인천광역시 중구

운서동 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 43건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,821만

전체 평균

평균 월세

83만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 69.8%

갱신 계약

13건

전체 대비 30.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (12건)

인하 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 25% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (11건)

인하 = 36% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

11월

12월

1월

2월

3월

4월

전월 대비 -20.4% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

5건 · 3,895만

중소형 40~60㎡

13건 · 3,140만

중형 60~85㎡

21건 · 6,143만

대형 115㎡~

4건 · 4,500만

소형 12% 중소형 30% 중형 49% 대형 9%

아파트별 계약 현황

1 / 3

운서SKVIEWSkycity

평균 2,450만 · 10건

영종1단지엘에이치

평균 3,664만 · 6건

영종주공스카이빌10단지

평균 1,750만 · 4건

운서대라수어썸에듀

평균 3,667만 · 3건

운서역반도유보라퍼스티지

평균 2억 2,833만 · 3건

영종2차금호베스트빌

평균 9,000만 · 2건

주공스카이빌7단지

평균 2,000만 · 2건

풍림아이원2단지1차

평균 1,000만 · 2건

영종어울림1차

평균 6,000만 · 2건

풍림아이원6-1단지

평균 7,000만 · 2건

영종엘에이치2단지

평균 5,655만 · 2건

풍림아이원8단지

평균 3,000만 · 1건

운서역금강펜테리움

평균 3,000만 · 1건

풍림아이원1단지

평균 3,000만 · 1건

풍림아이원3단지

평균 2,000만 · 1건

금호베스트빌1단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	영종어울림1차 2건	운서동	126.28㎡ / 38평	1층	1억	60만	-	신규	26.05~28.05	17년
2	04.30	운서대라수어썸에듀 3건	운서동	84.99㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	0년
3	04.30	운서대라수어썸에듀 3건	운서동	84.99㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	0년
4	04.30	주공스카이빌7단지 2건	운서동	51.74㎡ / 16평	6층	1,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	24년
5	04.29	영종1단지엘에이치 6건	운서동	59.83㎡ / 18평	10층	4,607만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.07~28.06	14년
6	04.28	풍림아이원6-1단지 2건	운서동	59.99㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	23년
7	04.28	영종1단지엘에이치 6건	운서동	59.83㎡ / 18평	9층	4,607만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.06~28.05	14년
8	04.28	풍림아이원3단지	운서동	84.70㎡ / 26평	5층	2,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	24년
9	04.27	운서대라수어썸에듀 3건	운서동	84.99㎡ / 26평	14층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.05	0년
10	04.27	풍림아이원8단지	운서동	121.52㎡ / 37평	1층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	23년
11	04.26	풍림아이원1단지	운서동	120.33㎡ / 36평	5층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	24년
12	04.24	운서역반도유보라퍼스티지 3건	운서동	83.96㎡ / 25평	4층	8,500만	90만	→ 동결 전 90만	갱신	26.04~28.04	4년
13	04.24	운서SKVIEWSkycity 10건	운서동	84.96㎡ / 26평	8층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	4년
14	04.24	운서SKVIEWSkycity 10건	운서동	84.96㎡ / 26평	14층	2,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	26.05~29.05	4년
15	04.24	풍림아이원2단지1차 2건	운서동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	79만	-	신규	26.04~28.04	24년
16	04.24	영종주공스카이빌10단지 4건	운서동	51.49㎡ / 16평	7층	1,000만	84만	-	신규	26.04~28.04	25년
17	04.23	영종주공스카이빌10단지 4건	운서동	59.64㎡ / 18평	8층	2,000만	95만	-	신규	26.04~28.04	25년
18	04.23	영종어울림1차 2건	운서동	126.28㎡ / 38평	13층	2,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	17년
19	04.22	운서SKVIEWSkycity 10건	운서동	77.00㎡ / 23평	2층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	4년
20	04.20	운서SKVIEWSkycity 10건	운서동	84.96㎡ / 26평	6층	3,000만	130만	-	신규	26.05~26.07	4년
21	04.18	운서역반도유보라퍼스티지 3건	운서동	83.96㎡ / 25평	17층	3억	12만	-	갱신	26.06~28.06	4년
22	04.17	영종2차금호베스트빌 2건	운서동	84.97㎡ / 26평	6층	1억 5,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	23년
23	04.15	운서역금강펜테리움	운서동	84.83㎡ / 26평	1층	3,000만	130만	-	신규	26.06~30.05	2년
24	04.14	영종엘에이치2단지 2건	운서동	36.21㎡ / 11평	5층	5,838만	9만	▼ -43.8% 전 16만	갱신	26.05~28.04	8년
25	04.14	영종주공스카이빌10단지 4건	운서동	59.64㎡ / 18평	3층	3,000만	80만	-	신규	26.05~27.04	25년
26	04.13	영종1단지엘에이치 6건	운서동	36.34㎡ / 11평	11층	2,491만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	26.06~28.05	14년
27	04.13	운서SKVIEWSkycity 10건	운서동	77.00㎡ / 23평	3층	2,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	4년
28	04.12	운서SKVIEWSkycity 10건	운서동	77.00㎡ / 23평	15층	2,500만	130만	-	신규	26.05~28.05	4년
29	04.11	운서역반도유보라퍼스티지 3건	운서동	83.96㎡ / 25평	8층	3억	10만	-	갱신	26.06~28.06	4년
30	04.10	운서SKVIEWSkycity 10건	운서동	84.96㎡ / 26평	2층	2,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	4년

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