인천광역시 서구

신현동 월세 계약 내역

2024년 11월 기준 · 총 17건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,174만

전체 중간값

중간 월세

70만

월세 중간값

신규 계약

6건

전체 대비 35.3%

갱신 계약

10건

전체 대비 58.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 60% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 30%

갱신 계약 월세 변동 구간 (10건)

인하 = 40% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 60%

최근 6개월 추이

6월

7월

8월

9월

10월

11월

전월 대비 -63.8% · 중간 보증금 3,174만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

9건 · 3,074만

중형 60~85㎡

8건 · 4,500만

중소형 53% 중형 47%

아파트별 계약 현황

루원시티루에블리

중간 3,124만 · 8건

루원시티 대성베르힐

중간 5,000만 · 3건

루원e-편한세상하늘채아파트

중간 5,000만 · 2건

루원시티센트럴타운

중간 3,000만 · 2건

원흥

중간 1,500만 · 2건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	원흥 2건	신현동	66.40㎡ / 20평	2층	2,000만	70만	-	신규	24.12~26.12	35년
2	11.26	루원시티루에블리 8건	신현동	49.99㎡ / 15평	1층	9,775만	18만	▼ -56.1% 전 41만	갱신	25.01~26.12	8년
3	11.21	루원시티 대성베르힐 3건	신현동	80.70㎡ / 24평	4층	1억	125만	▲ +66.7% 전 75만	갱신	24.12~26.12	9년
4	11.20	루원시티 대성베르힐 3건	신현동	84.98㎡ / 26평	8층	5,000만	150만	-	신규	25.02~27.02	9년
5	11.20	루원시티 대성베르힐 3건	신현동	84.98㎡ / 26평	8층	4,000만	130만	▼ -13.3% 전 150만	갱신 갱신권	23.11~25.11	9년
6	11.14	원흥 2건	신현동	66.40㎡ / 20평	10층	1,000만	80만	-	신규	24.12~26.12	35년
7	11.13	루원시티루에블리 8건	신현동	49.99㎡ / 15평	19층	6,775만	29만	▼ -32.6% 전 43만	갱신	24.08~26.07	8년
8	11.09	루원e-편한세상하늘채아파트 2건	신현동	84.86㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	-	갱신		16년
9	11.09	루원e-편한세상하늘채아파트 2건	신현동	84.86㎡ / 26평	7층	5,000만	130만	-	신규	25.02~27.02	16년
10	11.08	루원시티센트럴타운 2건	신현동	59.96㎡ / 18평	8층	3,000만	130만	-	신규	25.01~26.01	9년
11	11.07	루원시티루에블리 8건	신현동	59.96㎡ / 18평	14층	3,174만	57만	▲ +11.8% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
12	11.07	루원시티루에블리 8건	신현동	59.96㎡ / 18평	21층	3,074만	57만	▲ +11.8% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
13	11.07	루원시티센트럴타운 2건	신현동	74.98㎡ / 23평	13층	3,000만	130만	-	신규	24.12~25.05	9년
14	11.06	루원시티루에블리 8건	신현동	49.99㎡ / 15평	14층	5,075만	38만	▼ -11.6% 전 43만	갱신	24.08~26.07	8년
15	11.05	루원시티루에블리 8건	신현동	59.96㎡ / 18평	18층	1,574만	61만	▲ +19.6% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
16	11.04	루원시티루에블리 8건	신현동	59.96㎡ / 18평	20층	3,037만	54만	▲ +12.5% 전 48만	갱신	23.03~25.05	8년
17	11.01	루원시티루에블리 8건	신현동	59.96㎡ / 18평	23층	2,274만	59만	▲ +15.7% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년

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