인천광역시

미추홀구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 198건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,600만

전체 평균

신규 계약

142건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

49건

전체 대비 24.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (49건)

인하 = 12% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 43% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

267

6월

267

7월

316

8월

235

9월

256

10월

198

11월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 1억 9,364만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 1억 83만

중소형 40~60㎡

90건 · 2억 214만

중형 60~85㎡

90건 · 2억 6,940만

중대형 85~115㎡

5건 · 2억 7,400만

대형 115㎡~

7건 · 3억 3,057만

소형 3% 중소형 45% 중형 45% 중대형 3% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

주안동

평균 2억 2,767만 · 76건

용현동

평균 2억 3,158만 · 36건

학익동

평균 2억 2,041만 · 34건

도화동

평균 2억 9,108만 · 33건

숭의동

평균 1억 8,022만 · 13건

관교동

평균 2억 7,417만 · 6건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	인천 SK Sky VIEW 12건	용현동	84.9974㎡ / 26평	12층	3억 7,800만	▲ +5.0% 전 3억 6,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	10년
2	11.30	더샵인천스카이타워2단지 5건	도화동	84.9353㎡ / 26평	20층	3억 4,000만	-	신규	25.01~27.01	6년
3	11.30	인천 SK Sky VIEW 12건	용현동	84.9974㎡ / 26평	6층	3억 3,000만	-	갱신		10년
4	11.30	시티오씨엘3단지	학익동	75.879㎡ / 23평	18층	3억 1,000만	-	신규	25.01~27.01	2년
5	11.30	도화역대성유니드	도화동	84.972㎡ / 26평	20층	2억 9,200만	-	신규	25.01~27.01	12년
6	11.30	캐슬앤더샵 16건	주안동	72.2459㎡ / 22평	20층	2억 6,000만	▲ +4.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
7	11.30	월드스테이트(112~123) 5건	주안동	59.996㎡ / 18평	6층	2억 6,000만	-	신규	24.12~26.12	18년
8	11.30	주안지웰에스테이트 4건	주안동	59.7443㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	-	갱신		7년
9	11.30	주안지웰에스테이트 4건	주안동	59.7443㎡ / 18평	9층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	7년
10	11.30	캐슬앤더샵 16건	주안동	59.9789㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	4년
11	11.30	캐슬앤더샵 16건	주안동	59.9789㎡ / 18평	4층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	4년
12	11.30	현광(32-1)	주안동	59.985㎡ / 18평	7층	1억 6,000만	-	신규	24.11~25.11	31년
13	11.29	도화역금강펜테리움센트럴파크 8건	도화동	74.35㎡ / 22평	5층	3억 3,000만	▲ +17.9% 전 2억 8,000만	갱신	25.01~27.01	6년
14	11.29	인천 SK Sky VIEW 12건	용현동	59.9907㎡ / 18평	32층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
15	11.29	인천 SK Sky VIEW 12건	용현동	59.9907㎡ / 18평	32층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	10년
16	11.29	주안파크자이더플래티넘 7건	주안동	59.9145㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	25.01~27.01	3년
17	11.29	더샵인천스카이타워1단지 14건	도화동	74.9643㎡ / 23평	30층	2억 8,350만	▲ +5.0% 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	6년
18	11.29	캐슬앤더샵 16건	주안동	84.9992㎡ / 26평	34층	2억 5,000만	▲ +2.0% 전 2억 4,500만	갱신 갱신권	25.01~27.01	4년
19	11.29	동아 2건	용현동	48.93㎡ / 15평	1층	9,000만	-	신규	25.01~27.01	37년
20	11.28	인천 SK Sky VIEW 12건	용현동	84.9974㎡ / 26평	31층	4억	-	신규	25.02~27.02	10년
21	11.28	주안파크자이더플래티넘 7건	주안동	73.9559㎡ / 22평	17층	3억 4,000만	-	갱신		3년
22	11.28	주안파크자이더플래티넘 7건	주안동	59.9145㎡ / 18평	19층	3억	-	갱신		3년
23	11.28	힐스테이트푸르지오주안 4건	주안동	59.96㎡ / 18평	3층	3억	-	신규	24.12~26.12	3년
24	11.28	주안파크자이더플래티넘 7건	주안동	59.9145㎡ / 18평	19층	3억	-	신규	25.02~27.02	3년
25	11.28	월드스테이트(101~111,124~132) 6건	주안동	59.996㎡ / 18평	14층	2억 7,000만	-	갱신		18년
26	11.28	장미1 4건	학익동	90.78㎡ / 27평	4층	1억 8,000만	-	신규	24.11~26.11	42년
27	11.28	금영쉐르빌	숭의동	39.33㎡ / 12평	3층	6,400만	-	신규	25.01~27.01	24년
28	11.27	캐슬앤더샵 16건	주안동	84.9992㎡ / 26평	31층	2억 8,800만	▲ +4.7% 전 2억 7,500만	갱신 갱신권	24.12~26.12	4년
29	11.27	월드스테이트(101~111,124~132) 6건	주안동	59.996㎡ / 18평	17층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	24.09~26.09	18년
30	11.27	미추홀트루엘파크 4건	학익동	59.986㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	-	신규	25.01~27.01	4년

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