인천광역시 중구

운서동 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 49건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,249만

전체 평균

평균 월세

36만

월세 평균

신규 계약

28건

전체 대비 57.1%

갱신 계약

20건

전체 대비 40.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (20건)

인하 = 5% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 60%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 60% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 10%

최근 6개월 추이

7월

8월

9월

10월

11월

12월

전월 대비 -37.2% · 중간 보증금 2,628만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

29건 · 2,759만

중소형 40~60㎡

10건 · 3,213만

중형 60~85㎡

9건 · 1억 118만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

소형 59% 중소형 20% 중형 18% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 2

영종엘에이치2단지

평균 2,916만 · 25건

영종1단지엘에이치

평균 2,957만 · 6건

영종하늘도시유승한내들

평균 1억 7,516만 · 4건

풍림아이원2단지1차

평균 833만 · 3건

풍림아이원6-1단지

평균 1,500만 · 2건

운서역반도유보라퍼스티지

평균 3,000만 · 1건

주공스카이빌12단지

평균 5,000만 · 1건

주공스카이빌7단지

평균 1,000만 · 1건

풍림아이원1단지

평균 5,000만 · 1건

운서역금강펜테리움

평균 1,000만 · 1건

영종2차금호베스트빌

평균 5,000만 · 1건

영종주공스카이빌10단지

평균 1억 · 1건

운서SKVIEWSkycity

평균 1억 · 1건

금호베스트빌1단지

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	영종엘에이치2단지 25건	운서동	36.21㎡ / 11평	4층	4,164만	15만	▼ -21.1% 전 19만	갱신	24.11~27.01	8년
2	12.31	영종엘에이치2단지 25건	운서동	16.57㎡ / 5평	17층	2,092만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	24.11~27.01	8년
3	12.30	영종1단지엘에이치 6건	운서동	59.83㎡ / 18평	3층	7,473만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	24.02~26.01	14년
4	12.30	영종엘에이치2단지 25건	운서동	22.84㎡ / 7평	19층	2,304만	12만	-	신규	24.12~27.02	8년
5	12.30	영종엘에이치2단지 25건	운서동	22.41㎡ / 7평	6층	2,268만	12만	-	신규	24.12~27.02	8년
6	12.29	풍림아이원1단지	운서동	120.33㎡ / 36평	5층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.01~27.01	24년
7	12.28	운서역금강펜테리움	운서동	84.83㎡ / 26평	3층	1,000만	130만	-	신규	25.01~27.01	2년
8	12.27	영종엘에이치2단지 25건	운서동	26.64㎡ / 8평	13층	3,928만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	24.11~27.01	8년
9	12.27	영종엘에이치2단지 25건	운서동	22.84㎡ / 7평	16층	2,304만	12만	-	신규	24.12~27.02	8년
10	12.27	영종엘에이치2단지 25건	운서동	26.64㎡ / 8평	9층	2,190만	11만	-	신규	24.12~27.02	8년
11	12.27	영종1단지엘에이치 6건	운서동	29.75㎡ / 9평	14층	1,367만	9만	-	신규	24.12~27.02	14년
12	12.26	영종하늘도시유승한내들 4건	운서동	84.84㎡ / 26평	9층	1억 7,943만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	25.07~27.07	7년
13	12.26	영종하늘도시유승한내들 4건	운서동	84.84㎡ / 26평	19층	1억 7,943만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	25.07~27.07	7년
14	12.26	영종하늘도시유승한내들 4건	운서동	84.84㎡ / 26평	18층	1억 7,088만	28만	-	갱신		7년
15	12.26	영종하늘도시유승한내들 4건	운서동	84.84㎡ / 26평	8층	1억 7,088만	28만	-	신규	25.01~27.07	7년
16	12.26	영종엘에이치2단지 25건	운서동	26.64㎡ / 8평	14층	3,928만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	24.11~27.01	8년
17	12.26	영종엘에이치2단지 25건	운서동	36.21㎡ / 11평	12층	3,564만	19만	-	신규	24.12~27.02	8년
18	12.26	영종1단지엘에이치 6건	운서동	46.13㎡ / 14평	5층	3,158만	15만	▼ -6.3% 전 16만	갱신	25.01~26.12	14년
19	12.26	운서역반도유보라퍼스티지	운서동	83.96㎡ / 25평	23층	3,000만	153만	▲ +2.0% 전 150만	갱신	25.03~26.03	4년
20	12.26	영종엘에이치2단지 25건	운서동	16.57㎡ / 5평	20층	1,598만	8만	-	신규	24.12~27.02	8년
21	12.21	운서SKVIEWSkycity	운서동	84.96㎡ / 26평	12층	1억	90만	-	신규	24.12~26.12	4년
22	12.21	풍림아이원2단지1차 3건	운서동	59.99㎡ / 18평	1층	1,000만	85만	-	신규	25.02~27.02	24년
23	12.20	풍림아이원6-1단지 2건	운서동	59.99㎡ / 18평	8층	1,000만	65만	▲ +18.2% 전 55만	갱신	24.12~25.12	23년
24	12.17	풍림아이원2단지1차 3건	운서동	59.99㎡ / 18평	2층	1,000만	85만	-	신규	25.01~27.01	24년
25	12.16	영종엘에이치2단지 25건	운서동	36.21㎡ / 11평	15층	5,464만	8만	▼ -57.9% 전 19만	갱신	24.11~27.01	8년
26	12.16	주공스카이빌12단지	운서동	59.12㎡ / 18평	3층	5,000만	50만	-	신규	25.01~26.01	25년
27	12.16	영종엘에이치2단지 25건	운서동	22.84㎡ / 7평	20층	1,804만	14만	▲ +16.7% 전 12만	갱신	24.12~27.02	8년
28	12.13	영종엘에이치2단지 25건	운서동	26.64㎡ / 8평	9층	3,928만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	24.11~27.01	8년
29	12.13	영종엘에이치2단지 25건	운서동	26.64㎡ / 8평	12층	3,928만	6만	▼ -57.1% 전 14만	갱신	24.11~27.01	8년
30	12.13	영종엘에이치2단지 25건	운서동	26.64㎡ / 8평	11층	2,628만	14만	-	신규	24.12~27.02	8년

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