인천광역시

중구 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 · 총 262건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,630만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

165건

전체 대비 63.0%

갱신 계약

29건

전체 대비 11.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 14% 동결 = 64% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (26건)

인하 = 27% 동결 = 27% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 12% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

228

2월

267

3월

235

4월

372

5월

499

6월

262

7월

전월 대비 -47.5% · 중간 보증금 2,900만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

6건 · 3,094만

중소형 40~60㎡

95건 · 2,514만

중형 60~85㎡

139건 · 6,151만

중대형 85~115㎡

10건 · 2,980만

대형 115㎡~

12건 · 5,917만

소형 2% 중소형 36% 중형 53% 중대형 4% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 3,211만 · 126건

운남동

평균 7,361만 · 75건

운서동

평균 5,449만 · 33건

신흥동3가

평균 3,528만 · 18건

항동7가

평균 1,229만 · 7건

신흥동1가

평균 2,000만 · 1건

도원동

평균 500만 · 1건

신생동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.31	운서역푸르지오더스카이 52건	운남동	84.51㎡ / 26평	18층	1억 1,900만	29만	-	갱신		5년
2	07.31	인천유림노르웨이숲에듀오션 17건	신흥동3가	56.1965㎡ / 17평	19층	3,000만	50만	-	신규	23.08~25.08	3년
3	07.31	영종7단지엘에이치 3건	중산동	36.34㎡ / 11평	9층	1,567만	9만	-	갱신		14년
4	07.30	영종주공스카이빌10단지 6건	운서동	59.64㎡ / 18평	6층	2,000만	80만	-	신규	23.08~25.08	25년
5	07.29	운서역반도유보라퍼스티지	운서동	83.9551㎡ / 25평	15층	1억	100만	-	신규	23.08~25.08	4년
6	07.29	영종힐스테이트 19건	중산동	83.372㎡ / 25평	18층	3,000만	80만	-	신규	23.08~25.08	14년
7	07.29	영종국제도시화성파크드림 2건	중산동	84.9421㎡ / 26평	25층	2,000만	130만	-	신규		7년
8	07.29	영종센트럴푸르지오자이 11건	운남동	84.4253㎡ / 26평	25층	2,000만	100만	-	신규	23.09~25.09	7년
9	07.29	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.9㎡ / 18평	5층	2,000만	75만	-	신규	23.08~25.08	14년
10	07.29	영종주공스카이빌10단지 6건	운서동	59.64㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	-	갱신		25년
11	07.29	영종주공스카이빌10단지 6건	운서동	59.64㎡ / 18평	9층	2,000만	80만	-	신규	23.08~25.08	25년
12	07.29	영종센트럴푸르지오자이 11건	운남동	64.643㎡ / 20평	16층	2,000만	90만	-	신규	23.08~25.08	7년
13	07.29	영종센트럴푸르지오자이 11건	운남동	64.643㎡ / 20평	7층	1,500만	95만	-	신규	23.08~25.08	7년
14	07.29	인천영종한양수자인 24건	중산동	59.9594㎡ / 18평	17층	1,000만	80만	-	신규	23.09~25.08	14년
15	07.29	인천영종한양수자인 24건	중산동	59.2156㎡ / 18평	29층	1,000만	85만	-	신규	23.08~25.08	14년
16	07.29	영종국제도시한신더휴스카이파크 8건	중산동	59.9384㎡ / 18평	1층	1,000만	80만	-	신규	23.08~25.08	7년
17	07.29	인천영종한양수자인 24건	중산동	59.2185㎡ / 18평	13층	1,000만	90만	-	신규	23.09~24.02	14년
18	07.29	인천영종한양수자인 24건	중산동	59.127㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	-	신규	23.08~25.08	14년
19	07.28	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.55㎡ / 18평	20층	4,000만	30만	-	갱신		14년
20	07.28	e편한세상영종하늘도시 5건	운남동	84.8885㎡ / 26평	12층	3,000만	100만	-	신규	23.08~25.08	8년
21	07.28	영종주공스카이빌10단지 6건	운서동	59.64㎡ / 18평	2층	2,000만	80만	-	신규	23.08~25.08	25년
22	07.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 15건	중산동	84.9819㎡ / 26평	21층	2,000만	130만	-	신규	23.09~25.09	3년
23	07.28	영종신명스카이뷰주얼리 12건	중산동	57.016㎡ / 17평	14층	2,000만	70만	-	신규	23.07~25.07	13년
24	07.28	하늘도시우미린1단지 14건	중산동	59.96㎡ / 18평	28층	1,000만	85만	▼ -10.5% 전 95만	갱신	23.08~25.08	14년
25	07.28	영종주공스카이빌10단지 6건	운서동	59.64㎡ / 18평	7층	1,000만	80만	-	신규	23.09~25.09	25년
26	07.27	영종하늘도시유승한내들 6건	운서동	84.8366㎡ / 26평	12층	1억 7,943만	29만	▲ +3.6% 전 28만	갱신	25.07~27.07	7년
27	07.27	영종하늘도시유승한내들 6건	운서동	84.8366㎡ / 26평	12층	1억 7,088만	28만	-	신규	23.08~27.07	7년
28	07.27	영종하늘도시유승한내들 6건	운서동	80.1472㎡ / 24평	7층	1억 5,986만	28만	-	신규	23.08~27.07	7년
29	07.27	영종하늘도시유승한내들 6건	운서동	80.3131㎡ / 24평	11층	1억 5,986만	28만	-	신규	23.07~27.07	7년
30	07.27	영종국제도시화성파크드림 2건	중산동	73.752㎡ / 22평	3층	2,000만	100만	-	신규	23.08~24.08	7년

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