인천광역시

중구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 202건

평균 보증금

2억 3,293만

전체 평균

신규 계약

131건

전체 대비 64.9%

갱신 계약

64건

전체 대비 31.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (63건)

인하 = 5% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 60% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

237

6월

231

7월

231

8월

173

9월

219

10월

202

11월

전월 대비 -7.8% · 중간 보증금 2억 1,699만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 5,000만

중소형 40~60㎡

45건 · 1억 7,895만

중형 60~85㎡

131건 · 2억 4,024만

중대형 85~115㎡

16건 · 2억 8,541만

대형 115㎡~

9건 · 3억 2,333만

소형 0% 중소형 22% 중형 65% 중대형 8% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 2억 3,403만 · 110건

운남동

평균 2억 4,390만 · 45건

운서동

평균 2억 3,889만 · 38건

신흥동3가

평균 2억 467만 · 3건

항동7가

평균 1억 · 3건

신흥동1가

평균 2억 · 1건

신흥동2가

평균 9,000만 · 1건

북성동1가

평균 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	영종국제도시화성파크드림 5건	중산동	84.9421㎡ / 26평	20층	3억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	7년
2	11.30	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	84.6348㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
3	11.30	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	64.643㎡ / 20평	5층	2억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	7년
4	11.30	e편한세상영종하늘도시 8건	운남동	123.8919㎡ / 37평	5층	2억 6,000만	→ 동결 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	8년
5	11.30	영종힐스테이트 11건	중산동	83.294㎡ / 25평	24층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
6	11.30	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.7989㎡ / 26평	28층	2억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
7	11.30	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	59.64㎡ / 18평	7층	2억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	25년
8	11.30	하늘도시우미린1단지 19건	중산동	59.94㎡ / 18평	8층	2억	-	신규	25.02~27.02	14년
9	11.29	금호베스트빌1단지 4건	운서동	84.244㎡ / 25평	4층	2억 8,000만	-	신규	24.12~26.12	24년
10	11.29	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	84.9515㎡ / 26평	9층	2억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
11	11.29	금호베스트빌1단지 4건	운서동	84.244㎡ / 25평	9층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	24년
12	11.29	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	84.9701㎡ / 26평	13층	2억 6,200만	▲ +4.8% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.01~26.01	4년
13	11.29	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	59.64㎡ / 18평	2층	2억 3,000만	-	신규	24.11~26.11	25년
14	11.29	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.7989㎡ / 26평	32층	2억	-	신규	25.02~27.02	14년
15	11.29	하늘도시우미린1단지 19건	중산동	59.96㎡ / 18평	13층	2억	-	신규	25.02~27.02	14년
16	11.29	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.7989㎡ / 26평	24층	1억 9,000만	-	신규	25.01~27.01	14년
17	11.28	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	84.963㎡ / 26평	19층	3억	-	신규	25.01~27.01	4년
18	11.28	영종하늘도시KCC스위첸 5건	중산동	84.966㎡ / 26평	10층	3억	-	신규	25.01~27.01	7년
19	11.28	호반써밋스카이센트럴2차 10건	운남동	84.8264㎡ / 26평	5층	2억 5,500만	-	신규	24.12~26.12	2년
20	11.28	경남아너스빌	신흥동1가	84.97㎡ / 26평	7층	2억	-	신규	25.01~27.01	21년
21	11.28	영종국제도시화성파크드림2차 15건	운남동	64.3367㎡ / 19평	15층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
22	11.28	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	84.9777㎡ / 26평	20층	1억 8,522만	-	갱신		8년
23	11.27	영종하늘도시한라비발디 8건	중산동	115.4255㎡ / 35평	18층	3억 2,500만	▲ +3.2% 전 3억 1,500만	갱신	25.01~27.01	14년
24	11.27	운서역반도유보라퍼스티지 6건	운서동	84.8964㎡ / 26평	12층	3억 1,500만	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
25	11.27	호반써밋스카이센트럴2차 10건	운남동	84.8264㎡ / 26평	18층	2억 6,500만	-	신규	24.12~26.12	2년
26	11.27	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	64.7792㎡ / 20평	4층	2억 2,500만	-	신규	25.01~27.01	7년
27	11.27	풍림아이원2단지1차 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	4층	1억 7,500만	-	신규	25.02~27.02	24년
28	11.26	스카이시티자이 10건	중산동	98.9437㎡ / 30평	8층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	8년
29	11.26	e편한세상영종국제도시오션하임 10건	중산동	84.9777㎡ / 26평	16층	2억 3,500만	▲ +38.2% 전 1억 7,000만	갱신	24.12~27.04	8년
30	11.26	e편한세상영종하늘도시 8건	운남동	84.8885㎡ / 26평	18층	2억 800만	-	신규	25.02~27.02	8년

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