인천광역시

서구 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 350건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,423만

전체 평균

평균 월세

87만

월세 평균

신규 계약

218건

전체 대비 62.3%

갱신 계약

120건

전체 대비 34.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (117건)

인하 = 18% 동결 = 50% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (113건)

인하 = 28% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 23%

최근 6개월 추이

348

5월

430

6월

414

7월

396

8월

285

9월

350

10월

전월 대비 +22.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 1,489만

중소형 40~60㎡

142건 · 4,228만

중형 60~85㎡

137건 · 5,696만

중대형 85~115㎡

35건 · 7,450만

대형 115㎡~

16건 · 1억 4,163만

소형 6% 중소형 41% 중형 39% 중대형 10% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

당하동

평균 5,851만 · 66건

청라동

평균 9,334만 · 57건

신현동

평균 4,982만 · 47건

원당동

평균 6,932만 · 36건

가정동

평균 4,577만 · 28건

불로동

평균 2,820만 · 25건

마전동

평균 1,871만 · 24건

가좌동

평균 1,883만 · 24건

왕길동

평균 6,385만 · 13건

연희동

평균 5,911만 · 8건

석남동

평균 2,357만 · 7건

검암동

평균 3,167만 · 6건

경서동

평균 3,000만 · 4건

심곡동

평균 6,875만 · 4건

금곡동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	검단한신더휴어반파크 4건	당하동	74.9625㎡ / 23평	2층	1억 5,200만	27만	-	신규	24.12~26.12	3년
2	10.31	유승한내들 에듀파크 4건	당하동	84.2411㎡ / 25평	8층	7,000만	140만	-	신규	24.11~26.11	5년
3	10.31	검단 금호어울림 센트럴 4건	원당동	74.94㎡ / 23평	14층	7,000만	121만	▲ +5.2% 전 115만	갱신 갱신권	25.01~26.10	5년
4	10.31	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	13층	5,274만	51만	→ 동결 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
5	10.31	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	25층	5,274만	51만	→ 동결 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
6	10.31	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	6층	5,274만	51만	→ 동결 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
7	10.31	청라반도유보라2.0 3건	청라동	121.7338㎡ / 37평	24층	4,000만	168만	▲ +5.0% 전 160만	갱신 갱신권	24.11~26.11	14년
8	10.31	한신휴플러스	가좌동	84.95㎡ / 26평	10층	3,000만	110만	-	신규	24.11~26.11	19년
9	10.31	힐데스하임 3건	청라동	59.9435㎡ / 18평	22층	3,000만	140만	-	신규	24.12~25.12	15년
10	10.31	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	18층	1,574만	61만	▲ +19.6% 전 51만	갱신	24.07~26.09	8년
11	10.31	효정(489)	석남동	39.87㎡ / 12평	3층	500만	40만	-	신규	24.11~26.11	37년
12	10.31	동우1	가정동	37.98㎡ / 11평	3층	300만	30만	-	신규	24.10~26.10	38년
13	10.30	청라센트럴에일린의뜰 3건	청라동	84.9834㎡ / 26평	13층	2억	100만	-	신규	25.01~27.01	8년
14	10.30	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	15층	8,974만	33만	▼ -35.3% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
15	10.30	검단신도시대성베르힐라프리미어 7건	당하동	84.9376㎡ / 26평	7층	5,000만	170만	-	신규	25.01~27.01	4년
16	10.30	포레나루원시티 3건	가정동	84.7096㎡ / 26평	4층	5,000만	135만	-	신규	24.12~26.12	4년
17	10.30	검단신도시대성베르힐라프리미어 7건	당하동	110.3995㎡ / 33평	18층	5,000만	170만	-	신규	25.01~27.01	4년
18	10.30	엘에이치웨스턴블루힐 6건	가정동	84.99㎡ / 26평	5층	3,000만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	25.02~27.02	11년
19	10.30	한화수풀림	석남동	78.4753㎡ / 24평	8층	3,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	21년
20	10.30	북청라하우스토리	경서동	59.8661㎡ / 18평	14층	2,000만	100만	▼ -9.1% 전 110만	갱신	24.10~26.10	4년
21	10.30	불로e-편한세상	불로동	59.794㎡ / 18평	12층	2,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	21년
22	10.30	하나1	가정동	59.55㎡ / 18평	2층	1,000만	60만	-	신규	24.11~26.11	37년
23	10.30	은혜 2건	마전동	84.825㎡ / 26평	2층	1,000만	80만	-	신규	24.11~26.11	35년
24	10.29	검단신안인스빌어반퍼스트 7건	당하동	84.7322㎡ / 26평	6층	3억	25만	-	신규	24.12~26.12	4년
25	10.29	NPART 2건	청라동	117.9428㎡ / 36평	9층	2억	125만	-	신규	24.12~26.12	15년
26	10.29	퀸스타운(신명) 5건	불로동	59.72㎡ / 18평	13층	1억 4,000만	10만	-	신규	24.12~26.12	28년
27	10.29	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	4층	8,174만	37만	▼ -27.5% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
28	10.29	인천검단엘에이치13단지 2건	당하동	46.09㎡ / 14평	14층	7,401만	11만	-	신규	22.12~25.01	4년
29	10.29	인천검단엘에이치36단지 8건	당하동	46.18㎡ / 14평	10층	6,768만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신	24.09~26.11	3년
30	10.29	호반써밋1차 2건	원당동	84.8917㎡ / 26평	12층	5,000만	155만	-	신규	24.12~26.12	5년

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