인천광역시

중구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 190건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,484만

전체 평균

평균 월세

62만

월세 평균

신규 계약

134건

전체 대비 70.5%

갱신 계약

53건

전체 대비 27.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (52건)

인하 = 4% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (50건)

인하 = 42% 동결 = 14% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

214

7월

204

8월

185

9월

175

10월

240

11월

190

12월

전월 대비 -20.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 2,953만

중소형 40~60㎡

42건 · 3,682만

중형 60~85㎡

78건 · 5,567만

중대형 85~115㎡

8건 · 7,625만

대형 115㎡~

2건 · 1억 2,500만

소형 32% 중소형 22% 중형 41% 중대형 4% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 4,313만 · 98건

운서동

평균 4,249만 · 49건

운남동

평균 5,991만 · 32건

항동7가

평균 1,625만 · 4건

신흥동3가

평균 5,333만 · 3건

답동

평균 1,000만 · 1건

전동

평균 1,000만 · 1건

북성동1가

평균 3,000만 · 1건

신생동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	영종엘에이치2단지 25건	운서동	36.21㎡ / 11평	4층	4,164만	15만	▼ -21.1% 전 19만	갱신	24.11~27.01	8년
2	12.31	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	84.9927㎡ / 26평	14층	3,000만	135만	-	신규	25.01~27.01	3년
3	12.31	동일	북성동1가	51.48㎡ / 16평	5층	3,000만	30만	-	신규	25.01~27.01	39년
4	12.31	영종엘에이치2단지 25건	운서동	16.57㎡ / 5평	17층	2,092만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	24.11~27.01	8년
5	12.31	영종신명스카이뷰주얼리 8건	중산동	56.619㎡ / 17평	11층	2,000만	80만	-	신규	25.01~26.01	13년
6	12.31	영종국제도시화성파크드림2차 5건	운남동	64.3367㎡ / 19평	13층	2,000만	105만	-	신규	25.02~27.02	4년
7	12.31	아르누보	답동	78.6㎡ / 24평	13층	1,000만	85만	-	신규	25.01~27.01	7년
8	12.30	영종1단지엘에이치 6건	운서동	59.83㎡ / 18평	3층	7,473만	11만	▼ -57.7% 전 26만	갱신	24.02~26.01	14년
9	12.30	영종엘에이치67단지 5건	중산동	37.33㎡ / 11평	17층	3,479만	21만	-	신규	24.12~27.02	4년
10	12.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	6층	3,240만	17만	-	신규	24.12~27.02	6년
11	12.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	22층	3,240만	17만	-	신규	24.12~27.02	6년
12	12.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	9층	3,240만	17만	-	신규	24.12~27.02	6년
13	12.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	5층	3,060만	16만	-	신규	24.12~27.02	6년
14	12.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	22.35㎡ / 7평	20층	2,716만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	24.11~27.01	6년
15	12.30	영종엘에이치2단지 25건	운서동	22.84㎡ / 7평	19층	2,304만	12만	-	신규	24.12~27.02	8년
16	12.30	영종엘에이치2단지 25건	운서동	22.41㎡ / 7평	6층	2,268만	12만	-	신규	24.12~27.02	8년
17	12.30	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 6건	중산동	84.9841㎡ / 26평	14층	2,000만	125만	-	신규	25.01~27.01	4년
18	12.30	인천영종동보노빌리티 6건	중산동	84.96㎡ / 26평	6층	2,000만	110만	→ 동결 전 110만	갱신	24.12~26.12	14년
19	12.30	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	6층	1,140만	23만	▲ +35.3% 전 17만	갱신	24.12~27.02	6년
20	12.29	풍림아이원1단지	운서동	120.33㎡ / 36평	5층	5,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.01~27.01	24년
21	12.29	광백드림빌	전동	62.56㎡ / 19평	6층	1,000만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.11~25.11	7년
22	12.28	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	10층	3,240만	17만	-	신규	24.12~27.02	6년
23	12.28	영종49단지행복주택 27건	중산동	36.47㎡ / 11평	22층	3,240만	17만	-	신규	24.12~27.02	6년
24	12.28	운서SKVIEWskycityⅡ 3건	운남동	84.7979㎡ / 26평	5층	3,000만	130만	-	신규	25.01~28.01	4년
25	12.28	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	84.9407㎡ / 26평	14층	3,000만	130만	-	신규	24.12~26.12	2년
26	12.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	98.0214㎡ / 30평	10층	3,000만	150만	-	신규	25.01~27.01	3년
27	12.28	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	84.8264㎡ / 26평	3층	3,000만	130만	-	신규	25.01~27.01	2년
28	12.28	호반써밋스카이센트럴2차 9건	운남동	84.8264㎡ / 26평	3층	2,000만	115만	-	신규	25.02~27.02	2년
29	12.28	운서역금강펜테리움	운서동	84.83㎡ / 26평	3층	1,000만	130만	-	신규	25.01~27.01	2년
30	12.28	라이프비취2차 4건	항동7가	54.71㎡ / 17평	13층	500만	50만	-	신규	25.01~27.01	45년

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