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중구

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 07월 기준
중구 동네별 라벨 2025년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
중구 행정동 (52개) 2025년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
운남동 4억 393만 ↓-11.5% 68% 101만원 1일
매매
중간가 4억 393만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 2억 7,650만
거래량 37건
월세
평균 월세 101만원
거래량 60건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.79㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
중산동 3억 9,102만 ↓-1.4% 60% 96만원 1일
매매
중간가 3억 9,102만
거래량 43건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 2억 3,661만
거래량 154건
월세
평균 월세 96만원
거래량 127건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.79㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
운서동 2억 8,811만 ↓-7.1% 84% 82만원 3일
매매
중간가 2억 8,811만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 2억 1,157만
거래량 20건
월세
평균 월세 82만원
거래량 36건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.56㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
신흥동1가 2억 6,583만 ↑+26.9% - - 0일
매매
중간가 2억 6,583만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
신흥동3가 2억 5,908만 ↑+3.1% 76% 69만원 0일
매매
중간가 2억 5,908만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 8,015만
거래량 18건
월세
평균 월세 69만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 28.02℃
한파 0일
항동7가 1억 5,000만 ↑+21.1% 68% 53만원 0일
매매
중간가 1억 5,000만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 200만
거래량 5건
월세
평균 월세 53만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
전동 1억 4,500만 - 30만원 2일
매매
중간가 1억 4,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.00㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
해안동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
해안동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
해안동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
해안동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
관동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
관동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
항동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
항동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
항동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
항동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
용동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
인현동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.00㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
북성동1가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.00㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
북성동2가 - - 60만원 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.00㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
북성동3가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.00㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
선린동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
송월동1가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.00㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
송월동2가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.00㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
송월동3가 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.00㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
운북동 - - 88만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 88만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 18.79㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
을왕동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.56㎍
평균 기온 25.04℃
한파 0일
남북동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.56㎍
평균 기온 26.05℃
한파 0일
관동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
중앙동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
중앙동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
중앙동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
중앙동4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
덕교동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 20.56㎍
평균 기온 26.05℃
한파 0일
무의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.28㎍
평균 기온 26.05℃
한파 0일
항동5가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
항동6가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
송학동1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
송학동2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
송학동3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.29㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
신생동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
신포동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
도원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 28.02℃
한파 0일
경동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
내동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.00㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
답동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
신흥동2가 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,250만
거래량 4건
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 28.02℃
한파 0일
선화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 28.02℃
한파 0일
유동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일
율목동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.32㎍
평균 기온 26.57℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

인천광역시 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
연수구 5억 4,094만 (1위) 61.7% 296건
서구 3억 9,699만 (2위) 61.9% 408건
부평구 3억 3,410만 (3위) 68.7% 283건
중구 현재 3억 2,525만 (4위) 68.0% 90건
남동구 2억 9,740만 (5위) 69.3% 280건
계양구 2억 6,792만 (6위) 69.7% 201건
미추홀구 2억 5,794만 (7위) 70.3% 208건
동구 2억 2,446만 (8위) 76.9% 68건
강화군 1억 4,879만 (9위) 72.6% 11건
옹진군 - (10위) - -

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 90건
전월 대비 -44%
상승 비율 41%
상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 16건
매매 중간가 3억 2,525만
최저 8,000만 최고 5억 9,700만
전세가율 68.0%
매매 90건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

41% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 90건
상승 11건 · 하락 16건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -44%
소형 / 중형 / 대형 28 / 55 / 7건

매매 가격

3억 2,525만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,000만 5억 9,700만
3억 2,525만
매매가 밴드 8,000만 ~ 5억 9,700만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

