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중구

2026년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 05월 기준
중구 동네별 라벨 2026년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (52개) 2026년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
운남동 4억 2,421만 ↓-0.3% 66% 108만원 1일
매매
중간가 4억 2,421만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2억 8,427만
거래량 40건
월세
평균 월세 108만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
중산동 3억 9,105만 ↑+0.3% 68% 93만원 1일
매매
중간가 3억 9,105만
거래량 70건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 6,605만
거래량 97건
월세
평균 월세 93만원
거래량 84건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
운서동 3억 2,470만 ↑+24.2% 77% 86만원 -
매매
중간가 3억 2,470만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 3,008만
거래량 43건
월세
평균 월세 86만원
거래량 36건
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 17.79℃
한파 0일
신흥동1가 2억 7,975만 ↓-16.2% 80% - 1일
매매
중간가 2억 7,975만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 4,875만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
신생동 2억 7,650만 ↑+49.5% - - 1일
매매
중간가 2억 7,650만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
신흥동3가 2억 4,600만 ↓-2.5% 84% 75만원 1일
매매
중간가 2억 4,600만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 2억 854만
거래량 8건
월세
평균 월세 75만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 18.66℃
한파 0일
항동7가 1억 6,200만 ↑+26.1% 70% 50만원 1일
매매
중간가 1억 6,200만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 9,675만
거래량 3건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
답동 1억 4,500만 - - 1일
매매
중간가 1억 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 2,200만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
도원동 1억 1,000만 - - 1일
매매
중간가 1억 1,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 18.66℃
한파 0일
해안동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
관동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
관동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
항동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
항동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
항동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
항동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
용동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
인현동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.32㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
전동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,970만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.32㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
북성동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.32㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
북성동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.32㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
북성동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.32㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
선린동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
송월동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.32㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
송월동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.32㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
송월동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.32㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
운북동 - - 17만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 17만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
을왕동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 16.34℃
한파 0일
남북동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 16.87℃
한파 0일
관동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
중앙동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
중앙동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
중앙동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
중앙동4가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
덕교동 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 16.87℃
한파 0일
무의동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.90㎍
평균 기온 16.87℃
한파 0일
항동5가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
항동6가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
송학동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
송학동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
송학동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
사동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
신포동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
경동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
내동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.32㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
신흥동2가 - - 40만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 18.66℃
한파 0일
선화동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 18.66℃
한파 0일
유동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
율목동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.58㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
해안동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
해안동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일
해안동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 16.94㎍
평균 기온 17.79℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 9,439만 (1위) 63.0% 509건
서구 4억 481만 (2위) 65.6% 593건
중구 현재 3억 3,996만 (3위) 71.3% 120건
부평구 3억 1,983만 (4위) 69.5% 511건
남동구 3억 726만 (5위) 73.5% 342건
동구 2억 6,255만 (6위) 79.0% 39건
미추홀구 2억 5,418만 (7위) 73.2% 242건
계양구 2억 5,061만 (8위) 74.5% 234건
강화군 2억 770만 (9위) - 9건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 120건
전월 대비 -23%
상승 비율 37%
상승 거래 비율 상승 16건 / 하락 27건
매매 중간가 3억 3,996만
최저 1억 1,000만 최고 5억 8,800만
전세가율 71.3%
매매 120건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

37% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 120건
상승 16건 · 하락 27건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -23%
소형 / 중형 / 대형 45 / 59 / 16건

매매 가격

3억 3,996만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,000만 5억 8,800만
3억 3,996만
매매가 밴드 1억 1,000만 ~ 5억 8,800만
최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

71.3%
71.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 4,200만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
운서SKVIEWSkycity 77.8532㎡
4억 2,300만
16층 · 2022년 준공
직전 4억 2,300만 (2026.04)
05.31
스카이시티자이 91.8393㎡
5억 800만 ▲ +1억 800만
22층 · 2018년 준공
직전 4억 (2026.05)
05.30
삼성 59.055㎡
2억 1,300만 ▼ -200만
4층 · 2001년 준공
직전 2억 1,500만 (2026.03)
05.30
e편한세상영종국제도시오션하임 74.9684㎡
3억 9,900만 ▲ +400만
15층 · 2018년 준공
직전 3억 9,500만 (2026.05)
05.30
영종하늘도시KCC스위첸 73.357㎡
3억 9,800만 ▲ +1,300만
17층 · 2019년 준공
직전 3억 8,500만 (2026.03)

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 71.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 120건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 16 / 하락 27
    거래 120건 중 직전 거래와 비교 가능 46건
  • 갱신 증액률 +4.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 138건 기반
  • 갱신요구권 사용률 54%
    갱신 138건 중 75건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 359건
신규 계약 215건60%
갱신 계약 138건38%
전세 · 월세 시장 구조
전세 196건 (55%) 월세 163건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
134건
중형 ~85㎡
191건
대형 85㎡↑
34건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배
신규
100만원
보증금 3,000만
갱신
30만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

54.3%
갱신 138건 중 75건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

163건
전체의 45%
평균 월세84만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
영종오션파크모아엘가그랑데 84.8726㎡
신규
전세 2억 7,000만
11층 · 2026년 준공
05.30
영종센트럴푸르지오자이 84.6348㎡
신규
전세 3억
14층 · 2019년 준공
05.30
영종국제도시화성파크드림 84.9421㎡
신규
전세 3억
18층 · 2019년 준공
05.30
영종센트럴푸르지오자이 64.643㎡
갱신
전세 1억 9,000만
9층 · 2019년 준공
05.30
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 84.9819㎡
신규
전세 3억 3,500만
7층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.30
풍림아이원6-2단지 59.9919㎡
갱신·청구권
보증 700만 / 월 68만
2층 · 2002년 준공
월세 ▲ +3만
05.30
운서SKVIEWskycityⅡ 84.9512㎡
신규
보증 3,000만 / 월 125만
16층 · 2022년 준공
05.30
인천영종한양수자인 59.2185㎡
신규
보증 2,000만 / 월 95만
5층 · 2012년 준공
05.29
풍림아이원2단지1차 59.9919㎡
갱신·청구권
보증 1,000만 / 월 82만
4층 · 2002년 준공
월세 ▲ +4만
05.29
영종엘에이치67단지 37.33㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,617만 / 월 16만
19층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +1,172만 / 월세 ▼ -5만

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.42℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.73 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.32 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 72.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.42℃
평균 최고기온
22.44℃
평균 최저기온
13.37℃
극최고기온
30.30℃
극최저기온
7.60℃
일교차 9.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.32 m/s
최대 일강수량 72.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 36.60 24.00 0.0438 0.0148
05.26 40.40 24.40 0.0294 0.0206
05.27 25.00 14.00 0.0222 0.0156
05.28 20.80 11.20 0.0324 0.0112
05.29 52.60 26.80 0.0538 0.0156
05.30 42.80 21.20 0.0634 0.0166
05.31 36.60 20.00 0.0630 0.0160
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.73 / 48.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0479 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0157 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 05월

중구 · 2026-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.7㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 71.3% · 갱신 증액률 +4.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 37% · 전세가율 71.3%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 71.3%
  • 매매 중간가 3억 3,996만 · 전세 중간가 2억 4,200만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0479 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0157 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.8%
  • 갱신 138건 중 75건(54.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 120건 — 전월 대비 -23%
  • 상승 비율 37% (상승 16건 / 하락 27건)
  • 매매 중간가 3억 3,996만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 72.00mm