인천광역시

중구 전세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 254건

평균 보증금

2.3억

전체 평균

신규 계약

147건

전체 대비 57.9%

갱신 계약

96건

전체 대비 37.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (96건)

인하 = 13% 동결 = 34% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

295

3월

340

4월

274

5월

255

6월

249

7월

254

8월

전월 대비 +2.0% · 중간 보증금 2.3억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

59건 · 1.8억

중형 60~85㎡

152건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

34건 · 2.8억

대형 115㎡~

9건 · 3.0억

중소형 23% 중형 60% 중대형 13% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 2.3억 · 165건

운남동

평균 2.5억 · 38건

운서동

평균 2.4억 · 36건

신흥동3가

평균 2.1억 · 10건

항동7가

평균 1.3억 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	스카이시티자이 23건	중산동	91.4513㎡ / 28평	6층	2.8억	▲ +7.7% 전 2.6억	갱신	24.10~26.10	8년
2	08.31	운서SKVIEWSkycity 10건	운서동	84.963㎡ / 26평	15층	2.8억	▲ +3.7% 전 2.7억	갱신 갱신권	24.08~26.08	4년
3	08.31	영종국제도시화성파크드림 4건	중산동	84.7363㎡ / 26평	13층	2.8억	→ 동결 전 2.8억	갱신 갱신권	24.10~26.10	7년
4	08.31	금호베스트빌1단지 2건	운서동	84.244㎡ / 25평	9층	2.7억	-	신규	24.10~26.10	24년
5	08.31	스카이시티자이 23건	중산동	91.8393㎡ / 28평	15층	2.6억	→ 동결 전 2.6억	갱신	24.10~25.10	8년
6	08.31	영종하늘도시KCC스위첸 6건	중산동	84.774㎡ / 26평	5층	2.6억	-	신규	24.10~26.10	7년
7	08.31	영종힐스테이트 17건	중산동	83.372㎡ / 25평	6층	2.5억	-	신규	24.10~26.10	14년
8	08.31	영종국제도시화성파크드림2차 10건	운남동	75.2689㎡ / 23평	15층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
9	08.31	하늘도시우미린2단지 22건	중산동	84.6182㎡ / 26평	15층	2.2억	-	신규	24.11~26.11	14년
10	08.31	하늘도시우미린1단지 21건	중산동	59.85㎡ / 18평	11층	2.1억	-	신규	24.10~26.10	14년
11	08.31	하늘도시우미린1단지 21건	중산동	59.85㎡ / 18평	11층	2.1억	-	신규	24.10~26.10	14년
12	08.31	하늘도시우미린2단지 22건	중산동	84.7834㎡ / 26평	9층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	24.09~26.09	14년
13	08.31	하늘도시우미린1단지 21건	중산동	59.9㎡ / 18평	30층	2억	▲ +5.3% 전 1.9억	갱신	24.09~26.09	14년
14	08.31	하늘도시우미린2단지 22건	중산동	84.7834㎡ / 26평	9층	2억	-	갱신		14년
15	08.31	하늘도시우미린1단지 21건	중산동	59.9㎡ / 18평	30층	2억	▲ +5.3% 전 1.9억	갱신	24.09~26.09	14년
16	08.31	영종센트럴푸르지오자이 10건	운남동	64.7792㎡ / 20평	9층	2.0억	▲ +5.0% 전 1.9억	갱신 갱신권	24.09~26.09	7년
17	08.31	영종신명스카이뷰주얼리 14건	중산동	56.619㎡ / 17평	22층	1.8억	-	신규	24.09~26.09	13년
18	08.31	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.9919㎡ / 18평	2층	1.5억	→ 동결 전 1.5억	갱신	24.08~26.08	24년
19	08.30	호반써밋스카이센트럴2차	운남동	101.9959㎡ / 31평	18층	3.3억	-	신규	24.11~26.11	2년
20	08.30	영종하늘도시한라비발디 12건	중산동	115.4255㎡ / 35평	3층	3억	-	갱신		14년
21	08.30	영종하늘도시한라비발디 12건	중산동	115.4255㎡ / 35평	3층	3억	-	신규	25.02~27.02	14년
22	08.30	영종하늘도시한라비발디 12건	중산동	115.4255㎡ / 35평	8층	2.9억	-	신규	24.09~26.09	14년
23	08.30	운서SKVIEWSkycity 10건	운서동	77.0014㎡ / 23평	7층	2.8억	-	신규	24.10~26.10	4년
24	08.30	영종하늘도시한라비발디 12건	중산동	101.5405㎡ / 31평	14층	2.6억	▲ +8.3% 전 2.4억	갱신	24.08~26.08	14년
25	08.30	인천유림노르웨이숲에듀오션 2건	신흥동3가	66.1765㎡ / 20평	35층	2.5억	-	신규	24.11~26.11	3년
26	08.30	스카이시티자이 23건	중산동	91.8393㎡ / 28평	11층	2.2억	→ 동결 전 2.2억	갱신 갱신권	24.09~26.09	8년
27	08.30	신흥아이파크 7건	신흥동3가	84.966㎡ / 26평	17층	2.1억	→ 동결 전 2.1억	갱신	24.09~26.09	24년
28	08.29	e편한세상영종국제도시오션하임 12건	중산동	84.9777㎡ / 26평	23층	3억	-	신규	24.10~26.10	8년
29	08.29	스카이시티자이 23건	중산동	98.9437㎡ / 30평	19층	2.9억	-	신규	24.09~25.09	8년
30	08.29	운서SKVIEWSkycity 10건	운서동	77.0014㎡ / 23평	15층	2.7억	-	신규	24.10~26.10	4년

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