인천광역시 중구

중산동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 108건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,617만

전체 평균

평균 월세

78만

월세 평균

신규 계약

70건

전체 대비 64.8%

갱신 계약

37건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (37건)

인하 = 8% 동결 = 41% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 34% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

103

10월

11월

113

12월

1월

2월

108

3월

전월 대비 +42.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 3,616만

중소형 40~60㎡

39건 · 5,174만

중형 60~85㎡

38건 · 4,895만

중대형 85~115㎡

7건 · 3,429만

소형 22% 중소형 36% 중형 35% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

영종엘에이치67단지

평균 4,403만 · 17건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 4,827만 · 13건

인천영종한양수자인

평균 4,773만 · 11건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 8,093만 · 7건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 5,714만 · 7건

하늘도시우미린1단지

평균 3,833만 · 6건

호반써밋스카이센트럴

평균 3,100만 · 5건

영종49단지행복주택

평균 2,427만 · 5건

영종힐스테이트

평균 4,800만 · 5건

하늘도시우미린2단지

평균 7,750만 · 4건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 3,250만 · 4건

영종7단지엘에이치

평균 1,673만 · 4건

영종하늘도시한라비발디

평균 3,000만 · 4건

영종국제도시화성파크드림

평균 4,667만 · 3건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 2,333만 · 3건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 7,500만 · 3건

인천영종동보노빌리티

평균 7,505만 · 2건

스카이시티자이

평균 3,500만 · 2건

영종하늘도시한신더휴2차

평균 3,500만 · 2건

영종국제도시화성파크드림오션브릿지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	84.98㎡ / 26평	13층	1억 4,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	8년
2	03.31	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.96㎡ / 18평	36층	1억 4,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.05~28.05	14년
3	03.31	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.13㎡ / 18평	12층	1억 2,000만	44만	▲ +10.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
4	03.31	호반써밋스카이센트럴 5건	중산동	84.58㎡ / 26평	14층	3,000만	135만	-	신규	26.05~27.05	4년
5	03.31	영종국제도시한신더휴스카이파크 7건	중산동	59.94㎡ / 18평	21층	2,000만	105만	→ 동결 전 105만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
6	03.31	영종국제도시한신더휴스카이파크 7건	중산동	59.90㎡ / 18평	16층	2,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
7	03.30	영종엘에이치67단지 17건	중산동	37.33㎡ / 11평	12층	6,017만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	26.06~28.05	4년
8	03.30	영종국제도시한신더휴스카이파크 7건	중산동	59.98㎡ / 18평	7층	2,000만	105만	-	신규	26.05~28.05	7년
9	03.30	영종49단지행복주택 5건	중산동	36.47㎡ / 11평	3층	1,517만	18만	▲ +28.6% 전 14만	갱신	26.05~28.04	6년
10	03.30	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.10㎡ / 18평	2층	500만	45만	-	신규	26.04~27.04	14년
11	03.28	스카이시티자이 2건	중산동	98.94㎡ / 30평	16층	4,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	8년
12	03.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	84.99㎡ / 26평	17층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	3년
13	03.28	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	84.98㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	8년
14	03.28	하늘도시우미린1단지 6건	중산동	59.85㎡ / 18평	27층	2,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	14년
15	03.28	영종하늘도시한신더휴2차 2건	중산동	84.97㎡ / 26평	6층	2,000만	130만	-	신규	26.04~27.04	2년
16	03.28	하늘도시우미린1단지 6건	중산동	59.85㎡ / 18평	18층	2,000만	95만	-	신규	26.05~28.05	14년
17	03.27	영종신명스카이뷰주얼리 13건	중산동	57.02㎡ / 17평	30층	1억 8,000만	15만	-	신규	26.05~28.05	13년
18	03.27	영종엘에이치67단지 17건	중산동	37.33㎡ / 11평	9층	3,617만	22만	▲ +4.8% 전 21만	갱신 갱신권	26.06~28.05	4년
19	03.27	호반써밋스카이센트럴 5건	중산동	84.98㎡ / 26평	15층	2,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	4년
20	03.27	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	74.98㎡ / 23평	25층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	8년
21	03.26	영종엘에이치67단지 17건	중산동	37.33㎡ / 11평	15층	3,583만	22만	-	신규	26.04~28.06	4년
22	03.26	영종엘에이치67단지 17건	중산동	37.33㎡ / 11평	9층	3,583만	22만	-	신규	26.04~28.06	4년
23	03.26	영종힐스테이트 5건	중산동	83.29㎡ / 25평	10층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	14년
24	03.26	영종엘에이치67단지 17건	중산동	29.07㎡ / 9평	15층	2,286만	19만	▲ +18.8% 전 16만	갱신	26.06~28.05	4년
25	03.26	영종엘에이치67단지 17건	중산동	29.07㎡ / 9평	5층	2,058만	17만	-	신규	26.04~28.06	4년
26	03.26	영종힐스테이트 5건	중산동	83.29㎡ / 25평	2층	2,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	14년
27	03.25	영종엘에이치67단지 17건	중산동	46.01㎡ / 14평	17층	5,490만	28만	-	신규	26.04~28.06	4년
28	03.25	영종49단지행복주택 5건	중산동	26.29㎡ / 8평	25층	2,520만	13만	-	신규	26.04~28.06	6년
29	03.25	영종7단지엘에이치 4건	중산동	36.34㎡ / 11평	1층	1,673만	10만	-	신규	26.04~28.06	14년
30	03.25	영종7단지엘에이치 4건	중산동	36.34㎡ / 11평	7층	1,673만	10만	-	신규	26.04~28.06	14년

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