인천광역시

중구 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 · 총 204건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,886만

전체 평균

평균 월세

63만

월세 평균

신규 계약

151건

전체 대비 74.0%

갱신 계약

50건

전체 대비 24.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 14% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (46건)

인하 = 37% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 = 15% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

221

3월

252

4월

185

5월

223

6월

214

7월

204

8월

전월 대비 -4.7% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 3,004만

중소형 40~60㎡

61건 · 4,457만

중형 60~85㎡

75건 · 5,708만

중대형 85~115㎡

14건 · 7,357만

대형 115㎡~

3건 · 1억 3,500만

소형 25% 중소형 30% 중형 37% 중대형 7% 대형 1%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 5,101만 · 107건

운서동

평균 4,655만 · 63건

운남동

평균 4,857만 · 14건

항동7가

평균 889만 · 9건

신흥동3가

평균 1억 4,460만 · 5건

신흥동1가

평균 2,500만 · 2건

신흥동2가

평균 1,000만 · 2건

신생동

평균 2,000만 · 1건

송월동1가

평균 300만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	08.31	스카이시티자이 7건	중산동	98.9545㎡ / 30평	15층	1억	120만	-	신규	24.11~26.11	8년
2	08.31	인천영종한양수자인 13건	중산동	59.2156㎡ / 18평	8층	4,000만	75만	▲ +7.1% 전 70만	갱신 갱신권	24.09~26.09	14년
3	08.31	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	84.9819㎡ / 26평	5층	3,000만	120만	-	신규	24.09~26.09	3년
4	08.31	스카이시티자이 7건	중산동	98.9437㎡ / 30평	2층	3,000만	140만	-	신규	24.10~26.10	8년
5	08.31	풍림아이원5단지 2건	운서동	59.96㎡ / 18평	1층	3,000만	75만	-	신규	24.09~26.09	24년
6	08.31	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레	중산동	84.9841㎡ / 26평	16층	3,000만	120만	-	신규	24.09~26.09	4년
7	08.31	하늘도시우미린1단지 5건	중산동	48.92㎡ / 15평	5층	2,000만	80만	-	신규	24.08~26.08	14년
8	08.31	운서역금강펜테리움 2건	운서동	84.83㎡ / 26평	10층	2,000만	130만	-	신규	24.09~26.09	2년
9	08.31	하늘도시우미린2단지 7건	중산동	84.7834㎡ / 26평	30층	2,000만	120만	-	신규	24.10~25.10	14년
10	08.30	스카이시티자이 7건	중산동	98.9437㎡ / 30평	5층	1억 6,000만	90만	-	신규	24.10~26.10	8년
11	08.30	영종하늘도시한라비발디 4건	중산동	115.4255㎡ / 35평	10층	1억 5,000만	70만	→ 동결 전 70만	갱신	24.10~25.10	14년
12	08.30	영종신명스카이뷰주얼리 8건	중산동	56.713㎡ / 17평	25층	1억 2,600만	30만	→ 동결 전 30만	갱신 갱신권	24.08~26.08	13년
13	08.30	영종엘에이치2단지 40건	운서동	36.21㎡ / 11평	16층	3,564만	19만	-	신규	24.08~26.10	8년
14	08.30	영종엘에이치2단지 40건	운서동	36.21㎡ / 11평	6층	3,564만	19만	-	신규	24.08~26.10	8년
15	08.30	영종엘에이치2단지 40건	운서동	36.21㎡ / 11평	15층	3,564만	19만	-	신규	24.08~26.10	8년
16	08.30	영종엘에이치2단지 40건	운서동	36.21㎡ / 11평	14층	3,564만	19만	-	신규	24.08~26.10	8년
17	08.30	영종7단지엘에이치 15건	중산동	51.7㎡ / 16평	3층	3,218만	20만	-	신규	24.08~26.10	14년
18	08.30	영종7단지엘에이치 15건	중산동	51.7㎡ / 16평	12층	3,218만	20만	-	신규	24.08~26.10	14년
19	08.30	영종엘에이치2단지 40건	운서동	26.64㎡ / 8평	4층	2,628만	14만	-	신규	24.08~26.10	8년
20	08.30	영종엘에이치2단지 40건	운서동	26.64㎡ / 8평	15층	2,628만	14만	-	신규	24.08~26.10	8년
21	08.30	영종7단지엘에이치 15건	중산동	46.13㎡ / 14평	10층	2,599만	15만	-	신규	24.08~26.10	14년
22	08.30	영종7단지엘에이치 15건	중산동	46.13㎡ / 14평	12층	2,599만	15만	-	신규	24.08~26.10	14년
23	08.30	영종엘에이치2단지 40건	운서동	26.64㎡ / 8평	13층	2,482만	13만	-	신규	24.08~26.10	8년
24	08.30	영종엘에이치2단지 40건	운서동	16.57㎡ / 5평	12층	2,092만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	24.07~26.09	8년
25	08.30	운서역금강펜테리움 2건	운서동	84.83㎡ / 26평	7층	2,000만	110만	-	신규	24.09~26.09	2년
26	08.30	인천영종한양수자인 13건	중산동	59.2156㎡ / 18평	13층	2,000만	90만	-	신규	24.09~26.09	14년
27	08.30	영종엘에이치2단지 40건	운서동	16.57㎡ / 5평	10층	1,692만	9만	-	신규	24.08~26.10	8년
28	08.30	영종엘에이치2단지 40건	운서동	16.57㎡ / 5평	15층	1,692만	9만	-	신규	24.08~26.10	8년
29	08.30	인천영종한양수자인 13건	중산동	59.1006㎡ / 18평	3층	1,000만	45만	▲ +28.6% 전 35만	갱신	24.09~25.08	14년
30	08.30	인천영종한양수자인 13건	중산동	59.1006㎡ / 18평	16층	1,000만	57만	-	신규	24.09~26.09	14년

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