인천광역시 서구

신현동 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 26건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,274만

전체 중간값

중간 월세

51만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 38.5%

갱신 계약

16건

전체 대비 61.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (16건)

인하 = 13% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 31% 5~10% 인상 = 13% 10% 초과 인상 = 31%

갱신 계약 월세 변동 구간 (16건)

인하 = 38% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 38% 10% 초과 인상 = 25%

최근 6개월 추이

3월

4월

5월

6월

7월

8월

전월 대비 -65.8% · 중간 보증금 5,274만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

22건 · 5,424만

중형 60~85㎡

3건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

중소형 85% 중형 12% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

루원시티루에블리

중간 6,675만 · 18건

루원e-편한세상하늘채아파트

중간 5,000만 · 3건

루원시티 대성베르힐

중간 1억 1,750만 · 2건

루원시티센트럴타운

중간 6,500만 · 2건

원흥

중간 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	루원e-편한세상하늘채아파트 3건	신현동	114.95㎡ / 35평	31층	3,000만	140만	▲ +33.3% 전 105만	갱신	24.08~26.08	16년
2	08.30	루원시티루에블리 18건	신현동	49.99㎡ / 15평	7층	7,775만	24만	▲ +9.1% 전 22만	갱신	24.10~26.09	8년
3	08.27	루원시티루에블리 18건	신현동	59.96㎡ / 18평	7층	5,274만	51만	-	신규	24.08~26.10	8년
4	08.27	루원시티루에블리 18건	신현동	49.99㎡ / 15평	24층	3,875만	43만	-	신규	24.08~26.10	8년
5	08.27	원흥	신현동	57.04㎡ / 17평	12층	1,500만	50만	-	신규	24.09~26.09	35년
6	08.26	루원시티루에블리 18건	신현동	59.96㎡ / 18평	18층	1억 1,274만	21만	▼ -58.8% 전 51만	갱신	24.07~26.09	8년
7	08.26	루원시티루에블리 18건	신현동	59.96㎡ / 18평	2층	5,274만	51만	-	신규	24.08~26.10	8년
8	08.26	루원시티루에블리 18건	신현동	59.96㎡ / 18평	23층	5,274만	51만	-	신규	24.08~26.10	8년
9	08.26	루원시티루에블리 18건	신현동	59.96㎡ / 18평	2층	1,574만	61만	▲ +19.6% 전 51만	갱신	24.08~26.10	8년
10	08.23	루원시티루에블리 18건	신현동	59.96㎡ / 18평	15층	5,574만	49만	▼ -3.9% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
11	08.23	루원e-편한세상하늘채아파트 3건	신현동	84.86㎡ / 26평	24층	5,000만	120만	-	신규	24.10~26.10	16년
12	08.21	루원시티센트럴타운 2건	신현동	59.96㎡ / 18평	10층	3,000만	110만	-	신규	24.09~25.09	9년
13	08.20	루원시티루에블리 18건	신현동	59.96㎡ / 18평	20층	5,274만	51만	▲ +6.3% 전 48만	갱신	24.10~26.09	8년
14	08.16	루원시티루에블리 18건	신현동	59.96㎡ / 18평	12층	1억 174만	27만	▼ -47.1% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
15	08.15	루원시티루에블리 18건	신현동	59.96㎡ / 18평	11층	1,674만	61만	▲ +27.1% 전 48만	갱신	24.10~26.09	8년
16	08.13	루원시티루에블리 18건	신현동	59.96㎡ / 18평	1층	1억 1,174만	22만	▼ -54.2% 전 48만	갱신	24.10~26.09	8년
17	08.10	루원e-편한세상하늘채아파트 3건	신현동	60.00㎡ / 18평	19층	5,000만	95만	-	신규	24.10~26.10	16년
18	08.09	루원시티루에블리 18건	신현동	59.96㎡ / 18평	15층	8,574만	36만	▼ -29.4% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
19	08.05	루원시티센트럴타운 2건	신현동	59.84㎡ / 18평	7층	1억	74만	▲ +5.7% 전 70만	갱신 갱신권	24.08~26.08	9년
20	08.05	루원시티 대성베르힐 2건	신현동	80.70㎡ / 24평	8층	3,500만	130만	-	신규	24.10~26.10	9년
21	08.03	루원시티 대성베르힐 2건	신현동	75.73㎡ / 23평	24층	2억	65만	-	신규	24.08~26.08	9년
22	08.01	루원시티루에블리 18건	신현동	59.96㎡ / 18평	12층	9,194만	31만	▲ +6.9% 전 29만	갱신	24.08~26.07	8년
23	08.01	루원시티루에블리 18건	신현동	49.99㎡ / 15평	9층	8,975만	19만	▲ +11.8% 전 17만	갱신	24.08~26.07	8년
24	08.01	루원시티루에블리 18건	신현동	59.96㎡ / 18평	2층	8,374만	38만	▲ +5.6% 전 36만	갱신	24.08~26.07	8년
25	08.01	루원시티루에블리 18건	신현동	59.96㎡ / 18평	11층	8,374만	36만	▼ -29.4% 전 51만	갱신	24.08~26.07	8년
26	08.01	루원시티루에블리 18건	신현동	59.96㎡ / 18평	15층	5,274만	51만	▲ +6.3% 전 48만	갱신	24.08~26.07	8년

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