인천광역시 서구

신현동 월세 계약 내역

2024년 10월 기준 · 총 47건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

51만

월세 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 12.8%

갱신 계약

41건

전체 대비 87.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 39% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 37%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 41% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이

5월

6월

7월

8월

9월

10월

전월 대비 +193.8% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

42건 · 4,925만

중형 60~85㎡

2건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 7,500만

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 89% 중형 4% 중대형 4% 대형 2%

아파트별 계약 현황

루원시티루에블리

중간 5,175만 · 40건

루원e-편한세상하늘채아파트

중간 5,000만 · 6건

루원시티 대성베르힐

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	10.31	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	25층	5,274만	51만	→ 동결 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
2	10.31	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	6층	5,274만	51만	→ 동결 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
3	10.31	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	13층	5,274만	51만	→ 동결 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
4	10.31	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	18층	1,574만	61만	▲ +19.6% 전 51만	갱신	24.07~26.09	8년
5	10.30	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	15층	8,974만	33만	▼ -35.3% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
6	10.29	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	4층	8,174만	37만	▼ -27.5% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
7	10.29	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	18층	3,474만	56만	▲ +9.8% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
8	10.28	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	6층	1억 2,174만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	24.12~26.11	8년
9	10.28	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	1층	6,974만	42만	▼ -17.6% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
10	10.28	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	4층	5,274만	51만	→ 동결 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
11	10.28	루원시티루에블리 40건	신현동	49.99㎡ / 15평	3층	3,975만	43만	→ 동결 전 43만	갱신	24.08~26.07	8년
12	10.28	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	17층	3,637만	52만	▲ +8.3% 전 48만	갱신	23.09~25.08	8년
13	10.28	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	12층	3,137만	54만	▲ +12.5% 전 48만	갱신	23.06~25.05	8년
14	10.25	루원시티루에블리 40건	신현동	49.99㎡ / 15평	1층	5,775만	34만	▼ -20.9% 전 43만	갱신	24.08~26.07	8년
15	10.25	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	21층	1,574만	61만	▲ +19.6% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
16	10.25	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	1층	1,574만	61만	▲ +19.6% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
17	10.24	루원시티루에블리 40건	신현동	49.99㎡ / 15평	11층	6,301만	29만	▼ -29.3% 전 41만	갱신	22.11~24.10	8년
18	10.24	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	10층	5,474만	50만	▼ -2.0% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
19	10.24	루원e-편한세상하늘채아파트 6건	신현동	60.00㎡ / 18평	22층	4,000만	110만	-	신규	25.01~27.01	16년
20	10.22	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	13층	1,774만	61만	▲ +19.6% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
21	10.22	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	1층	1,574만	61만	▲ +19.6% 전 51만	갱신	24.10~26.09	8년
22	10.21	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	25층	7,174만	41만	▼ -19.6% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
23	10.21	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	20층	4,774만	52만	▲ +2.0% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
24	10.20	루원e-편한세상하늘채아파트 6건	신현동	114.95㎡ / 35평	21층	5,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	24.10~26.10	16년
25	10.18	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	9층	6,174만	47만	▼ -7.8% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
26	10.18	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	22층	5,674만	49만	▼ -3.9% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
27	10.18	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	12층	2,274만	59만	▲ +15.7% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
28	10.16	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	12층	1,574만	61만	▲ +19.6% 전 51만	갱신	24.10~26.09	8년
29	10.16	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	22층	1,437만	59만	▲ +22.9% 전 48만	갱신	23.03~25.05	8년
30	10.15	루원시티루에블리 40건	신현동	59.96㎡ / 18평	21층	3,374만	56만	▲ +9.8% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년

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