인천광역시

중구 전세 계약 내역

2024년 7월 기준 · 총 249건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

156건

전체 대비 62.7%

갱신 계약

82건

전체 대비 32.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (82건)

인하 = 7% 동결 = 32% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

268

2월

295

3월

340

4월

274

5월

255

6월

249

7월

전월 대비 -2.4% · 중간 보증금 2.2억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

83건 · 1.9억

중형 60~85㎡

132건 · 2.5억

중대형 85~115㎡

20건 · 2.7억

대형 115㎡~

14건 · 2.6억

중소형 33% 중형 53% 중대형 8% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2.3억 · 163건

운서동

평균 2.4억 · 40건

운남동

평균 2.5억 · 23건

신흥동3가

평균 2.0억 · 10건

항동7가

평균 1.9억 · 5건

신흥동2가

평균 1.1억 · 3건

북성동1가

평균 0.9억 · 2건

신흥동1가

평균 1.4억 · 1건

신생동

평균 2.4억 · 1건

인현동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	영종하늘도시한신더휴2차 2건	중산동	84.97㎡ / 26평	17층	2.8억	-	신규	24.08~26.08	2년
2	07.31	신흥아이파크 6건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	19층	1.8억	-	신규	24.09~26.09	24년
3	07.31	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.9172㎡ / 26평	11층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신	24.09~26.09	14년
4	07.30	영종자이 3건	운남동	167.8677㎡ / 51평	8층	3.5억	-	갱신		17년
5	07.30	영종힐스테이트 21건	중산동	83.011㎡ / 25평	6층	2.6억	▲ +4.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	24.09~26.09	14년
6	07.30	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 4건	중산동	79.4994㎡ / 24평	4층	2.5억	-	신규	24.09~26.09	4년
7	07.30	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	84.9777㎡ / 26평	14층	2.4억	▲ +5.0% 전 2.3억	갱신 갱신권	24.08~26.08	8년
8	07.30	영종힐스테이트 21건	중산동	83.247㎡ / 25평	28층	2.3억	-	신규	24.10~26.10	14년
9	07.30	인천영종한양수자인 14건	중산동	59.2156㎡ / 18평	15층	2.1억	-	신규	24.09~26.09	14년
10	07.30	영종힐스테이트 21건	중산동	83.247㎡ / 25평	14층	1.9억	▲ +0.5% 전 1.9억	갱신 갱신권	24.06~26.06	14년
11	07.29	스카이시티자이 12건	중산동	98.9437㎡ / 30평	22층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	24.08~26.08	8년
12	07.29	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	84.9777㎡ / 26평	24층	2.8억	-	신규	24.09~26.09	8년
13	07.29	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	84.9777㎡ / 26평	24층	2.8억	-	신규	24.09~26.09	8년
14	07.29	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 4건	중산동	79.4994㎡ / 24평	14층	2.6억	-	신규	24.09~26.09	4년
15	07.29	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	84.9777㎡ / 26평	18층	2.5억	▲ +5.0% 전 2.4억	갱신	24.08~26.08	8년
16	07.29	인천유림노르웨이숲에듀오션 2건	신흥동3가	66.1765㎡ / 20평	16층	2.4억	-	신규	24.10~26.10	3년
17	07.29	영종센트럴푸르지오자이 11건	운남동	74.8393㎡ / 23평	16층	2.3억	▲ +4.5% 전 2.2억	갱신 갱신권	24.09~26.09	7년
18	07.29	인천영종동보노빌리티 11건	중산동	84.96㎡ / 26평	3층	1.8억	▼ -28.0% 전 2.5억	갱신	24.07~26.07	14년
19	07.29	풍림아이원2단지1차 7건	운서동	59.9919㎡ / 18평	2층	1.7억	-	신규	24.09~26.09	24년
20	07.29	풍림아이원2단지1차 7건	운서동	59.9919㎡ / 18평	2층	1.7억	-	신규	24.09~26.09	24년
21	07.28	영종어울림1차 2건	운서동	126.28㎡ / 38평	10층	2.4억	-	신규	24.11~26.11	17년
22	07.28	영종센트럴푸르지오자이 11건	운남동	84.6872㎡ / 26평	14층	2.2억	▲ +4.8% 전 2.1억	갱신	24.08~26.08	7년
23	07.28	하늘도시우미린1단지 26건	중산동	59.55㎡ / 18평	36층	1.9억	→ 동결 전 1.9억	갱신 갱신권	24.09~25.11	14년
24	07.28	풍림아이원2단지1차 7건	운서동	59.9919㎡ / 18평	4층	1.8억	▼ -5.3% 전 1.9억	갱신	24.08~25.08	24년
25	07.27	운서역반도유보라퍼스티지 6건	운서동	84.8964㎡ / 26평	13층	3.2억	▲ +3.2% 전 3.1억	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년
26	07.27	영종국제도시화성파크드림 10건	중산동	84.7363㎡ / 26평	7층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	24.08~26.08	7년
27	07.27	하늘도시서한이다음 6건	중산동	84.91㎡ / 26평	20층	2.8억	-	신규	24.09~26.09	2년
28	07.27	하늘도시서한이다음 6건	중산동	84.91㎡ / 26평	20층	2.8억	-	신규	24.10~26.10	2년
29	07.27	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.9172㎡ / 26평	10층	2.3억	-	신규	24.08~26.07	14년
30	07.27	영종주공스카이빌10단지 5건	운서동	59.64㎡ / 18평	9층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신 갱신권	24.08~26.08	25년

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