인천광역시

미추홀구 전세 계약 내역

2024년 12월 기준 · 총 180건

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중간 보증금

2억 5,000만

전체 중간값

신규 계약

139건

전체 대비 77.2%

갱신 계약

36건

전체 대비 20.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 14% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 53% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이

254

7월

298

8월

221

9월

247

10월

192

11월

180

12월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 2억 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

9건 · 1억 900만

중소형 40~60㎡

70건 · 2억 500만

중형 60~85㎡

85건 · 2억 8,350만

중대형 85~115㎡

8건 · 2억 6,000만

대형 115㎡~

8건 · 3억 750만

소형 5% 중소형 39% 중형 47% 중대형 4% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

주안동

중간 2억 5,000만 · 55건

용현동

중간 2억 5,850만 · 44건

도화동

중간 2억 8,500만 · 33건

학익동

중간 2억 2,000만 · 27건

관교동

중간 2억 5,000만 · 11건

숭의동

중간 3억 500만 · 10건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	캐슬앤더샵 10건	주안동	85.00㎡ / 26평	12층	3억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
2	12.31	월드스테이트(201~205) 3건	주안동	60.00㎡ / 18평	16층	2억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	18년
3	12.31	캐슬앤더샵 10건	주안동	59.98㎡ / 18평	10층	2억 3,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
4	12.31	현광(32-1)	주안동	59.99㎡ / 18평	6층	1억 5,750만	-	신규	25.02~27.02	31년
5	12.31	윤성 2건	용현동	59.86㎡ / 18평	3층	1억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	33년
6	12.30	동아	도화동	84.95㎡ / 26평	4층	2억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	34년
7	12.30	동원	도화동	47.07㎡ / 14평	3층	1억	-	신규	24.12~27.03	39년
8	12.30	대호	숭의동	82.61㎡ / 25평	2층	6,500만	-	신규	25.01~27.01	55년
9	12.28	더샵인천스카이타워1단지 10건	도화동	84.94㎡ / 26평	19층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	6년
10	12.28	인천 SK Sky VIEW 12건	용현동	85.00㎡ / 26평	8층	3억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
11	12.28	더샵인천스카이타워1단지 10건	도화동	84.98㎡ / 26평	24층	3억 5,000만	→ 동결 전 3억 5,000만	갱신	25.02~27.01	6년
12	12.28	캐슬앤더샵 10건	주안동	85.00㎡ / 26평	34층	2억 8,875만	-	신규	24.12~26.12	4년
13	12.28	인천 SK Sky VIEW 12건	용현동	59.99㎡ / 18평	20층	2억 8,700만	-	신규	25.02~27.02	10년
14	12.28	캐슬앤더샵 10건	주안동	59.64㎡ / 18평	4층	2억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
15	12.28	성지 4건	관교동	84.95㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	-	갱신		35년
16	12.28	성지 4건	관교동	84.95㎡ / 26평	7층	2억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	35년
17	12.28	월드스테이트(101~111,124~132) 4건	주안동	60.00㎡ / 18평	19층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	25.01~26.01	18년
18	12.28	월드스테이트(101~111,124~132) 4건	주안동	60.00㎡ / 18평	5층	2억 1,600만	▲ +2.9% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.01~27.01	18년
19	12.28	쌍용주안	주안동	83.37㎡ / 25평	11층	1억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	42년
20	12.28	세림펠리체 3건	도화동	36.66㎡ / 11평	17층	1억 3,700만	→ 동결 전 1억 3,700만	갱신	25.02~27.02	7년
21	12.27	주안파크자이더플래티넘 9건	주안동	84.99㎡ / 26평	17층	3억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	3년
22	12.27	더샵인천스카이타워1단지 10건	도화동	74.96㎡ / 23평	33층	3억 1,500만	-	신규	25.02~27.02	6년
23	12.27	보미리즌빌 2건	주안동	84.98㎡ / 26평	14층	2억 2,500만	▼ -2.2% 전 2억 3,000만	갱신	24.12~26.12	15년
24	12.27	주안파크자이더플래티넘 9건	주안동	59.96㎡ / 18평	10층	2억 1,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
25	12.26	풍림아이원 4건	학익동	84.94㎡ / 26평	15층	2억 7,000만	-	신규	25.02~27.02	19년
26	12.26	현광2차	학익동	59.99㎡ / 18평	14층	1억 6,000만	-	신규	25.02~27.02	24년
27	12.26	센트라스	주안동	49.95㎡ / 15평	7층	1억 3,900만	▼ -18.2% 전 1억 7,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
28	12.26	동아 2건	용현동	59.94㎡ / 18평	5층	9,000만	-	신규	25.02~27.02	37년
29	12.25	풍림 2건	관교동	141.20㎡ / 43평	4층	2억 8,500만	-	신규	25.01~27.12	35년
30	12.25	풍림 2건	관교동	141.20㎡ / 43평	4층	2억 8,500만	-	신규	25.01~27.01	35년

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