡ / 18평	33층	2,000만	90만	-	신규	26.02~27.02	14년
23	01.23	영종신명스카이뷰주얼리 3건	중산동	56.59㎡ / 17평	11층	1,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	13년
24	01.22	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 4건	중산동	84.98㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	-	신규	26.02~28.02	4년
25	01.22	인천영종한양수자인 10건	중산동	59.22㎡ / 18평	23층	2,000만	90만	-	신규	26.02~28.02	14년
26	01.22	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.62㎡ / 26평	21층	2,000만	115만	-	신규	26.02~28.02	14년
27	01.21	영종힐스테이트 10건	중산동	83.29㎡ / 25평	4층	1억 8,000만	25만	-	신규	26.02~28.02	14년
28	01.21	인천영종동보노빌리티 4건	중산동	84.84㎡ / 26평	13층	1억	60만	-	신규	26.02~28.02	14년
29	01.21	인천영종한양수자인 10건	중산동	59.10㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	-	신규	26.03~28.03	14년
30	01.20	하늘도시우미린1단지 13건	중산동	59.94㎡ / 18평	28층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	14년

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