인천광역시 중구

중산동 전세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 99건

중간 보증금

2억 3,000만

전체 중간값

신규 계약

45건

전체 대비 45.5%

갱신 계약

51건

전체 대비 51.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (51건)

인하 = 4% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

138

9월

100

10월

110

11월

12월

118

1월

2월

전월 대비 -16.1% · 중간 보증금 2억 3,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

30건 · 1억 9,500만

중형 60~85㎡

57건 · 2억 4,500만

중대형 85~115㎡

10건 · 3억 3,500만

대형 115㎡~

2건 · 2억 8,000만

중소형 30% 중형 58% 중대형 10% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

하늘도시우미린2단지

중간 2억 1,670만 · 14건

하늘도시우미린1단지

중간 1억 8,900만 · 11건

e편한세상영종국제도시오션하임

중간 2억 6,550만 · 10건

영종힐스테이트

중간 2억 3,500만 · 10건

인천영종한양수자인

중간 2억 2,000만 · 9건

영종신명스카이뷰주얼리

중간 1억 9,000만 · 9건

영종하늘도시KCC스위첸

중간 2억 8,000만 · 7건

스카이시티자이

중간 3억 4,325만 · 6건

인천영종동보노빌리티

중간 2억 2,450만 · 6건

영종하늘도시한라비발디

중간 2억 8,000만 · 5건

영종국제도시화성파크드림

중간 2억 5,000만 · 5건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

중간 3억 1,000만 · 3건

호반써밋스카이센트럴

중간 2억 7,925만 · 2건

영종국제도시한신더휴스카이파크

중간 2억 1,000만 · 1건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

중간 4억 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	스카이시티자이 6건	중산동	98.94㎡ / 30평	31층	3억 8,000만	→ 동결 전 3억 8,000만	갱신	26.04~27.10	8년
2	02.28	영종힐스테이트 10건	중산동	83.29㎡ / 25평	35층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
3	02.28	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.22㎡ / 18평	20층	2억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
4	02.28	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	23층	1억 9,000만	-	갱신		13년
5	02.28	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	23층	1억 9,000만	→ 동결 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~27.04	13년
6	02.28	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.22㎡ / 18평	3층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
7	02.27	e편한세상영종국제도시센텀베뉴	중산동	98.02㎡ / 30평	5층	4억 2,000만	-	신규	26.04~28.02	3년
8	02.27	인천영종동보노빌리티 6건	중산동	84.87㎡ / 26평	8층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
9	02.27	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.13㎡ / 18평	12층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.02~28.02	14년
10	02.26	스카이시티자이 6건	중산동	98.95㎡ / 30평	5층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
11	02.26	스카이시티자이 6건	중산동	98.95㎡ / 30평	5층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.08	8년
12	02.26	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.22㎡ / 18평	23층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
13	02.26	하늘도시우미린1단지 11건	중산동	59.85㎡ / 18평	23층	2억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
14	02.26	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	57.02㎡ / 17평	9층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	13년
15	02.25	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	84.98㎡ / 26평	7층	3억	→ 동결 전 3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	8년
16	02.25	영종하늘도시KCC스위첸 7건	중산동	84.74㎡ / 26평	10층	3억	→ 동결 전 3억	갱신	26.04~26.07	7년
17	02.25	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	84.98㎡ / 26평	7층	3억	-	갱신		8년
18	02.25	인천영종동보노빌리티 6건	중산동	84.61㎡ / 26평	13층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
19	02.25	하늘도시우미린1단지 11건	중산동	48.92㎡ / 15평	17층	1억 8,500만	▲ +8.8% 전 1억 7,000만	갱신	26.03~28.03	14년
20	02.24	하늘도시우미린2단지 14건	중산동	84.62㎡ / 26평	29층	2억 8,000만	-	신규	26.03~28.03	14년
21	02.24	영종하늘도시KCC스위첸 7건	중산동	84.74㎡ / 26평	17층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
22	02.24	인천영종동보노빌리티 6건	중산동	84.67㎡ / 26평	4층	2억	-	신규	26.03~28.03	14년
23	02.23	영종힐스테이트 10건	중산동	83.29㎡ / 25평	3층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
24	02.22	하늘도시우미린1단지 11건	중산동	59.96㎡ / 18평	27층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
25	02.22	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.13㎡ / 18평	12층	1억 8,900만	-	갱신		14년
26	02.21	스카이시티자이 6건	중산동	98.94㎡ / 30평	25층	3억 4,000만	-	신규	26.03~28.03	8년
27	02.21	인천영종한양수자인 9건	중산동	59.22㎡ / 18평	7층	2억 2,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
28	02.21	영종힐스테이트 10건	중산동	83.29㎡ / 25평	18층	2억	-	신규	26.03~28.03	14년
29	02.20	영종힐스테이트 10건	중산동	83.37㎡ / 25평	17층	2억 4,500만	▲ +11.4% 전 2억 2,000만	갱신	26.03~28.03	14년
30	02.20	하늘도시우미린2단지 14건	중산동	84.80㎡ / 26평	8층	2억 4,500만	▼ -2.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년

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