인천광역시 중구

중산동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 98건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,313만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

68건

전체 대비 69.4%

갱신 계약

29건

전체 대비 29.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 4% 동결 = 57% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 36%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 32% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이

7월

107

8월

9월

10월

101

11월

12월

전월 대비 -3.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 3,135만

중소형 40~60㎡

27건 · 4,001만

중형 60~85㎡

32건 · 4,420만

중대형 85~115㎡

7건 · 8,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억

소형 32% 중소형 28% 중형 33% 중대형 7% 대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 3

영종49단지행복주택

평균 3,138만 · 27건

인천영종한양수자인

평균 4,650만 · 10건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 3,125만 · 8건

하늘도시우미린1단지

평균 4,286만 · 7건

인천영종동보노빌리티

평균 3,300만 · 6건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 4,000만 · 6건

영종엘에이치67단지

평균 3,147만 · 5건

스카이시티자이

평균 1억 · 5건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 6,500만 · 4건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 2,750만 · 4건

하늘도시서한이다음

평균 3,450만 · 4건

하늘도시우미린2단지

평균 3,000만 · 3건

영종하늘도시한라비발디

평균 1억 1,500만 · 2건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 4,000만 · 2건

영종힐스테이트

평균 8,925만 · 2건

영종하늘도시한신더휴2차

평균 5,000만 · 1건

영종7단지엘에이치

평균 3,250만 · 1건

호반써밋스카이센트럴

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	84.99㎡ / 26평	14층	3,000만	135만	-	신규	25.01~27.01	3년
2	12.31	영종신명스카이뷰주얼리 8건	중산동	56.62㎡ / 17평	11층	2,000만	80만	-	신규	25.01~26.01	13년
3	12.30	영종엘에이치67단지 5건	중산동	37.33㎡ / 11평	17층	3,479만	21만	-	신규	24.12~27.02	4년
4	12.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	6층	3,240만	17만	-	신규	24.12~27.02	6년
5	12.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	9층	3,240만	17만	-	신규	24.12~27.02	6년
6	12.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	22층	3,240만	17만	-	신규	24.12~27.02	6년
7	12.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	5층	3,060만	16만	-	신규	24.12~27.02	6년
8	12.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	22.35㎡ / 7평	20층	2,716만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	24.11~27.01	6년
9	12.30	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 6건	중산동	84.98㎡ / 26평	14층	2,000만	125만	-	신규	25.01~27.01	4년
10	12.30	인천영종동보노빌리티 6건	중산동	84.96㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	24.12~26.12	14년
11	12.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	6층	1,140만	23만	▲ +35.3% 전 17만	갱신	24.12~27.02	6년
12	12.28	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	22층	3,240만	17만	-	신규	24.12~27.02	6년
13	12.28	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	10층	3,240만	17만	-	신규	24.12~27.02	6년
14	12.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	98.02㎡ / 30평	10층	3,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	3년
15	12.27	영종힐스테이트 2건	중산동	83.29㎡ / 25평	6층	1억 5,850만	20만	→ 동결 전 20만	갱신	25.01~27.01	14년
16	12.27	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	4층	3,240만	17만	-	신규	24.12~27.02	6년
17	12.27	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	9층	3,240만	17만	-	신규	24.12~27.02	6년
18	12.27	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	6층	3,240만	17만	-	신규	24.12~27.02	6년
19	12.27	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	18층	3,060만	16만	-	신규	24.12~27.02	6년
20	12.27	스카이시티자이 5건	중산동	98.95㎡ / 30평	14층	3,000만	180만	▲ +7.8% 전 167만	갱신	25.03~26.03	8년
21	12.27	스카이시티자이 5건	중산동	91.84㎡ / 28평	12층	3,000만	180만	→ 동결 전 180만	갱신	25.03~26.03	8년
22	12.27	하늘도시서한이다음 4건	중산동	84.91㎡ / 26평	19층	2,500만	140만	-	신규	25.01~27.01	2년
23	12.27	영종49단지행복주택 27건	중산동	26.29㎡ / 8평	18층	2,340만	12만	-	신규	24.12~27.02	6년
24	12.27	영종49단지행복주택 27건	중산동	26.29㎡ / 8평	14층	2,340만	12만	-	신규	24.12~27.02	6년
25	12.27	영종49단지행복주택 27건	중산동	22.35㎡ / 7평	22층	2,016만	11만	-	신규	24.12~27.02	6년
26	12.26	스카이시티자이 5건	중산동	91.45㎡ / 28평	8층	1억	100만	-	갱신		8년
27	12.26	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	21층	4,940만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.12~27.02	6년
28	12.26	영종엘에이치67단지 5건	중산동	29.07㎡ / 9평	8층	3,499만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	24.12~27.02	4년
29	12.26	영종7단지엘에이치	중산동	51.70㎡ / 16평	11층	3,250만	20만	-	신규	24.12~27.02	14년
30	12.26	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	9층	3,240만	17만	-	신규	24.12~27.02	6년

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