68.0%
68.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,322만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
영종국제도시화성파크드림2차 64.3367㎡
3억 7,000만 ▲ +2,000만
5층 · 2022년 준공
직전 3억 5,000만 (2025.06)
07.31
영종국제도시화성파크드림 84.9421㎡
4억 5,500만 ▼ -500만
12층 · 2019년 준공
직전 4억 6,000만 (2025.05)
07.31
하늘도시우미린2단지 84.7989㎡
4억 500만 ▲ +4,000만
33층 · 2012년 준공
직전 3억 6,500만 (2025.07)
07.31
풍림 59.96㎡
재건축연한
2억 700만 ▲ +700만
20층 · 1996년 준공
직전 2억 (2024.12)
07.31
영종베르힐스카이시티 84.7341㎡
4억 3,967만
22층 · 2024년 준공

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

중구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 68.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 90건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 11 / 하락 16
    거래 90건 중 직전 거래와 비교 가능 29건
  • 갱신 증액률 +5.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 175건 기반
  • 갱신요구권 사용률 46%
    갱신 175건 중 81건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 488건
신규 계약 291건60%
갱신 계약 175건36%
전세 · 월세 시장 구조
전세 240건 (49%) 월세 248건 (51%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
160건
중형 ~85㎡
275건
대형 85㎡↑
53건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배
신규
100만원
보증금 2,000만
갱신
56만원
보증금 3,000만

갱신요구권 사용률

46.3%
갱신 175건 중 81건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환4건

월세 현황

248건
전체의 51%
평균 월세81만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
하늘도시우미린2단지 84.7834㎡
갱신
전세 1억 7,934만
8층 · 2012년 준공
종전 1억 7,080만 → ▲ +854만
07.30
하늘도시우미린1단지 59.85㎡
갱신·청구권
전세 1억 7,325만
30층 · 2012년 준공
종전 1억 6,500만 → ▲ +825만
07.30
영종국제도시화성파크드림 84.7363㎡
신규
전세 3억
25층 · 2019년 준공
07.30
e편한세상영종국제도시오션하임 84.9777㎡
신규
전세 3억 1,500만
16층 · 2018년 준공
07.30
하늘도시우미린2단지 84.7989㎡
신규
전세 2억 5,000만
21층 · 2012년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
영종2차금호베스트빌 84.9701㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 120만
10층 · 2003년 준공
월세 ▲ +10만
07.31
영종베르힐스카이시티 84.6853㎡
신규
월 130만
14층 · 2024년 준공
07.31
영종자이 167.8677㎡
신규
보증 2,000만 / 월 150만
3층 · 2009년 준공
07.31
영종힐스테이트 83.372㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
25층 · 2012년 준공
07.31
영종신명스카이뷰주얼리 57.016㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
19층 · 2013년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.42℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.36 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 27일
폭염 일수 · 열대야 33일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.21 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 82.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
26.42℃
평균 최고기온
30.37℃
평균 최저기온
23.48℃
극최고기온
37.20℃
극최저기온
18.60℃
일교차 6.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
15일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.21 m/s
최대 일강수량 82.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

26.11
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 37.75 25.69 0.0462 0.0114
07.26 37.40 26.98 0.0557 0.0127
07.27 32.64 23.69 0.0539 0.0097
07.28 46.23 32.08 0.0490 0.0115
07.29 41.80 27.97 0.0497 0.0127
07.30 43.28 28.56 0.0469 0.0124
07.31 39.98 26.11 0.0405 0.0119
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.36 / 48.30 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0397 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0114 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

중구 · 2025-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 15일

임차 관점

  • 전세가율 68.0% · 갱신 증액률 +5.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 41% · 전세가율 68.0%

다른 데이터 탐색

중구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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중구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 68.0%
  • 매매 중간가 3억 2,525만 · 전세 중간가 2억 1,322만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.36 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0397 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 175건 중 81건(46.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 4건
  • 매매 거래량 90건 — 전월 대비 -44%
  • 상승 비율 41% (상승 11건 / 하락 16건)
  • 매매 중간가 3억 2,525만
  • 한파 0일 · 폭염 15일 · 열대야 19일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.9℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 82.00mm