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중구

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 07월 기준
중구 동네별 라벨 2024년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (52개) 2024년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
운남동 4억 1,120만 ↓-5.6% 65% 77만원 1일
매매
중간가 4억 1,120만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2억 7,041만
거래량 18건
월세
평균 월세 77만원
거래량 26건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
중산동 4억 323만 ↑+4.9% 61% 95만원 1일
매매
중간가 4억 323만
거래량 102건
전세 ?
전세가율 61%
중간 보증금 2억 4,565만
거래량 153건
월세
평균 월세 95만원
거래량 93건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
운서동 3억 2,527만 ↑+13.5% 73% 74만원 1일
매매
중간가 3억 2,527만
거래량 35건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2억 2,139만
거래량 38건
월세
평균 월세 74만원
거래량 77건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.69㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
신흥동1가 2억 6,950만 ↓-2.6% - - 1일
매매
중간가 2억 6,950만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
신흥동3가 2억 1,538만 ↓-10.2% 76% 77만원 1일
매매
중간가 2억 1,538만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 9,917만
거래량 9건
월세
평균 월세 77만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 26.31℃
한파 0일
신흥동2가 2억 ↑+46.0% - - 1일
매매
중간가 2억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 667만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 26.31℃
한파 0일
신생동 1억 9,800만 ↓-26.0% - - 1일
매매
중간가 1억 9,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
북성동1가 1억 5,800만 ↑+0.6% 54% 35만원 1일
매매
중간가 1억 5,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 54%
중간 보증금 8,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
항동7가 1억 4,433만 ↓-22.8% 86% 63만원 0일
매매
중간가 1억 4,433만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 7,667만
거래량 5건
월세
평균 월세 63만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
해안동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
관동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
관동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
항동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
항동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
항동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
항동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
용동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
인현동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
전동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
북성동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
북성동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
선린동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
송월동1가 - - 40만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
송월동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
송월동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
운북동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.10㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
을왕동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.69㎍
평균 기온 23.73℃
한파 0일
남북동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.69㎍
평균 기온 25.05℃
한파 0일
관동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
중앙동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
중앙동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
중앙동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
중앙동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
덕교동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.69㎍
평균 기온 25.05℃
한파 0일
무의동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 10.85㎍
평균 기온 25.05℃
한파 0일
항동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
항동6가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
송학동1가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
송학동2가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
송학동3가 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
신포동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
도원동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 26.31℃
한파 0일
경동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
내동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.08㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
답동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
선화동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 26.31℃
한파 0일
유동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
율목동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 11.39㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
해안동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
해안동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일
해안동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.44㎍
평균 기온 25.29℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 6,540만 (1위) 60.5% 579건
서구 3억 9,097만 (2위) 66.9% 692건
중구 현재 3억 2,740만 (3위) 65.9% 183건
남동구 3억 1,848만 (4위) 71.3% 458건
부평구 3억 1,423만 (5위) 72.5% 541건
계양구 2억 6,631만 (6위) 75.1% 330건
미추홀구 2억 5,389만 (7위) 72.3% 294건
동구 2억 2,252만 (8위) 73.9% 64건
강화군 1억 3,200만 (9위) 74.9% 7건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 183건
전월 대비 +20%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 41건 / 하락 41건
매매 중간가 3억 2,740만
최저 8,000만 최고 6억 1,000만
전세가율 65.9%
매매 183건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 183건
상승 41건 · 하락 41건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +20%
소형 / 중형 / 대형 55 / 101 / 27건

매매 가격

3억 2,740만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,000만 6억 1,000만
3억 2,740만
매매가 밴드 8,000만 ~ 6억 1,000만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

