인천광역시 중구

운서동 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 38건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,594만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

22건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

15건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 47%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 53% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -11.6% · 중간 보증금 2,462만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 4,597만

중소형 40~60㎡

14건 · 2,486만

중형 60~85㎡

13건 · 4,385만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

대형 115㎡~

2건 · 2,500만

소형 21% 중소형 37% 중형 34% 중대형 3% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 3

영종엘에이치2단지

평균 4,597만 · 8건

운서SKVIEWSkycity

평균 2,286만 · 7건

풍림아이원2단지1차

평균 3,583만 · 6건

풍림아이원8단지

평균 2,500만 · 2건

영종주공스카이빌10단지

평균 1,500만 · 2건

운서대라수어썸에듀

평균 5,000만 · 2건

운서역반도유보라퍼스티지

평균 3,500만 · 2건

주공스카이빌12단지

평균 1,500만 · 2건

풍림아이원6-2단지

평균 700만 · 1건

금호베스트빌1단지

평균 2,000만 · 1건

주공스카이빌7단지

평균 1,000만 · 1건

영종유승한내들스카이2차

평균 2억 2,000만 · 1건

영종1단지엘에이치

평균 4,607만 · 1건

영종어울림2차

평균 3,000만 · 1건

풍림아이원5단지

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	풍림아이원6-2단지	운서동	59.99㎡ / 18평	2층	700만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
2	05.29	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	82만	▲ +5.1% 전 78만	갱신 갱신권	26.07~28.07	24년
3	05.29	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	24년
4	05.27	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 5,500만	20만	-	신규	26.06~28.05	24년
5	05.27	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	84.92㎡ / 26평	10층	1,000만	155만	▲ +19.2% 전 130만	갱신	26.05~28.05	4년
6	05.26	영종엘에이치2단지 8건	운서동	36.21㎡ / 11평	10층	5,642만	7만	▼ -63.2% 전 19만	갱신	26.09~28.08	8년
7	05.25	운서역반도유보라퍼스티지 2건	운서동	84.90㎡ / 26평	17층	4,000만	145만	-	신규	26.06~28.06	4년
8	05.25	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	77.85㎡ / 24평	17층	2,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.07~28.07	4년
9	05.24	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	77.00㎡ / 23평	19층	3,000만	115만	-	신규	26.06~28.06	4년
10	05.22	영종엘에이치2단지 8건	운서동	26.64㎡ / 8평	15층	2,759만	13만	▼ -7.1% 전 14만	갱신	26.07~28.06	8년
11	05.21	영종유승한내들스카이2차	운서동	83.37㎡ / 25평	7층	2억 2,000만	25만	-	신규	26.05~35.07	1년
12	05.21	풍림아이원5단지	운서동	59.96㎡ / 18평	3층	1,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	24년
13	05.20	운서역반도유보라퍼스티지 2건	운서동	84.97㎡ / 26평	15층	3,000만	142만	-	신규	26.05~28.05	4년
14	05.18	영종엘에이치2단지 8건	운서동	36.21㎡ / 11평	7층	5,471만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.06~28.05	8년
15	05.18	운서대라수어썸에듀 2건	운서동	84.98㎡ / 26평	16층	5,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	0년
16	05.18	영종엘에이치2단지 8건	운서동	16.57㎡ / 5평	11층	2,164만	6만	▼ -33.3% 전 9만	갱신	26.09~28.08	8년
17	05.18	주공스카이빌7단지	운서동	51.49㎡ / 16평	1층	1,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	24년
18	05.16	영종주공스카이빌10단지 2건	운서동	59.64㎡ / 18평	10층	2,000만	100만	-	신규	26.07~28.07	25년
19	05.16	주공스카이빌12단지 2건	운서동	59.12㎡ / 18평	5층	1,000만	90만	-	신규	26.08~28.07	25년
20	05.16	영종주공스카이빌10단지 2건	운서동	51.74㎡ / 16평	4층	1,000만	85만	-	신규	26.06~28.06	25년
21	05.15	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	77.85㎡ / 24평	2층	2,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	4년
22	05.14	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	84.97㎡ / 26평	8층	3,000만	150만	-	신규	26.05~29.08	4년
23	05.12	영종1단지엘에이치	운서동	59.83㎡ / 18평	12층	4,607만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.06~28.05	14년
24	05.11	영종엘에이치2단지 8건	운서동	36.21㎡ / 11평	16층	5,838만	9만	▼ -43.8% 전 16만	갱신	26.06~28.05	8년
25	05.11	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	77.00㎡ / 23평	16층	2,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	4년
26	05.10	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	3층	1,000만	78만	▲ +4.0% 전 75만	갱신	26.05~28.05	24년
27	05.09	금호베스트빌1단지	운서동	84.24㎡ / 25평	3층	2,000만	120만	-	신규	26.06~27.06	24년
28	05.07	영종엘에이치2단지 8건	운서동	36.21㎡ / 11평	4층	5,471만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.06~28.05	8년
29	05.06	영종엘에이치2단지 8건	운서동	36.21㎡ / 11평	9층	5,471만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	26.06~28.05	8년
30	05.06	운서대라수어썸에듀 2건	운서동	84.98㎡ / 26평	2층	5,000만	100만	-	신규	26.05~28.05	0년

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