인천광역시 중구

중산동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 69건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,296만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

46건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

23건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (23건)

인하 = 9% 동결 = 35% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (23건)

인하 = 35% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

11월

113

12월

1월

2월

108

3월

4월

전월 대비 -36.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 4,482만

중소형 40~60㎡

31건 · 2,976만

중형 60~85㎡

20건 · 5,310만

중대형 85~115㎡

5건 · 7,940만

소형 19% 중소형 45% 중형 29% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

영종엘에이치67단지

평균 5,175만 · 12건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 3,600만 · 10건

하늘도시우미린1단지

평균 3,625만 · 8건

인천영종한양수자인

평균 1,438만 · 8건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 7,925만 · 4건

하늘도시우미린2단지

평균 8,500만 · 4건

호반써밋스카이센트럴

평균 3,500만 · 3건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 1,333만 · 3건

영종국제도시화성파크드림

평균 2,250만 · 2건

영종힐스테이트

평균 8,500만 · 2건

인천영종동보노빌리티

평균 3,500만 · 2건

하늘도시서한이다음

평균 6,000만 · 2건

영종49단지행복주택

평균 3,130만 · 2건

스카이시티자이

평균 5,000만 · 1건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 2,000만 · 1건

영종7단지엘에이치

평균 1,657만 · 1건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 3,000만 · 1건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 1억 3,000만 · 1건

영종하늘도시한라비발디

평균 6,000만 · 1건

영종하늘도시한신더휴2차

평균 200만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	영종엘에이치67단지 12건	중산동	37.33㎡ / 11평	8층	6,741만	15만	▼ -28.6% 전 21만	갱신	26.06~28.05	4년
2	04.30	스카이시티자이	중산동	91.84㎡ / 28평	10층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	8년
3	04.30	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.85㎡ / 18평	10층	2,000만	95만	-	신규	26.06~28.06	14년
4	04.30	영종7단지엘에이치	중산동	36.34㎡ / 11평	1층	1,657만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.06~28.05	14년
5	04.29	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.62㎡ / 17평	21층	3,000만	80만	▲ +166.7% 전 30만	갱신	26.05~28.05	13년
6	04.28	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.78㎡ / 18평	4층	2,000만	95만	-	신규	26.05~27.05	14년
7	04.28	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.22㎡ / 18평	17층	2,000만	95만	-	신규	26.04~27.04	14년
8	04.28	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.62㎡ / 17평	13층	0만	50만	-	신규	26.05~28.05	13년
9	04.27	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.59㎡ / 17평	20층	3,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	13년
10	04.26	하늘도시서한이다음 2건	중산동	84.93㎡ / 26평	24층	2,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	2년
11	04.25	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.10㎡ / 18평	13층	1,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	14년
12	04.25	영종국제도시한신더휴스카이파크 3건	중산동	59.94㎡ / 18평	6층	1,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	26.04~28.04	7년
13	04.24	호반써밋스카이센트럴 3건	중산동	74.59㎡ / 23평	20층	3,000만	120만	-	신규	26.07~28.07	4년
14	04.24	인천영종동보노빌리티 2건	중산동	84.61㎡ / 26평	16층	3,000만	120만	-	신규	26.04~28.04	14년
15	04.24	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.85㎡ / 18평	27층	1,000만	95만	-	신규	26.05~27.01	14년
16	04.23	영종엘에이치67단지 12건	중산동	37.33㎡ / 11평	11층	4,617만	17만	▼ -19.0% 전 21만	갱신	26.06~28.05	4년
17	04.23	호반써밋스카이센트럴 3건	중산동	84.98㎡ / 26평	2층	4,500만	120만	-	신규	26.04~28.04	4년
18	04.23	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.62㎡ / 17평	33층	2,000만	90만	▲ +28.6% 전 70만	갱신	26.04~28.04	13년
19	04.23	영종국제도시화성파크드림 2건	중산동	84.74㎡ / 26평	23층	1,500만	150만	-	신규	26.06~28.06	7년
20	04.23	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	98.04㎡ / 30평	7층	700만	150만	-	신규	26.06~26.09	3년
21	04.22	영종엘에이치67단지 12건	중산동	46.01㎡ / 14평	11층	8,643만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	26.06~28.05	4년
22	04.21	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	98.02㎡ / 30평	10층	2억 5,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	3년
23	04.21	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.13㎡ / 18평	28층	1,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	26.07~27.04	14년
24	04.20	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.62㎡ / 26평	30층	1억 5,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	14년
25	04.20	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.62㎡ / 26평	1층	1억 4,000만	34만	▲ +13.3% 전 30만	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
26	04.20	인천영종동보노빌리티 2건	중산동	84.74㎡ / 26평	12층	4,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	14년
27	04.20	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.96㎡ / 18평	5층	1,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	14년
28	04.18	영종힐스테이트 2건	중산동	83.01㎡ / 25평	16층	1억 5,000만	60만	▲ +33.3% 전 45만	갱신	26.06~28.06	14년
29	04.18	하늘도시서한이다음 2건	중산동	64.76㎡ / 20평	14층	1억	60만	→ 동결 전 60만	갱신 갱신권	26.06~27.06	2년
30	04.18	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.62㎡ / 17평	13층	8,000만	65만	-	신규	26.06~28.06	13년

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