인천광역시

중구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 249건

평균 보증금

2억 2,692만

전체 평균

신규 계약

173건

전체 대비 69.5%

갱신 계약

65건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 2% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 71% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

231

7월

231

8월

173

9월

219

10월

202

11월

249

12월

전월 대비 +23.3% · 중간 보증금 2억 1,574만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

55건 · 1억 7,403만

중형 60~85㎡

164건 · 2억 3,485만

중대형 85~115㎡

24건 · 2억 7,475만

대형 115㎡~

6건 · 3억 333만

중소형 22% 중형 66% 중대형 10% 대형 2%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 2억 3,020만 · 133건

운남동

평균 2억 3,930만 · 54건

운서동

평균 2억 3,790만 · 41건

신흥동3가

평균 1억 9,556만 · 9건

항동7가

평균 9,322만 · 9건

신흥동1가

평균 2억 333만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	영종센트럴푸르지오자이 18건	운남동	64.643㎡ / 20평	9층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
2	12.31	풍림아이원2단지2차	운서동	84.704㎡ / 26평	3층	1억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
3	12.31	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	57.016㎡ / 17평	14층	1억 4,000만	-	신규	25.03~27.03	13년
4	12.31	라이프비취2차 4건	항동7가	54.71㎡ / 17평	3층	7,400만	-	신규	25.01~27.01	45년
5	12.30	영종하늘도시한라비발디 5건	중산동	115.4255㎡ / 35평	28층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
6	12.30	영종베르힐스카이시티 2건	운남동	84.3391㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	25.02~27.02	2년
7	12.30	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 5건	중산동	98.0214㎡ / 30평	10층	2억 9,000만	▲ +20.8% 전 2억 4,000만	갱신	25.04~27.04	3년
8	12.30	운서SKVIEWSkycity 11건	운서동	77.0014㎡ / 23평	18층	2억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	4년
9	12.30	e편한세상영종국제도시오션하임 23건	중산동	84.9684㎡ / 26평	14층	2억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
10	12.30	e편한세상영종국제도시오션하임 23건	중산동	84.9684㎡ / 26평	5층	2억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
11	12.30	호반써밋스카이센트럴2차 12건	운남동	74.3574㎡ / 22평	1층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	2년
12	12.30	하늘도시우미린2단지 18건	중산동	84.7834㎡ / 26평	16층	1억 8,520만	▲ +5.0% 전 1억 7,640만	갱신	25.02~27.02	14년
13	12.30	경남아너스빌 2건	신흥동1가	59.89㎡ / 18평	20층	1억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	21년
14	12.30	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	57.016㎡ / 17평	11층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	13년
15	12.30	라이프비취1차 5건	항동7가	72.73㎡ / 22평	12층	1억 2,000만	-	신규	25.01~27.01	46년
16	12.30	라이프비취2차 4건	항동7가	55.97㎡ / 17평	1층	7,000만	-	신규	24.12~26.12	45년
17	12.29	영종국제도시화성파크드림 10건	중산동	84.9421㎡ / 26평	16층	2억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	7년
18	12.28	e편한세상영종국제도시오션하임 23건	중산동	84.9777㎡ / 26평	14층	2억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
19	12.28	e편한세상영종하늘도시 4건	운남동	84.3203㎡ / 26평	15층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
20	12.28	영종힐스테이트 15건	중산동	83.294㎡ / 25평	24층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
21	12.28	운서SKVIEWskycityⅡ 5건	운남동	70.5732㎡ / 21평	9층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
22	12.28	호반써밋스카이센트럴2차 12건	운남동	84.9407㎡ / 26평	19층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	2년
23	12.28	영종국제도시화성파크드림2차 9건	운남동	73.6293㎡ / 22평	2층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
24	12.28	영종하늘도시KCC스위첸 7건	중산동	84.774㎡ / 26평	6층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	7년
25	12.28	영종하늘도시한라비발디 5건	중산동	101.9128㎡ / 31평	19층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
26	12.28	영종센트럴푸르지오자이 18건	운남동	64.7794㎡ / 20평	14층	2억	-	신규	25.01~27.01	7년
27	12.28	하늘도시우미린1단지 12건	중산동	59.96㎡ / 18평	6층	1억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	14년
28	12.28	영종센트럴푸르지오자이 18건	운남동	84.6348㎡ / 26평	15층	1억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
29	12.28	영종국제도시수자인	중산동	84.9㎡ / 26평	1층	1억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	2년
30	12.28	하늘도시우미린2단지 18건	중산동	84.7834㎡ / 26평	22층	1억 7,000만	→ 동결 전 1억 7,000만	갱신	23.04~25.04	14년

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