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중구

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 09월 기준
중구 동네별 라벨 2025년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (52개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
운남동 3억 9,750만 ↓-5.9% 65% 110만원 0일
매매
중간가 3억 9,750만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 2억 6,713만
거래량 30건
월세
평균 월세 110만원
거래량 41건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.59㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
중산동 3억 8,108만 ↓-4.1% 64% 87만원 0일
매매
중간가 3억 8,108만
거래량 55건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 2억 4,869만
거래량 138건
월세
평균 월세 87만원
거래량 88건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.59㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
송월동2가 3억 1,000만 84% - 0일
매매
중간가 3억 1,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 2억 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
운서동 2억 9,278만 ↑+14.8% 79% 87만원 0일
매매
중간가 2억 9,278만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 2억 2,086만
거래량 32건
월세
평균 월세 87만원
거래량 53건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.70㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
신흥동1가 2억 5,475만 ↑+1.9% - 75만원 0일
매매
중간가 2억 5,475만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 75만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.75℃
한파 0일
신흥동3가 2억 5,100만 ↓-2.9% 78% 69만원 0일
매매
중간가 2억 5,100만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1억 9,275만
거래량 12건
월세
평균 월세 69만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 24.49℃
한파 0일
신생동 1억 9,000만 ↓-8.7% - 65만원 0일
매매
중간가 1억 9,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 65만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.75℃
한파 0일
항동7가 1억 3,700만 ↓-31.5% 79% 55만원 0일
매매
중간가 1억 3,700만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 8,800만
거래량 3건
월세
평균 월세 55만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
송월동1가 1억 3,700만 - 42만원 0일
매매
중간가 1억 3,700만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 42만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
도원동 1억 2,450만 - - 0일
매매
중간가 1억 2,450만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 24.49℃
한파 0일
북성동3가 6,050만 - - 0일
매매
중간가 6,050만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
관동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
관동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
항동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
항동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
항동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
항동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
용동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.75℃
한파 0일
인현동 - - 3만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 3만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
북성동1가 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
북성동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
선린동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
송월동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
운북동 - - 85만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 7,540만
거래량 1건
월세
평균 월세 85만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.59㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
을왕동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.70㎍
평균 기온 22.35℃
한파 0일
남북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.70㎍
평균 기온 22.78℃
한파 0일
관동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.75℃
한파 0일
중앙동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
중앙동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
중앙동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
중앙동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
덕교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.70㎍
평균 기온 22.78℃
한파 0일
무의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.33㎍
평균 기온 22.78℃
한파 0일
항동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
항동6가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
송학동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.75℃
한파 0일
송학동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.75℃
한파 0일
송학동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.75℃
한파 0일
사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
신포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.75℃
한파 0일
경동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.75℃
한파 0일
내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4억 1,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.73㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
답동 - - 80만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.75℃
한파 0일
신흥동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 24.49℃
한파 0일
선화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 24.49℃
한파 0일
유동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.75℃
한파 0일
율목동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.75℃
한파 0일
해안동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
해안동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
해안동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일
해안동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.76㎍
평균 기온 22.75℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 8,054만 (1위) 59.2% 347건
서구 4억 120만 (2위) 63.7% 487건
부평구 3억 2,839만 (3위) 67.2% 300건
중구 현재 3억 772만 (4위) 70.0% 113건
남동구 3억 471만 (5위) 70.8% 302건
계양구 2억 6,312만 (6위) 70.5% 207건
미추홀구 2억 6,094만 (7위) 75.1% 234건
동구 1억 9,699만 (8위) 78.7% 38건
강화군 1억 8,560만 (9위) 62.7% 20건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 113건
전월 대비 +14%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 19건 / 하락 19건
매매 중간가 3억 772만
최저 6,050만 최고 5억 6,700만
전세가율 70.0%
매매 113건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 113건
상승 19건 · 하락 19건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +14%
소형 / 중형 / 대형 43 / 57 / 13건

