인천광역시

남동구 전세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 303건

부동산 상세 매매 리스트 반전세 리스트 월세 리스트 날씨 리포트 미세먼지·대기질

평균 보증금

2억 3,748만

전체 평균

신규 계약

229건

전체 대비 75.6%

갱신 계약

65건

전체 대비 21.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (65건)

인하 = 18% 동결 = 26% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 5%

최근 6개월 추이

391

6월

450

7월

434

8월

350

9월

418

10월

303

11월

전월 대비 -27.5% · 중간 보증금 2억 2,235만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

24건 · 9,313만

중소형 40~60㎡

99건 · 1억 6,785만

중형 60~85㎡

151건 · 2억 7,970만

중대형 85~115㎡

11건 · 3억 1,900만

대형 115㎡~

18건 · 4억 883만

소형 8% 중소형 33% 중형 50% 중대형 4% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

만수동

평균 1억 3,432만 · 83건

논현동

평균 2억 9,360만 · 72건

구월동

평균 2억 9,103만 · 71건

간석동

평균 1억 9,749만 · 41건

서창동

평균 3억 992만 · 33건

도림동

평균 2억 5,500만 · 2건

남촌동

평균 1억 7,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	구월힐스테이트1단지 21건	구월동	83.8913㎡ / 25평	13층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	19년
2	11.30	이편한세상서창 8건	서창동	84.92㎡ / 26평	4층	2억 6,250만	▲ +5.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.02~27.02	9년
3	11.30	논현유승한내들 6건	논현동	56.1574㎡ / 17평	19층	2억 6,000만	▲ +13.0% 전 2억 3,000만	갱신	24.12~26.12	8년
4	11.30	논현유승한내들 6건	논현동	56.1574㎡ / 17평	19층	2억 6,000만	-	갱신		8년
5	11.30	주공13단지(푸르내마을) 3건	논현동	59.57㎡ / 18평	1층	2억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	20년
6	11.30	만수주공2단지 8건	만수동	75.51㎡ / 23평	14층	1억 6,000만	-	신규	24.11~26.11	39년
7	11.30	송정	구월동	44.04㎡ / 13평	4층	8,800만	-	신규	24.12~26.10	38년
8	11.30	만수주공5단지 7건	만수동	41.3㎡ / 12평	13층	8,000만	-	신규	24.12~26.12	39년
9	11.30	대동(5-397) 2건	만수동	56.56㎡ / 17평	5층	7,500만	-	신규	25.01~27.01	37년
10	11.29	롯데캐슬골드 16건	구월동	115.6671㎡ / 35평	12층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	19년
11	11.29	논현유승한내들 6건	논현동	56.8743㎡ / 17평	17층	2억 8,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
12	11.29	만수주공2단지 8건	만수동	75.24㎡ / 23평	10층	2억	▼ -13.0% 전 2억 3,000만	갱신	24.11~26.11	39년
13	11.29	만수주공4단지 9건	만수동	64.62㎡ / 20평	6층	1억 6,000만	-	신규	25.01~27.01	39년
14	11.29	신세계 6건	구월동	73.61㎡ / 22평	8층	1억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	46년
15	11.29	삼환1단지 2건	만수동	59.05㎡ / 18평	12층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	24.11~26.11	37년
16	11.29	신세계 6건	구월동	73.61㎡ / 22평	8층	1억 5,000만	-	신규	24.12~26.12	46년
17	11.29	만수주공5단지 7건	만수동	41.3㎡ / 12평	1층	1억 500만	▲ +5.3% 전 9,970만	갱신	25.02~27.02	39년
18	11.29	(구)현광	구월동	59.4㎡ / 18평	4층	7,900만	-	신규	24.12~26.12	42년
19	11.28	구월힐스테이트1단지 21건	구월동	115.6671㎡ / 35평	10층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	24.12~26.12	19년
20	11.28	에코메트로6 2건	논현동	84.946㎡ / 26평	5층	3억 4,500만	-	신규	25.01~27.01	16년
21	11.28	논현 파크 포레 3건	논현동	84.88㎡ / 26평	9층	2억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	17년
22	11.28	서창베라체아파트(11단지) 2건	서창동	59.49㎡ / 18평	6층	2억 8,000만	-	신규	25.01~27.01	14년
23	11.28	풍림 5건	논현동	85㎡ / 26평	4층	2억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	26년
24	11.28	풍림 5건	논현동	59.7㎡ / 18평	6층	2억	→ 동결 전 2억	갱신	24.12~24.12	26년
25	11.28	만수주공4단지 9건	만수동	64.62㎡ / 20평	5층	1억 5,000만	-	신규	25.02~27.02	39년
26	11.28	신태양	간석동	41.38㎡ / 13평	1층	1억	-	신규	24.12~26.12	39년
27	11.28	대명어반스테이	구월동	17.0706㎡ / 5평	2층	7,000만	-	신규	25.01~27.01	8년
28	11.27	청광플러스원아파트	서창동	84.9944㎡ / 26평	21층	3억 6,000만	-	신규	24.12~26.12	9년
29	11.27	서창센트라스아파트	서창동	84.94㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	▲ +4.8% 전 3억 1,500만	갱신 갱신권	24.11~26.11	12년
30	11.27	간석한신더휴 2건	간석동	59.925㎡ / 18평	13층	2억 9,000만	-	신규	25.02~27.02	7년

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