인천광역시 중구

중산동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 101건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,367만

전체 평균

평균 월세

73만

월세 평균

신규 계약

82건

전체 대비 81.2%

갱신 계약

13건

전체 대비 12.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (13건)

인하 = 15% 동결 = 54% 5% 이내 인상 = 15% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 15%

갱신 계약 월세 변동 구간 (12건)

인하 = 8% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 17% 10% 초과 인상 = 42%

최근 6개월 추이

6월

7월

107

8월

9월

10월

101

11월

전월 대비 +16.1% · 중간 보증금 2,016만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,805만

중소형 40~60㎡

43건 · 5,210만

중형 60~85㎡

28건 · 4,320만

중대형 85~115㎡

8건 · 4,250만

대형 115㎡~

2건 · 1억 3,000만

소형 20% 중소형 43% 중형 28% 중대형 8% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

인천영종한양수자인

평균 5,379만 · 14건

하늘도시우미린1단지

평균 5,438만 · 13건

영종49단지행복주택

평균 1,806만 · 12건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 5,444만 · 9건

영종엘에이치67단지

평균 3,649만 · 6건

스카이시티자이

평균 5,000만 · 6건

영종힐스테이트

평균 5,400만 · 5건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 2,590만 · 5건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 3,100만 · 5건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 6,750만 · 4건

영종7단지엘에이치

평균 1,516만 · 4건

호반써밋스카이센트럴

평균 3,250만 · 4건

인천영종동보노빌리티

평균 7,000만 · 4건

영종하늘도시한라비발디

평균 7,500만 · 4건

하늘도시우미린2단지

평균 2,000만 · 2건

영종국제도시화성파크드림

평균 2,000만 · 2건

영종하늘도시한신더휴2차

평균 3,000만 · 1건

하늘도시서한이다음

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.62㎡ / 17평	19층	1,000만	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신	24.11~26.11	13년
2	11.29	스카이시티자이 6건	중산동	98.94㎡ / 30평	11층	1억	100만	-	신규	25.01~27.01	8년
3	11.29	영종하늘도시한신더휴2차	중산동	84.94㎡ / 26평	4층	3,000만	125만	-	신규	25.01~27.01	2년
4	11.29	영종49단지행복주택 12건	중산동	22.35㎡ / 7평	6층	2,016만	11만	-	신규	24.11~27.01	6년
5	11.28	e편한세상영종국제도시오션하임 5건	중산동	84.97㎡ / 26평	25층	2,800만	150만	-	신규	24.12~26.12	8년
6	11.28	영종49단지행복주택 12건	중산동	22.35㎡ / 7평	20층	2,016만	11만	-	신규	24.11~27.01	6년
7	11.27	인천영종한양수자인 14건	중산동	59.13㎡ / 18평	15층	1억 8,000만	10만	-	신규	25.02~27.02	14년
8	11.27	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.71㎡ / 17평	27층	1억 3,000만	35만	-	신규	24.12~26.12	13년
9	11.27	인천영종한양수자인 14건	중산동	59.13㎡ / 18평	30층	1억 1,308만	6만	-	신규	24.11~27.03	14년
10	11.27	하늘도시우미린1단지 13건	중산동	59.85㎡ / 18평	4층	4,473만	26만	-	신규	24.11~27.01	14년
11	11.27	영종엘에이치67단지 6건	중산동	37.33㎡ / 11평	7층	3,479만	21만	-	신규	24.11~27.01	4년
12	11.27	영종하늘도시한라비발디 4건	중산동	101.76㎡ / 31평	16층	2,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	24.12~26.12	14년
13	11.27	영종엘에이치67단지 6건	중산동	29.07㎡ / 9평	18층	1,999만	16만	-	신규	24.11~27.01	4년
14	11.26	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 4건	중산동	84.98㎡ / 26평	14층	1억 9,000만	4만	-	갱신 갱신권	25.02~27.02	4년
15	11.26	영종힐스테이트 5건	중산동	83.25㎡ / 25평	29층	3,000만	120만	-	신규	24.12~25.12	14년
16	11.26	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.90㎡ / 18평	16층	2,000만	100만	-	신규	25.01~27.01	7년
17	11.25	영종힐스테이트 5건	중산동	83.29㎡ / 25평	7층	1억 5,000만	50만	-	신규	24.11~26.11	14년
18	11.25	호반써밋스카이센트럴 4건	중산동	74.72㎡ / 23평	21층	2,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	24.12~26.12	4년
19	11.25	인천영종동보노빌리티 4건	중산동	84.87㎡ / 26평	19층	2,000만	115만	-	신규	25.02~27.02	14년
20	11.25	영종7단지엘에이치 4건	중산동	36.34㎡ / 11평	15층	1,609만	9만	→ 동결 전 9만	갱신	24.12~26.11	14년
21	11.25	인천영종한양수자인 14건	중산동	59.10㎡ / 18평	6층	500만	55만	▲ +37.5% 전 40만	갱신	24.12~26.12	14년
22	11.23	영종힐스테이트 5건	중산동	83.37㎡ / 25평	18층	5,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	14년
23	11.23	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 4건	중산동	84.98㎡ / 26평	11층	2,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	4년
24	11.23	영종힐스테이트 5건	중산동	83.37㎡ / 25평	6층	2,000만	130만	-	신규	25.01~27.01	14년
25	11.22	하늘도시우미린1단지 13건	중산동	59.94㎡ / 18평	15층	1억 5,000만	40만	-	신규	25.01~27.01	14년
26	11.22	하늘도시우미린1단지 13건	중산동	59.96㎡ / 18평	30층	1억 1,608만	7만	-	신규	24.11~27.03	14년
27	11.22	영종엘에이치67단지 6건	중산동	37.33㎡ / 11평	11층	879만	29만	-	신규	24.11~26.11	4년
28	11.21	영종국제도시화성파크드림 2건	중산동	84.94㎡ / 26평	11층	1,000만	140만	-	신규	24.11~26.11	7년
29	11.20	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	57.02㎡ / 17평	7층	1억 8,000만	10만	-	신규	25.02~27.02	13년
30	11.20	인천영종한양수자인 14건	중산동	59.22㎡ / 18평	2층	1억 6,000만	25만	-	신규	25.01~27.01	14년

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