인천광역시

중구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 175건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,828만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

132건

전체 대비 75.4%

갱신 계약

43건

전체 대비 24.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 9% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (42건)

인하 = 31% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 12% 5~10% 인상 = 24% 10% 초과 인상 = 19%

최근 6개월 추이

185

5월

223

6월

214

7월

204

8월

185

9월

175

10월

전월 대비 -5.4% · 중간 보증금 2,198만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

39건 · 3,136만

중소형 40~60㎡

63건 · 2,090만

중형 60~85㎡

55건 · 6,561만

중대형 85~115㎡

13건 · 2,931만

대형 115㎡~

5건 · 3,400만

소형 22% 중소형 36% 중형 31% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 3,877만 · 87건

운서동

평균 4,417만 · 45건

운남동

평균 5,211만 · 19건

항동7가

평균 1,222만 · 9건

신흥동2가

평균 820만 · 5건

송월동1가

평균 600만 · 5건

신흥동3가

평균 2,500만 · 2건

신생동

평균 7,000만 · 1건

북성동2가

평균 4,000만 · 1건

도원동

평균 800만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	영종엘에이치2단지 23건	운서동	36.21㎡ / 11평	17층	5,464만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.09~26.11	8년
2	10.31	영종힐스테이트 6건	중산동	83.294㎡ / 25평	19층	2,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	14년
3	10.31	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.2185㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	-	신규	24.11~25.11	14년
4	10.31	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.2156㎡ / 18평	27층	2,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	24.12~26.12	14년
5	10.31	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9684㎡ / 26평	21층	300만	150만	-	신규	24.11~25.02	8년
6	10.30	e편한세상영종하늘도시 4건	운남동	84.3203㎡ / 26평	5층	1억 3,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	8년
7	10.30	영종하늘도시한라비발디 5건	중산동	101.7629㎡ / 31평	15층	6,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	14년
8	10.30	영종엘에이치2단지 23건	운서동	22.41㎡ / 7평	10층	3,268만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	24.12~26.11	8년
9	10.30	영종엘에이치2단지 23건	운서동	16.57㎡ / 5평	7층	2,092만	7만	▼ -12.5% 전 8만	갱신	24.11~26.10	8년
10	10.30	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.2156㎡ / 18평	26층	2,000만	95만	-	신규	24.11~26.11	14년
11	10.30	라이프비취3차 2건	항동7가	84.76㎡ / 26평	8층	2,000만	55만	-	신규	24.12~26.12	36년
12	10.30	풍림아이원2단지1차	운서동	59.9919㎡ / 18평	4층	1,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	24년
13	10.30	송월 5건	송월동1가	47.8㎡ / 14평	5층	500만	30만	-	신규	24.11~26.11	46년
14	10.30	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.1006㎡ / 18평	14층	500만	44만	-	신규	24.11~25.06	14년
15	10.30	삼익 4건	신흥동2가	107.46㎡ / 33평	14층	100만	29만	-	신규	24.10~26.10	47년
16	10.29	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9777㎡ / 26평	5층	3,000만	135만	-	신규	24.12~26.12	8년
17	10.29	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.9㎡ / 18평	2층	1,500만	100만	-	신규	24.11~26.11	14년
18	10.29	삼익 4건	신흥동2가	80.3㎡ / 24평	13층	1,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	47년
19	10.28	영종힐스테이트 6건	중산동	83.372㎡ / 25평	11층	4,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	14년
20	10.28	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	59.64㎡ / 18평	5층	4,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	25년
21	10.28	영종국제도시화성파크드림2차 2건	운남동	64.3367㎡ / 19평	8층	2,000만	84만	▲ +5.0% 전 80만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
22	10.28	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.2185㎡ / 18평	23층	2,000만	90만	-	신규	24.12~26.11	14년
23	10.28	송월 5건	송월동1가	56.1㎡ / 17평	3층	500만	30만	-	신규	24.10~26.10	46년
24	10.27	운서역반도유보라퍼스티지 2건	운서동	84.8964㎡ / 26평	15층	3,000만	155만	-	신규	24.11~26.11	4년
25	10.27	하늘도시서한이다음 2건	중산동	84.93㎡ / 26평	23층	2,000만	120만	-	신규	24.11~26.11	2년
26	10.27	송월 5건	송월동1가	41.19㎡ / 12평	3층	500만	25만	-	신규	24.11~26.11	46년
27	10.26	풍림아이원6-2단지	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	24년
28	10.26	영종하늘도시한신더휴2차	중산동	84.76㎡ / 26평	4층	2,000만	135만	-	신규	24.11~25.02	2년
29	10.26	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.127㎡ / 18평	15층	2,000만	95만	-	신규	25.01~27.02	14년
30	10.26	신흥아이파크	신흥동3가	84.966㎡ / 26평	19층	2,000만	90만	-	신규	24.12~26.12	24년

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