인천광역시

중구 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 185건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,388만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

135건

전체 대비 73.0%

갱신 계약

46건

전체 대비 24.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (45건)

인하 = 20% 동결 = 47% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 20% 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 16% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

252

4월

185

5월

223

6월

214

7월

204

8월

185

9월

전월 대비 -9.3% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 2,871만

중소형 40~60㎡

60건 · 3,701만

중형 60~85㎡

69건 · 5,738만

중대형 85~115㎡

9건 · 3,556만

대형 115㎡~

7건 · 6,714만

소형 22% 중소형 32% 중형 37% 중대형 5% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 3,935만 · 92건

운서동

평균 4,829만 · 50건

운남동

평균 4,977만 · 28건

신흥동3가

평균 5,611만 · 9건

항동7가

평균 1,375만 · 4건

신흥동1가

평균 1억 2,000만 · 1건

송월동1가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	주공스카이빌12단지 3건	운서동	59.92㎡ / 18평	4층	1억 5,000만	5만	-	신규	24.11~26.11	25년
2	09.30	영종엘에이치2단지 25건	운서동	36.21㎡ / 11평	5층	5,664만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	24.11~26.10	8년
3	09.30	영종엘에이치2단지 25건	운서동	36.21㎡ / 11평	14층	5,464만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.08~26.10	8년
4	09.30	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	84.9819㎡ / 26평	18층	3,500만	130만	-	신규	24.11~26.11	3년
5	09.30	인천유림노르웨이숲에듀오션 5건	신흥동3가	66.1765㎡ / 20평	37층	3,000만	105만	-	신규	24.10~26.10	3년
6	09.30	영종센트럴푸르지오자이 7건	운남동	64.7794㎡ / 20평	8층	3,000만	105만	-	신규	24.10~26.10	7년
7	09.30	하늘도시우미린1단지 6건	중산동	59.55㎡ / 18평	16층	1,000만	90만	▲ +5.9% 전 85만	갱신	24.10~26.10	14년
8	09.30	풍림아이원2단지1차 5건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	1,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	24년
9	09.30	송월	송월동1가	66.51㎡ / 20평	1층	1,000만	30만	-	신규	24.10~26.10	46년
10	09.28	영종센트럴푸르지오자이 7건	운남동	84.7955㎡ / 26평	7층	1억 4,332만	7만	▲ +133.3% 전 3만	갱신	24.12~25.12	7년
11	09.28	신흥아이파크 4건	신흥동3가	84.966㎡ / 26평	17층	1억	47만	▲ +4.4% 전 45만	갱신 갱신권	24.10~26.10	24년
12	09.28	영종국제도시화성파크드림 4건	중산동	84.7363㎡ / 26평	35층	6,000만	115만	-	신규	24.11~26.11	7년
13	09.28	영종국제도시화성파크드림 4건	중산동	84.7363㎡ / 26평	35층	6,000만	115만	-	갱신		7년
14	09.28	하늘도시우미린2단지 4건	중산동	84.7834㎡ / 26평	22층	2,000만	120만	-	신규	24.12~26.12	14년
15	09.27	영종엘에이치2단지 25건	운서동	36.21㎡ / 11평	8층	5,464만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.08~26.10	8년
16	09.27	영종엘에이치67단지 11건	중산동	46.01㎡ / 14평	11층	5,332만	28만	-	신규	24.09~26.11	4년
17	09.27	영종엘에이치67단지 11건	중산동	46.01㎡ / 14평	8층	5,332만	28만	-	신규	24.09~26.11	4년
18	09.27	운서역반도유보라퍼스티지 3건	운서동	83.9551㎡ / 25평	15층	5,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신	24.10~26.10	4년
19	09.27	영종엘에이치2단지 25건	운서동	36.21㎡ / 11평	7층	4,298만	12만	▼ -33.3% 전 18만	갱신	24.08~26.10	8년
20	09.27	영종엘에이치2단지 25건	운서동	36.21㎡ / 11평	12층	3,564만	19만	-	신규	24.09~26.11	8년
21	09.27	영종엘에이치67단지 11건	중산동	37.33㎡ / 11평	7층	3,479만	21만	-	신규	24.09~26.11	4년
22	09.27	영종7단지엘에이치 14건	중산동	51.7㎡ / 16평	13층	3,218만	20만	-	신규	24.09~26.11	14년
23	09.27	영종센트럴푸르지오자이 7건	운남동	84.6872㎡ / 26평	21층	3,000만	120만	-	신규	24.11~26.11	7년
24	09.27	영종엘에이치2단지 25건	운서동	22.41㎡ / 7평	9층	2,268만	12만	-	신규	24.09~26.11	8년
25	09.27	영종2차금호베스트빌	운서동	84.9701㎡ / 26평	4층	2,000만	110만	-	신규	24.09~26.09	23년
26	09.27	영종엘에이치2단지 25건	운서동	16.57㎡ / 5평	8층	1,692만	9만	-	신규	24.09~26.11	8년
27	09.27	영종7단지엘에이치 14건	중산동	36.34㎡ / 11평	13층	1,609만	9만	-	신규	24.10~26.09	14년
28	09.27	영종7단지엘에이치 14건	중산동	36.34㎡ / 11평	12층	1,609만	9만	-	신규	24.09~26.11	14년
29	09.27	영종엘에이치67단지 11건	중산동	37.33㎡ / 11평	13층	879만	21만	-	신규	24.09~26.11	4년
30	09.27	영종엘에이치2단지 25건	운서동	36.21㎡ / 11평	9층	570만	23만	▲ +43.8% 전 16만	갱신	24.09~26.11	8년

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