65.9%
65.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 2,059만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
영종하늘도시한라비발디 101.5405㎡
4억 ▼ -5,000만
1층 · 2012년 준공
직전 4억 5,000만 (2024.07)
07.31
e편한세상영종국제도시오션하임 84.9684㎡
4억 5,000만 ▲ +1억 4,000만
6층 · 2018년 준공
직전 3억 1,000만 (2024.07)
07.31
라이프비취2차 51.04㎡
재건축연한
8,000만 ▼ -3,200만
6층 · 1981년 준공
직전 1억 1,200만 (2024.06)
07.31
신흥아이파크 84.966㎡
2억 8,000만 ▲ +2,000만
10층 · 2002년 준공
직전 2억 6,000만 (2024.07)
07.31
하늘도시우미린1단지 59.85㎡
2억 9,400만 ▼ -200만
19층 · 2012년 준공
직전 2억 9,600만 (2024.07)

임대차 안전 2024년 07월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 65.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 183건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 41 / 하락 41
    거래 183건 중 직전 거래와 비교 가능 87건
  • 갱신 증액률 +2.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 131건 기반
  • 갱신요구권 사용률 32%
    갱신 131건 중 42건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 445건
신규 계약 299건67%
갱신 계약 131건29%
전세 · 월세 시장 구조
전세 231건 (52%) 월세 214건 (48%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
196건
중형 ~85㎡
201건
대형 85㎡↑
48건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.6배
신규
66만원
보증금 2,180만
갱신
10만원
보증금 3,850만

갱신요구권 사용률

32.1%
갱신 131건 중 42건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건

월세 현황

214건
전체의 48%
평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
영종하늘도시한신더휴2차 84.97㎡
신규
전세 2억 8,000만
17층 · 2024년 준공
07.31
하늘도시우미린2단지 84.9172㎡
갱신
전세 1억 4,700만
11층 · 2012년 준공
07.31
신흥아이파크 59.904㎡
신규
전세 1억 8,000만
19층 · 2002년 준공
07.30
영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 79.4994㎡
신규
전세 2억 5,000만
4층 · 2022년 준공
07.30
영종자이 167.8677㎡
전세 3억 5,000만
8층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
영종엘에이치2단지 16.57㎡
갱신
보증 1,410만 / 월 7만
8층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +30만
07.31
영종엘에이치2단지 36.21㎡
갱신 상한초과인상
보증 5,464만 / 월 8만
20층 · 2018년 준공
보증금 ▲ +1,900만 / 월세 ▼ -11만
07.31
풍림아이원2단지1차 59.9919㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
4층 · 2002년 준공
07.31
영종엘에이치2단지 16.57㎡
신규
보증 2,092만 / 월 7만
17층 · 2018년 준공
07.31
영종센트럴푸르지오자이 64.643㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 100만
12층 · 2019년 준공
보증금 ▼ -100만 / 월세 ▲ +21만

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.10℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 5.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.54 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 17일
폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.66 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 152.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.10℃
평균 최고기온
28.36℃
평균 최저기온
22.83℃
극최고기온
34.60℃
극최저기온
19.10℃
일교차 5.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
5일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.66 m/s
최대 일강수량 152.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.35
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 23.11 9.99 0.0219 0.0106
07.26 20.79 10.92 0.0212 0.0126
07.27 20.08 10.40 0.0208 0.0080
07.28 21.34 8.70 0.0182 0.0053
07.29 26.24 8.83 0.0198 0.0070
07.30 26.51 10.16 0.0314 0.0081
07.31 18.56 8.35 0.0252 0.0071
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.54 / 46.75 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0353 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0102 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 07월

중구 · 2024-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 12.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 5일

임차 관점

  • 전세가율 65.9% · 갱신 증액률 +2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 65.9%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 65.9%
  • 매매 중간가 3억 2,740만 · 전세 중간가 2억 2,059만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0353 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.3%
  • 갱신 131건 중 42건(32.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 183건 — 전월 대비 +20%
  • 상승 비율 50% (상승 41건 / 하락 41건)
  • 매매 중간가 3억 2,740만
  • 한파 0일 · 폭염 5일 · 열대야 9일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 5.5℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 152.00mm