인천광역시 중구

중산동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 76건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,825만

전체 평균

평균 월세

69만

월세 평균

신규 계약

52건

전체 대비 68.4%

갱신 계약

22건

전체 대비 28.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (22건)

인하 = 14% 동결 = 36% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (22건)

인하 = 41% 동결 = 23% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

9월

103

10월

11월

113

12월

1월

2월

전월 대비 -7.3% · 중간 보증금 2,796만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 2,909만

중소형 40~60㎡

25건 · 3,189만

중형 60~85㎡

16건 · 5,329만

중대형 85~115㎡

7건 · 5,714만

대형 115㎡~

3건 · 4,333만

소형 33% 중소형 33% 중형 21% 중대형 9% 대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 3

영종49단지행복주택

평균 2,979만 · 18건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 2,000만 · 9건

하늘도시우미린1단지

평균 4,078만 · 9건

영종엘에이치67단지

평균 3,528만 · 6건

인천영종한양수자인

평균 3,600만 · 5건

영종하늘도시한라비발디

평균 3,800만 · 5건

하늘도시우미린2단지

평균 6,125만 · 4건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 4,000만 · 4건

영종7단지엘에이치

평균 1,657만 · 3건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 6,000만 · 3건

스카이시티자이

평균 8,000만 · 3건

영종국제도시화성파크드림

평균 2,500만 · 2건

영종힐스테이트

평균 1,885만 · 2건

인천영종동보노빌리티

평균 1억 5,000만 · 1건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 3,000만 · 1건

호반써밋스카이센트럴

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.02㎡ / 30평	3층	5,000만	130만	-	신규	26.02~28.01	3년
2	02.28	영종국제도시화성파크드림 2건	중산동	84.94㎡ / 26평	19층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	7년
3	02.27	영종하늘도시한라비발디 5건	중산동	115.43㎡ / 35평	10층	4,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	14년
4	02.27	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.85㎡ / 18평	25층	3,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	14년
5	02.27	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	27층	2,000만	90만	-	신규	26.04~27.06	13년
6	02.27	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.98㎡ / 26평	18층	2,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	8년
7	02.26	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	17층	4,875만	9만	▼ -40.0% 전 15만	갱신	26.05~28.04	6년
8	02.26	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	12층	4,023만	13만	▼ -7.1% 전 14만	갱신	26.03~28.02	6년
9	02.26	스카이시티자이 3건	중산동	98.94㎡ / 30평	26층	3,000만	145만	▲ +3.6% 전 140만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
10	02.26	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	4층	2,000만	90만	-	신규	26.03~27.03	13년
11	02.26	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	4층	2,000만	90만	-	갱신		13년
12	02.26	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.55㎡ / 18평	2층	200만	90만	-	신규	26.03~28.03	14년
13	02.25	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.98㎡ / 26평	24층	1억	90만	-	신규	26.04~28.04	8년
14	02.25	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	20층	4,517만	8만	▼ -42.9% 전 14만	갱신	26.05~28.04	6년
15	02.25	인천영종한양수자인 5건	중산동	59.13㎡ / 18평	4층	3,000만	85만	-	신규	26.03~28.03	14년
16	02.24	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.80㎡ / 26평	37층	3,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	14년
17	02.24	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	32층	2,000만	85만	-	신규	26.03~27.03	13년
18	02.23	영종엘에이치67단지 6건	중산동	37.33㎡ / 11평	20층	6,017만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	26.06~28.05	4년
19	02.23	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	14층	4,517만	8만	▲ +14.3% 전 7만	갱신	26.05~28.04	6년
20	02.23	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	7층	4,517만	8만	▼ -42.9% 전 14만	갱신	26.05~28.04	6년
21	02.23	영종엘에이치67단지 6건	중산동	29.07㎡ / 9평	4층	3,878만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.06~28.05	4년
22	02.23	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	2층	3,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	13년
23	02.23	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.59㎡ / 17평	23층	2,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	13년
24	02.23	영종49단지행복주택 18건	중산동	22.35㎡ / 7평	13층	1,928만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.03~28.02	6년
25	02.23	영종힐스테이트 2건	중산동	83.29㎡ / 25평	32층	1,770만	115만	→ 동결 전 115만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
26	02.21	호반써밋스카이센트럴	중산동	84.88㎡ / 26평	16층	1억	95만	-	신규	26.05~28.05	4년
27	02.21	인천영종한양수자인 5건	중산동	59.13㎡ / 18평	18층	1억	55만	→ 동결 전 55만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
28	02.21	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	57.02㎡ / 17평	13층	2,000만	93만	-	신규	26.03~28.03	13년
29	02.20	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	84.98㎡ / 26평	14층	8,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	3년
30	02.20	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.80㎡ / 26평	31층	1,500만	110만	▲ +10.0% 전 100만	갱신	26.02~28.02	14년

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