인천광역시

중구 전세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 187건

평균 보증금

2.2억

전체 평균

신규 계약

124건

전체 대비 66.3%

갱신 계약

58건

전체 대비 31.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 2% 동결 = 28% 5% 이내 인상 = 55% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

340

4월

274

5월

255

6월

249

7월

254

8월

187

9월

전월 대비 -26.4% · 중간 보증금 2.1억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

54건 · 1.8억

중형 60~85㎡

113건 · 2.4억

중대형 85~115㎡

13건 · 2.6억

대형 115㎡~

7건 · 3.2억

중소형 29% 중형 60% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2.3억 · 121건

운남동

평균 2.5억 · 27건

운서동

평균 2.3억 · 20건

항동7가

평균 1.2억 · 7건

신흥동3가

평균 1.8억 · 5건

신흥동2가

평균 0.6억 · 2건

송월동2가

평균 2억 · 1건

신흥동1가

평균 2.1억 · 1건

인현동

평균 1억 · 1건

북성동2가

평균 1.1억 · 1건

신생동

평균 1.6억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.9777㎡ / 26평	1층	3억	▲ +15.4% 전 2.6억	갱신	24.10~26.10	8년
2	09.30	영종국제도시화성파크드림 6건	중산동	73.752㎡ / 22평	19층	2.9억	-	신규	24.11~26.11	7년
3	09.30	운서역반도유보라퍼스티지 3건	운서동	84.8964㎡ / 26평	2층	2.8억	▲ +4.8% 전 2.7억	갱신 갱신권	24.10~26.10	4년
4	09.30	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.9172㎡ / 26평	2층	2.3억	-	신규	24.10~26.10	14년
5	09.30	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.2156㎡ / 18평	3층	2.1억	-	신규	24.10~26.10	14년
6	09.30	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.1006㎡ / 18평	24층	2억	-	신규	24.11~26.11	14년
7	09.30	풍림아이원2단지1차 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	1.6억	-	신규	24.09~26.09	24년
8	09.29	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.9777㎡ / 26평	3층	3억	-	신규	24.11~26.11	8년
9	09.28	e편한세상영종국제도시오션하임 9건	중산동	84.9777㎡ / 26평	26층	3억	-	신규	25.01~27.01	8년
10	09.28	운서SKVIEWSkycity 5건	운서동	77.8532㎡ / 24평	18층	2.8억	-	신규	25.01~27.01	4년
11	09.28	운서SKVIEWSkycity 5건	운서동	77.0014㎡ / 23평	6층	2.7억	-	신규	24.11~26.11	4년
12	09.28	호반써밋스카이센트럴 18건	중산동	74.715㎡ / 23평	12층	2.6억	-	신규	24.12~26.12	4년
13	09.28	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.619㎡ / 17평	4층	2.2억	-	신규	24.11~26.11	13년
14	09.28	영종힐스테이트 9건	중산동	83.372㎡ / 25평	4층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	24.10~25.10	14년
15	09.28	호반써밋스카이센트럴 18건	중산동	74.715㎡ / 23평	12층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	24.10~24.12	4년
16	09.28	e편한세상영종하늘도시 6건	운남동	59.9292㎡ / 18평	1층	2억	-	신규	24.10~26.10	8년
17	09.28	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.9907㎡ / 26평	5층	2억	-	신규	25.01~27.01	14년
18	09.28	풍림아이원2단지2차 2건	운서동	84.704㎡ / 26평	2층	2억	-	신규	24.10~26.10	24년
19	09.28	신흥아이파크 4건	신흥동3가	59.904㎡ / 18평	13층	1.7억	-	신규	25.02~27.02	24년
20	09.28	풍림아이원2단지1차 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신 갱신권	24.11~26.11	24년
21	09.28	하늘도시우미린1단지 16건	중산동	59.85㎡ / 18평	15층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신	24.10~25.03	14년
22	09.28	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.619㎡ / 17평	6층	1.6억	→ 동결 전 1.6억	갱신 갱신권	24.10~26.10	13년
23	09.28	신흥아이파크 4건	신흥동3가	84.966㎡ / 26평	17층	1억	-	신규	24.10~26.10	24년
24	09.27	인천유림노르웨이숲에듀오션	신흥동3가	66.1765㎡ / 20평	20층	2.5억	-	신규	24.11~26.11	3년
25	09.27	영종힐스테이트 9건	중산동	83.372㎡ / 25평	16층	2.5억	→ 동결 전 2.5억	갱신 갱신권	24.10~26.10	14년
26	09.27	남경포브	송월동2가	84.931㎡ / 26평	8층	2억	-	신규	24.11~26.11	20년
27	09.27	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.6182㎡ / 26평	4층	1.9억	-	신규	24.10~26.10	14년
28	09.27	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.9172㎡ / 26평	4층	1.6억	▲ +4.5% 전 1.5억	갱신	24.10~26.10	14년
29	09.27	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.619㎡ / 17평	2층	1.6억	-	신규	24.10~26.10	13년
30	09.27	라이프비취2차 3건	항동7가	71.17㎡ / 22평	8층	1.2억	▲ +4.5% 전 1.1억	갱신 갱신권	24.10~26.10	45년

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