인천광역시

중구 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 240건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,475만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

193건

전체 대비 80.4%

갱신 계약

39건

전체 대비 16.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 15% 동결 = 31% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 39% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

223

6월

214

7월

204

8월

185

9월

175

10월

240

11월

전월 대비 +37.1% · 중간 보증금 2,800만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

64건 · 2,742만

중소형 40~60㎡

69건 · 4,342만

중형 60~85㎡

87건 · 5,691만

중대형 85~115㎡

14건 · 3,557만

대형 115㎡~

6건 · 9,000만

소형 27% 중소형 29% 중형 36% 중대형 6% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 4,367만 · 101건

운서동

평균 3,976만 · 78건

운남동

평균 6,404만 · 47건

항동7가

평균 1,700만 · 10건

신흥동2가

평균 600만 · 3건

신흥동3가

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	영종국제도시화성파크드림2차 2건	운남동	64.3367㎡ / 19평	4층	5,000만	80만	▼ -5.9% 전 85만	갱신	24.12~26.12	4년
2	11.30	영종센트럴푸르지오자이 4건	운남동	84.6348㎡ / 26평	13층	2,000만	130만	-	신규	25.01~27.01	7년
3	11.30	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.619㎡ / 17평	19층	1,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신	24.11~26.11	13년
4	11.30	라이프비취2차 6건	항동7가	40㎡ / 12평	3층	500만	40만	-	신규	24.11~26.11	45년
5	11.29	풍림아이원5단지	운서동	52.711㎡ / 16평	1층	1억 3,000만	15만	-	신규	25.02~27.02	24년
6	11.29	스카이시티자이 6건	중산동	98.9437㎡ / 30평	11층	1억	100만	-	신규	25.01~27.01	8년
7	11.29	영종엘에이치2단지 40건	운서동	36.21㎡ / 11평	10층	5,464만	8만	-	갱신		8년
8	11.29	영종엘에이치2단지 40건	운서동	36.21㎡ / 11평	10층	5,464만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.08~26.10	8년
9	11.29	영종엘에이치2단지 40건	운서동	36.21㎡ / 11평	17층	3,564만	19만	-	신규	24.11~27.01	8년
10	11.29	영종하늘도시한신더휴2차	중산동	84.94㎡ / 26평	4층	3,000만	125만	-	신규	25.01~27.01	2년
11	11.29	영종엘에이치2단지 40건	운서동	22.41㎡ / 7평	15층	2,268만	12만	-	신규	24.11~27.01	8년
12	11.29	영종49단지행복주택 12건	중산동	22.35㎡ / 7평	6층	2,016만	11만	-	신규	24.11~27.01	6년
13	11.29	영종주공스카이빌10단지 4건	운서동	51.49㎡ / 16평	6층	1,000만	85만	-	신규	24.12~26.12	25년
14	11.29	영종엘에이치2단지 40건	운서동	22.41㎡ / 7평	15층	468만	17만	▲ +41.7% 전 12만	갱신	24.11~27.01	8년
15	11.29	운서SKVIEWSkycity 5건	운서동	77.8532㎡ / 24평	14층	0만	150만	-	신규	24.12~25.12	4년
16	11.28	영종하늘도시유승한내들 2건	운서동	84.8366㎡ / 26평	11층	1억 7,088만	28만	-	신규	24.12~27.07	7년
17	11.28	영종하늘도시유승한내들 2건	운서동	84.8366㎡ / 26평	19층	1억 7,088만	28만	-	신규	24.12~27.07	7년
18	11.28	e편한세상영종국제도시오션하임 5건	중산동	84.9684㎡ / 26평	25층	2,800만	150만	-	신규	24.12~26.12	8년
19	11.28	영종49단지행복주택 12건	중산동	22.35㎡ / 7평	20층	2,016만	11만	-	신규	24.11~27.01	6년
20	11.28	주공스카이빌12단지 2건	운서동	59.12㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	-	신규	24.12~26.01	25년
21	11.28	영종엘에이치2단지 40건	운서동	16.57㎡ / 5평	20층	1,692만	9만	-	신규	24.11~27.01	8년
22	11.28	영종엘에이치2단지 40건	운서동	16.57㎡ / 5평	8층	1,692만	9만	-	신규	24.11~27.01	8년
23	11.28	영종엘에이치2단지 40건	운서동	16.57㎡ / 5평	17층	1,692만	9만	-	신규	24.11~27.01	8년
24	11.27	인천영종한양수자인 14건	중산동	59.127㎡ / 18평	15층	1억 8,000만	10만	-	신규	25.02~27.02	14년
25	11.27	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.713㎡ / 17평	27층	1억 3,000만	35만	-	신규	24.12~26.12	13년
26	11.27	운서역푸르지오더스카이 16건	운남동	84.69㎡ / 26평	2층	1억 1,900만	29만	-	신규	25.01~27.01	5년
27	11.27	인천영종한양수자인 14건	중산동	59.127㎡ / 18평	30층	1억 1,308만	6만	-	신규	24.11~27.03	14년
28	11.27	영종센트럴푸르지오자이 4건	운남동	64.7794㎡ / 20평	5층	1억 500만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신 갱신권	25.01~27.01	7년
29	11.27	영종엘에이치2단지 40건	운서동	36.21㎡ / 11평	5층	5,464만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.06~26.08	8년
30	11.27	영종1단지엘에이치 8건	운서동	59.83㎡ / 18평	15층	4,473만	26만	-	신규	24.11~27.01	14년

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