인천광역시

서구 월세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 524건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,584만

전체 평균

평균 월세

65만

월세 평균

신규 계약

390건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

122건

전체 대비 23.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (122건)

인하 = 17% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (117건)

인하 = 33% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 17% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

414

7월

396

8월

285

9월

350

10월

511

11월

524

12월

전월 대비 +2.5% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

201건 · 2,491만

중소형 40~60㎡

112건 · 4,183만

중형 60~85㎡

148건 · 5,825만

중대형 85~115㎡

31건 · 9,839만

대형 115㎡~

32건 · 8,299만

소형 38% 중소형 21% 중형 28% 중대형 6% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원당동

평균 3,479만 · 219건

당하동

평균 4,314만 · 91건

청라동

평균 1억 167만 · 73건

마전동

평균 2,780만 · 25건

불로동

평균 3,650만 · 22건

가좌동

평균 3,072만 · 22건

가정동

평균 4,296만 · 21건

백석동

평균 4,500만 · 10건

왕길동

평균 5,298만 · 10건

신현동

평균 8,253만 · 7건

경서동

평균 2,333만 · 6건

석남동

평균 1,025만 · 6건

연희동

평균 964만 · 3건

검암동

평균 2,500만 · 2건

금곡동

평균 2,000만 · 2건

오류동

평균 2,500만 · 2건

심곡동

평균 1,500만 · 2건

공촌동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	청라29블럭호반베르디움 8건	청라동	84.9382㎡ / 26평	19층	2억	50만	-	신규	24.12~27.12	14년
2	12.31	루원시티SKLeaders'VIEW 3건	가정동	84.8254㎡ / 26평	17층	1억	130만	-	신규	25.02~27.02	4년
3	12.31	인천검단엘에이치13단지 32건	당하동	46.09㎡ / 14평	3층	6,502만	14만	▼ -50.0% 전 28만	갱신	22.11~25.01	4년
4	12.31	청라하우스토리커낼뷰	청라동	124.209㎡ / 38평	8층	6,000만	150만	▲ +3.4% 전 145만	갱신 갱신권	25.01~27.01	15년
5	12.31	루원시티프라디움 2건	가정동	84.9951㎡ / 26평	6층	5,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	8년
6	12.31	가정엘에이치3단지(국민임대) 5건	가정동	36.96㎡ / 11평	10층	3,814만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	25.02~27.01	14년
7	12.31	인천검단엘에이치20단지 165건	원당동	21.57㎡ / 7평	14층	3,004만	6만	▼ -40.0% 전 10만	갱신	24.11~27.01	5년
8	12.31	신안실크벨리 4건	당하동	84.9922㎡ / 26평	9층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	22년
9	12.31	검단 양우내안애 퍼스트힐	마전동	59.9575㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	-	신규	25.03~27.03	4년
10	12.31	풍림아이원2차	검암동	84.93㎡ / 26평	8층	2,000만	120만	▲ +9.1% 전 110만	갱신	24.12~25.12	22년
11	12.30	검단신도시디에트르더펠리체 3건	당하동	75.6522㎡ / 23평	25층	5,000만	140만	-	신규	25.01~27.01	4년
12	12.30	검단신도시예미지트리플에듀 6건	원당동	102.8576㎡ / 31평	2층	5,000만	170만	-	신규	25.01~27.01	4년
13	12.30	인천검단엘에이치20단지 165건	원당동	29.67㎡ / 9평	15층	4,504만	7만	▼ -50.0% 전 14만	갱신	24.11~27.01	5년
14	12.30	인천검단엘에이치13단지 32건	당하동	29.37㎡ / 9평	6층	3,454만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	25.02~27.01	4년
15	12.30	북청라하우스토리 3건	경서동	59.9893㎡ / 18평	15층	3,000만	100만	-	신규	24.12~25.11	4년
16	12.30	진주3 4건	가좌동	76.7㎡ / 23평	5층	2,000만	80만	-	신규	25.02~27.02	37년
17	12.30	검단2차아이파크	마전동	131.8639㎡ / 40평	7층	2,000만	150만	-	신규	24.12~26.12	16년
18	12.30	원흥 2건	왕길동	69.87㎡ / 21평	1층	1,000만	65만	-	신규	25.03~27.02	33년
19	12.30	동인스카이빌	당하동	24.8㎡ / 8평	7층	300만	38만	-	신규	25.01~25.12	14년
20	12.29	검단신도시대방디에트르리버파크 5건	원당동	59.9834㎡ / 18평	7층	3,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	4년
21	12.28	청라골드클래스커낼웨이	청라동	82.9214㎡ / 25평	7층	3억	7만	-	갱신 갱신권	25.01~27.01	10년
22	12.28	청라한화꿈에그린 9건	청라동	113.7267㎡ / 34평	24층	1억	140만	▲ +7.7% 전 130만	갱신	23.01~25.02	14년
23	12.28	청라웰카운티 2차	청라동	120.72㎡ / 37평	22층	7,000만	140만	-	신규	25.02~27.02	14년
24	12.28	청라한화꿈에그린 9건	청라동	113.7267㎡ / 34평	24층	5,000만	200만	-	신규	25.02~27.02	14년
25	12.28	검단1차대주피오레 3건	마전동	84.9734㎡ / 26평	10층	5,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	19년
26	12.28	검단신도시파라곤보타닉파크 2건	원당동	84.3259㎡ / 26평	5층	4,000만	110만	-	신규	25.02~27.02	4년
27	12.28	청라호수공원한신더휴 4건	청라동	84.9878㎡ / 26평	25층	4,000만	158만	▲ +5.3% 전 150만	갱신 갱신권	25.02~27.01	6년
28	12.28	검단신도시대성베르힐라프리미어 3건	당하동	84.4003㎡ / 26평	8층	3,000만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
29	12.28	인천가좌두산위브트레지움1,2단지 4건	가좌동	59.8㎡ / 18평	18층	3,000만	100만	-	신규	25.02~27.02	9년
30	12.28	검단신도시예미지트리플에듀 6건	원당동	84.9227㎡ / 26평	22층	3,000만	150만	-	신규	25.02~26.09	4년

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