인천광역시 중구

중산동 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 87건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,877만

전체 평균

평균 월세

75만

월세 평균

신규 계약

66건

전체 대비 75.9%

갱신 계약

21건

전체 대비 24.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (21건)

인하 = 19% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 10%

갱신 계약 월세 변동 구간 (20건)

인하 = 0% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 35% 10% 초과 인상 = 40%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

107

8월

9월

10월

전월 대비 -5.4% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

16건 · 2,486만

중소형 40~60㎡

36건 · 2,553만

중형 60~85㎡

25건 · 6,704만

중대형 85~115㎡

8건 · 4,000만

대형 115㎡~

2건 · 3,000만

소형 18% 중소형 41% 중형 29% 중대형 9% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 3

영종49단지행복주택

평균 2,683만 · 12건

인천영종한양수자인

평균 1,364만 · 11건

하늘도시우미린1단지

평균 2,222만 · 9건

영종신명스카이뷰주얼리

평균 3,286만 · 7건

영종힐스테이트

평균 9,833만 · 6건

영종엘에이치67단지

평균 3,251만 · 5건

영종하늘도시한라비발디

평균 3,000만 · 5건

스카이시티자이

평균 4,600만 · 5건

영종7단지엘에이치

평균 2,809만 · 4건

e편한세상영종국제도시오션하임

평균 4,225만 · 4건

영종국제도시한신더휴스카이파크

평균 3,500만 · 4건

영종하늘도시KCC스위첸

평균 1억 250만 · 3건

영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

평균 2,667만 · 3건

하늘도시우미린2단지

평균 9,475만 · 2건

하늘도시서한이다음

평균 2,000만 · 2건

e편한세상영종국제도시센텀베뉴

평균 6,000만 · 1건

호반써밋스카이센트럴

평균 3,000만 · 1건

영종하늘도시한신더휴2차

평균 2,000만 · 1건

영종국제도시화성파크드림

평균 1억 7,000만 · 1건

인천영종동보노빌리티

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.22㎡ / 18평	27층	2,000만	79만	▲ +5.3% 전 75만	갱신 갱신권	24.12~26.12	14년
2	10.31	영종힐스테이트 6건	중산동	83.29㎡ / 25평	19층	2,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	14년
3	10.31	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.22㎡ / 18평	10층	2,000만	90만	-	신규	24.11~25.11	14년
4	10.31	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.97㎡ / 26평	21층	300만	150만	-	신규	24.11~25.02	8년
5	10.30	영종하늘도시한라비발디 5건	중산동	101.76㎡ / 31평	15층	6,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	14년
6	10.30	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.22㎡ / 18평	26층	2,000만	95만	-	신규	24.11~26.11	14년
7	10.30	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.10㎡ / 18평	14층	500만	44만	-	신규	24.11~25.06	14년
8	10.29	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.98㎡ / 26평	5층	3,000만	135만	-	신규	24.12~26.12	8년
9	10.29	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.90㎡ / 18평	2층	1,500만	100만	-	신규	24.11~26.11	14년
10	10.28	영종힐스테이트 6건	중산동	83.37㎡ / 25평	11층	4,000만	100만	-	신규	24.12~26.12	14년
11	10.28	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.22㎡ / 18평	23층	2,000만	90만	-	신규	24.12~26.11	14년
12	10.27	하늘도시서한이다음 2건	중산동	84.93㎡ / 26평	23층	2,000만	120만	-	신규	24.11~26.11	2년
13	10.26	영종하늘도시한신더휴2차	중산동	84.76㎡ / 26평	4층	2,000만	135만	-	신규	24.11~25.02	2년
14	10.26	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.13㎡ / 18평	15층	2,000만	95만	-	신규	25.01~27.02	14년
15	10.26	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.10㎡ / 18평	20층	500만	45만	-	신규	24.11~26.11	14년
16	10.23	영종국제도시화성파크드림	중산동	84.74㎡ / 26평	3층	1억 7,000만	30만	-	갱신 갱신권	24.12~26.12	7년
17	10.23	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 3건	중산동	84.98㎡ / 26평	5층	2,000만	125만	-	신규	24.11~26.10	4년
18	10.22	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 3건	중산동	84.98㎡ / 26평	16층	3,000만	130만	-	신규	24.11~26.11	4년
19	10.21	영종7단지엘에이치 4건	중산동	51.70㎡ / 16평	1층	5,418만	9만	▲ +12.5% 전 8만	갱신	24.11~26.10	14년
20	10.21	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.98㎡ / 26평	17층	1,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	24.11~26.11	8년
21	10.20	스카이시티자이 5건	중산동	91.84㎡ / 28평	11층	4,000만	120만	-	신규	24.11~25.11	8년
22	10.20	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.94㎡ / 18평	28층	1,000만	90만	→ 동결 전 90만	갱신 갱신권	24.10~26.10	14년
23	10.19	영종힐스테이트 6건	중산동	83.29㎡ / 25평	22층	1억 3,000만	75만	-	신규	24.11~25.11	14년
24	10.19	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	57.29㎡ / 17평	18층	2,000만	90만	-	신규	24.11~26.11	13년
25	10.18	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	56.62㎡ / 17평	5층	2,000만	90만	-	신규	24.10~26.10	13년
26	10.17	영종하늘도시KCC스위첸 3건	중산동	73.36㎡ / 22평	13층	7,000만	64만	▲ +6.7% 전 60만	갱신 갱신권	24.10~26.10	7년
27	10.17	호반써밋스카이센트럴	중산동	84.98㎡ / 26평	10층	3,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	4년
28	10.17	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.96㎡ / 18평	4층	2,000만	90만	-	신규	24.10~25.10	14년
29	10.16	영종하늘도시KCC스위첸 3건	중산동	73.36㎡ / 22평	4층	1억 5,750만	21만	-	신규	24.11~26.11	7년
30	10.16	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	56.62㎡ / 17평	11층	1억 2,000만	40만	-	신규	24.11~26.11	13년

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