인천광역시

중구 월세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 185건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

128건

전체 대비 69.2%

갱신 계약

55건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 = 5% 동결 = 49% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 29%

갱신 계약 월세 변동 구간 (53건)

인하 = 30% 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 28% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

273

12월

193

1월

158

2월

326

3월

187

4월

185

5월

전월 대비 -1.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

17건 · 5,471만

중소형 40~60㎡

71건 · 2,000만

중형 60~85㎡

77건 · 3,000만

중대형 85~115㎡

13건 · 3,000만

대형 115㎡~

7건 · 3,000만

소형 9% 중소형 38% 중형 42% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

중간 3,000만 · 94건

운서동

중간 2,462만 · 38건

운남동

중간 3,000만 · 36건

신흥동3가

중간 2,000만 · 9건

항동7가

중간 1,250만 · 4건

신흥동2가

중간 400만 · 2건

송월동1가

중간 500만 · 1건

운북동

중간 2억 7,240만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	운서SKVIEWskycityⅡ 5건	운남동	84.95㎡ / 26평	16층	3,000만	125만	-	신규	26.06~28.06	4년
2	05.30	인천영종한양수자인 14건	중산동	59.22㎡ / 18평	5층	2,000만	95만	-	신규	26.07~28.07	14년
3	05.30	풍림아이원6-2단지	운서동	59.99㎡ / 18평	2층	700만	68만	▲ +4.6% 전 65만	갱신 갱신권	26.06~28.06	24년
4	05.29	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.90㎡ / 18평	4층	5,000만	75만	-	신규	26.07~28.07	7년
5	05.29	영종엘에이치67단지 13건	중산동	37.33㎡ / 11평	19층	4,617만	16만	▼ -23.8% 전 21만	갱신	26.06~28.05	4년
6	05.29	라이프비취1차 3건	항동7가	100.23㎡ / 30평	9층	2,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	46년
7	05.29	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	82만	▲ +5.1% 전 78만	갱신 갱신권	26.07~28.07	24년
8	05.29	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	24년
9	05.28	호반써밋스카이센트럴 5건	중산동	74.59㎡ / 23평	11층	1억 3,000만	70만	-	신규	26.07~28.07	4년
10	05.28	영종엘에이치67단지 13건	중산동	46.01㎡ / 14평	1층	5,543만	29만	▲ +7.4% 전 27만	갱신	26.07~28.06	4년
11	05.28	영종국제도시화성파크드림2차 3건	운남동	73.63㎡ / 22평	17층	5,000만	130만	-	신규	26.08~28.08	4년
12	05.28	영종힐스테이트 7건	중산동	83.37㎡ / 25평	15층	3,000만	140만	-	신규	26.08~28.08	14년
13	05.28	호반써밋스카이센트럴 5건	중산동	84.98㎡ / 26평	17층	3,000만	135만	▲ +3.8% 전 130만	갱신	26.09~28.09	4년
14	05.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 2건	중산동	84.98㎡ / 26평	7층	3,000만	126만	▲ +5.0% 전 120만	갱신 갱신권	26.07~28.07	3년
15	05.28	영종국제도시동원로얄듀크마리나포레 3건	중산동	84.98㎡ / 26평	2층	2,000만	130만	-	신규	26.09~28.09	4년
16	05.28	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	56.62㎡ / 17평	12층	2,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	13년
17	05.28	인천영종한양수자인 14건	중산동	59.22㎡ / 18평	12층	2,000만	110만	-	신규	26.06~27.02	14년
18	05.28	인천영종한양수자인 14건	중산동	59.10㎡ / 18평	30층	500만	65만	-	신규	26.05~28.05	14년
19	05.28	인천영종한양수자인 14건	중산동	59.10㎡ / 18평	5층	500만	42만	▲ +5.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.06~27.06	14년
20	05.27	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	3층	1억 5,500만	20만	-	신규	26.06~28.05	24년
21	05.27	인천영종동보노빌리티 2건	중산동	84.61㎡ / 26평	23층	1억 3,000만	80만	-	신규	26.07~28.07	14년
22	05.27	영종국제도시한신더휴스카이파크 5건	중산동	59.98㎡ / 18평	22층	1억	50만	-	신규	26.06~28.06	7년
23	05.27	영종엘에이치67단지 13건	중산동	46.01㎡ / 14평	7층	8,643만	13만	▼ -51.9% 전 27만	갱신	26.06~28.05	4년
24	05.27	영종오션파크모아엘가그랑데 11건	운남동	84.87㎡ / 26평	17층	3,000만	150만	-	신규	26.06~28.06	0년
25	05.27	운서SKVIEWSkycity 7건	운서동	84.92㎡ / 26평	10층	1,000만	155만	▲ +19.2% 전 130만	갱신	26.05~28.05	4년
26	05.26	영종엘에이치2단지 8건	운서동	36.21㎡ / 11평	10층	5,642만	7만	▼ -63.2% 전 19만	갱신	26.09~28.08	8년
27	05.26	인천유림노르웨이숲에듀오션 5건	신흥동3가	59.87㎡ / 18평	4층	3,000만	65만	▲ +18.2% 전 55만	갱신 갱신권	26.05~28.05	3년
28	05.25	호반써밋스카이센트럴 5건	중산동	84.88㎡ / 26평	21층	2억 4,150만	20만	-	갱신	26.09~28.08	4년
29	05.25	영종오션파크모아엘가그랑데 11건	운남동	89.85㎡ / 27평	15층	8,000만	60만	-	신규	26.07~28.07	0년
30	05.25	운서역반도유보라퍼스티지 2건	운서동	84.90㎡ / 26평	17층	4,000만	145만	-	신규	26.06~28.06	4년

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