인천광역시 중구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	운남동	3억 9,210만 ↓-0.3%	61%	85만원	1일
매매 중간가 3억 9,210만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 2억 4,450만 거래량 34건 월세 평균 월세 85만원 거래량 75건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.88㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	중산동	3억 6,332만 ↓-1.4%	57%	85만원	1일
매매 중간가 3억 6,332만 거래량 77건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 2억 808만 거래량 158건 월세 평균 월세 85만원 거래량 126건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.88㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	답동	3억 1,000만 ↑+29.2%	-	-	0일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	신흥동1가	2억 9,000만 ↑+24.6%	-	100만원	0일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	운서동	2억 5,496만 ↓-7.1%	70%	66만원	1일
매매 중간가 2억 5,496만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 2,092만 거래량 26건 월세 평균 월세 66만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	신흥동3가	2억 5,000만 ↑+13.6%	84%	73만원	0일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 7,290만 거래량 18건 월세 평균 월세 73만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 26.28℃ 한파 0일
	항동7가	1억 5,200만 ↓-9.6%	63%	50만원	1일
매매 중간가 1억 5,200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 875만 거래량 3건 월세 평균 월세 50만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	도원동	1억 5,000만	-	40만원	0일
매매 중간가 1억 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 26.28℃ 한파 0일
	북성동2가	1억 4,600만	-	-	1일
매매 중간가 1억 4,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	신흥동2가	1억 4,200만 ↑+29.1%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,133만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 26.28℃ 한파 0일
	관동3가	4,330만	-	-	0일
매매 중간가 4,330만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	항동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	항동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	항동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	항동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	인현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	전동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	북성동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	북성동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	선린동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	송월동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	송월동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	송월동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	운북동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.88㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	을왕동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 23.89℃ 한파 0일
	남북동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	중앙동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	중앙동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	중앙동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	중앙동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	덕교동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.76㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	무의동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.67㎍ 평균 기온 24.84℃ 한파 0일
	항동5가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	항동6가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	송학동1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	송학동2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	송학동3가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	사동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	신생동	-	-	60만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	신포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	경동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 19.28㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	선화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 26.28℃ 한파 0일
	유동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	율목동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.92㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	해안동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	해안동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	해안동3가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	해안동4가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	관동1가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	관동2가	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
연수구	5억 6,561만 (1위)	57.7%	393건
서구	3억 7,200만 (2위)	61.4%	546건
남동구	3억 1,449만 (3위)	66.2%	320건
부평구	3억 613만 (4위)	66.1%	340건
중구 현재	2억 9,254만 (5위)	62.8%	154건
계양구	2억 7,071만 (6위)	68.3%	175건
미추홀구	2억 5,914만 (7위)	67.0%	201건
동구	2억 1,074만 (8위)	77.5%	36건
강화군	1억 9,500만 (9위)	87.2%	3건
옹진군	- (10위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 07월

거래량 154건

전월 대비 -18%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 33건 / 하락 26건

매매 중간가 2억 9,254만

최저 4,330만 최고 6억 5,000만

전세가율 62.8%

매매 154건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 154건

상승 33건 · 하락 26건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 45 / 83 / 26건

매매 가격

2억 9,254만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,330만 6억 5,000만

2억 9,254만

매매가 밴드 4,330만 ~ 6억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

62.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,815만

임대차 안전 2023년 07월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 154건 기반
최근 거래 방향 상승 33 / 하락 26

거래 154건 중 직전 거래와 비교 가능 62건
갱신 증액률 -12.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 88건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 88건 중 23건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 509건

신규 계약 321건63%

갱신 계약 88건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 247건 (49%) 월세 262건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

192건

중형 ~85㎡

263건

대형 85㎡↑

54건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

80만원

보증금 2,000만

갱신

60만원

보증금 8,100만

갱신요구권 사용률

26.1%

갱신 88건 중 23건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-12.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환3건

월세 현황

262건

전체의 51%

평균 월세67만원

최근 전세 계약

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07.31

풍림 59.96㎡

신규

전세 1억 5,000만

20층 · 1996년 준공

07.31

인천유림노르웨이숲에듀오션 59.8723㎡

신규

전세 1억 6,500만

11층 · 2023년 준공

07.31

영종신명스카이뷰주얼리 57.016㎡

신규

전세 1억 3,781만

14층 · 2013년 준공

07.31

인천영종동보노빌리티 84.74㎡

신규

전세 2억

9층 · 2012년 준공

07.31

인천영종한양수자인 59.127㎡

신규

전세 1억 5,500만

30층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

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07.31

운서역푸르지오더스카이 84.51㎡

보증 1억 1,900만 / 월 29만

18층 · 2021년 준공

07.31

영종7단지엘에이치 36.34㎡

보증 1,567만 / 월 9만

9층 · 2012년 준공

07.31

인천유림노르웨이숲에듀오션 56.1965㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

19층 · 2023년 준공

07.30

영종주공스카이빌10단지 59.64㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

6층 · 2001년 준공

07.29

영종센트럴푸르지오자이 64.643㎡

신규

보증 1,500만 / 월 95만

7층 · 2019년 준공

거주 환경 2023년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 5.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.83 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 1일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.22 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 119.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

25.05℃

평균 최고기온

28.47℃

평균 최저기온

22.57℃

극최고기온

35.30℃

극최저기온

19.70℃

일교차 5.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

7일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.22 m/s

최대 일강수량 119.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.78

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	16.68	8.22	0.0228	0.0129
07.26	16.91	7.85	0.0157	0.0102
07.27	24.71	15.45	0.0206	0.0122
07.28	32.24	23.38	0.0216	0.0122
07.29	28.61	20.26	0.0184	0.0105
07.30	15.54	9.31	0.0294	0.0110
07.31	27.19	19.78	0.0367	0.0097

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.83 / 45.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0365 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0130 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

인천광역시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	동구	2억 1,074만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	미추홀구	2억 5,914만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	계양구	2억 7,071만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	중구	2억 9,254만	1일	환경 양호
5위	강화군	1억 9,500만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 07월

중구 · 2023-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 7일

임차 관점

전세가율 62.8% · 갱신 증액률 -12.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 62.8%

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중구 과거 월 데이터

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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

중구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.8%
매매 중간가 2억 9,254만 · 전세 중간가 1억 9,815만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

중구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0365 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.33 ppm

중구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -12.4%
갱신 88건 중 23건(26.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 3건

중구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 154건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 56% (상승 33건 / 하락 26건)
매매 중간가 2억 9,254만

중구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 7일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.9℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 119.50mm

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