인천광역시 서구

신현동 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 · 총 16건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,400만

전체 평균

평균 월세

66만

월세 평균

신규 계약

7건

전체 대비 43.8%

갱신 계약

9건

전체 대비 56.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 44%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 44% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 33%

최근 6개월 추이

4월

5월

6월

7월

8월

9월

전월 대비 -38.5% · 중간 보증금 6,938만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

11건 · 6,763만

중형 60~85㎡

3건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억

대형 115㎡~

1건 · 5,000만

중소형 69% 중형 19% 중대형 6% 대형 6%

아파트별 계약 현황

루원시티루에블리

평균 6,821만 · 9건

루원e-편한세상하늘채아파트

평균 8,600만 · 5건

루원시티 대성베르힐

평균 2억 · 1건

루원시티센트럴타운

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	09.30	루원시티루에블리 9건	신현동	59.96㎡ / 18평	1층	5,274만	51만	▲ +6.3% 전 48만	갱신	24.12~26.11	8년
2	09.28	루원시티루에블리 9건	신현동	59.96㎡ / 18평	19층	1,574만	61만	▲ +19.6% 전 51만	갱신	24.09~26.11	8년
3	09.27	루원e-편한세상하늘채아파트 5건	신현동	84.86㎡ / 26평	25층	2억 1,000만	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신	24.09~25.09	16년
4	09.27	루원시티루에블리 9건	신현동	59.96㎡ / 18평	19층	5,274만	51만	-	신규	24.09~26.11	8년
5	09.25	루원시티루에블리 9건	신현동	49.99㎡ / 15평	7층	8,601만	17만	▼ -58.5% 전 41만	갱신	23.11~26.01	8년
6	09.25	루원시티루에블리 9건	신현동	59.96㎡ / 18평	10층	5,274만	51만	-	신규	24.09~26.11	8년
7	09.24	루원시티루에블리 9건	신현동	59.96㎡ / 18평	7층	1억 174만	26만	▼ -45.8% 전 48만	갱신	24.11~26.10	8년
8	09.21	루원e-편한세상하늘채아파트 5건	신현동	103.72㎡ / 31평	7층	1억	110만	-	신규	24.10~26.10	16년
9	09.21	루원시티센트럴타운	신현동	59.84㎡ / 18평	1층	1억	65만	-	신규	24.10~25.10	9년
10	09.20	루원시티 대성베르힐	신현동	75.73㎡ / 23평	19층	2억	50만	▲ +25.0% 전 40만	갱신 갱신권	24.09~26.09	9년
11	09.20	루원e-편한세상하늘채아파트 5건	신현동	170.35㎡ / 52평	26층	5,000만	180만	-	신규	24.11~26.11	16년
12	09.19	루원시티루에블리 9건	신현동	59.96㎡ / 18평	18층	1억 1,374만	21만	▼ -58.8% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
13	09.13	루원시티루에블리 9건	신현동	59.96㎡ / 18평	14층	3,774만	55만	▲ +7.8% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
14	09.12	루원e-편한세상하늘채아파트 5건	신현동	60.00㎡ / 18평	15층	3,000만	110만	-	신규	24.11~26.11	16년
15	09.07	루원e-편한세상하늘채아파트 5건	신현동	84.86㎡ / 26평	31층	4,000만	130만	-	신규	24.11~26.11	16년
16	09.04	루원시티루에블리 9건	신현동	59.96㎡ / 18평	12층	1억 74만	27만	▼ -43.8% 전 48만	갱신	24.10~26.09	8년

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