매매 가격

3억 772만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,050만 5억 6,700만
3억 772만
매매가 밴드 6,050만 ~ 5억 6,700만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

70.0%
70.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 3,754만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
영종주공스카이빌10단지 59.64㎡
2억 2,000만 ▼ -1,758만
10층 · 2001년 준공
직전 2억 3,758만 (2025.09)
09.30
e편한세상영종국제도시센텀베뉴 98.0214㎡
5억 6,700만 ▲ +6,200만
12층 · 2023년 준공
직전 5억 500만 (2025.09)
09.30
영종센트럴푸르지오자이 64.643㎡
3억 6,800만 ▲ +2,100만
19층 · 2019년 준공
직전 3억 4,700만 (2025.09)
09.30
신흥아이파크 59.904㎡
2억 1,000만 ▲ +1,000만
10층 · 2002년 준공
직전 2억 (2025.09)
09.29
삼성 59.055㎡
1억 9,000만 ▼ -1,800만
1층 · 2001년 준공
직전 2억 800만 (2025.08)

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 70.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 113건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 19 / 하락 19
    거래 113건 중 직전 거래와 비교 가능 40건
  • 갱신 증액률 +5.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 125건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 125건 중 63건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 440건
신규 계약 302건69%
갱신 계약 125건28%
전세 · 월세 시장 구조
전세 218건 (50%) 월세 222건 (50%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
181건
중형 ~85㎡
221건
대형 85㎡↑
38건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
80만원
보증금 2,448만
갱신
72만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

50.4%
갱신 125건 중 63건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

222건
전체의 50%
평균 월세71만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
인천영종동보노빌리티 84.612㎡
갱신·청구권
전세 1억 8,000만
10층 · 2012년 준공
09.30
하늘도시우미린1단지 59.55㎡
갱신·청구권
전세 1억 9,000만
15층 · 2012년 준공
09.30
영종힐스테이트 83.294㎡
갱신·청구권
전세 2억 4,000만
34층 · 2012년 준공
종전 2억 3,000만 → ▲ +1,000만
09.30
영종BENESTWeHome골든마레 84.8443㎡
신규
전세 2억 7,540만
14층 · 2023년 준공
09.29
제일풍경채디오션 84.9712㎡
신규
전세 3억
5층 · 2025년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
운서역푸르지오더스카이 84.83㎡
갱신
보증 3,000만 / 월 56만
15층 · 2021년 준공
월세 ▲ +1만
09.30
제일풍경채디오션 84.9595㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
20층 · 2025년 준공
09.30
영종BENESTWeHome골든마레 84.8443㎡
보증 1억 / 월 91만
15층 · 2023년 준공
09.29
운서역푸르지오더스카이 84.66㎡
갱신
보증 1억 600만 / 월 27만
1층 · 2021년 준공
월세 ▲ +1만
09.29
풍림아이원6-2단지 59.9919㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
4층 · 2002년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.95℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.42 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.87 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 74.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.95℃
평균 최고기온
26.88℃
평균 최저기온
19.80℃
극최고기온
32.90℃
극최저기온
15.70℃
일교차 7.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.87 m/s
최대 일강수량 74.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.69
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 15.97 7.39 0.0321 0.0137
09.25 16.95 10.23 0.0422 0.0107
09.26 34.98 21.95 0.0419 0.0132
09.27 35.92 23.17 0.0409 0.0163
09.28 23.84 17.24 0.0526 0.0072
09.29 20.45 13.35 0.0417 0.0101
09.30 34.30 20.69 0.0304 0.0235
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.42 / 28.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0374 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0131 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

중구 · 2025-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 12.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 70.0% · 갱신 증액률 +5.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 70.0%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 70.0%
  • 매매 중간가 3억 772만 · 전세 중간가 2억 3,754만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0374 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 125건 중 63건(50.4%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 113건 — 전월 대비 +14%
  • 상승 비율 50% (상승 19건 / 하락 19건)
  • 매매 중간가 3억 772만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 74.00mm