인천광역시

중구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 186건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,992만

전체 평균

평균 월세

81만

월세 평균

신규 계약

136건

전체 대비 73.1%

갱신 계약

48건

전체 대비 25.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 7% 동결 = 37% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 41%

갱신 계약 월세 변동 구간 (45건)

인하 = 42% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 16%

최근 6개월 추이

219

11월

273

12월

193

1월

158

2월

330

3월

186

4월

전월 대비 -43.6% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 3,927만

중소형 40~60㎡

52건 · 2,811만

중형 60~85㎡

95건 · 6,430만

중대형 85~115㎡

11건 · 5,973만

대형 115㎡~

8건 · 3,400만

소형 11% 중소형 28% 중형 51% 중대형 6% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 4,296만 · 69건

운서동

평균 4,821만 · 43건

운남동

평균 6,838만 · 40건

운북동

평균 7,753만 · 14건

항동7가

평균 1,333만 · 9건

신흥동3가

평균 3,520만 · 5건

북성동1가

평균 400만 · 2건

송월동1가

평균 650만 · 2건

신흥동1가

평균 1억 · 1건

신흥동2가

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	영종오션파크모아엘가그랑데 10건	운남동	84.852㎡ / 26평	11층	1억 5,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	0년
2	04.30	영종어울림1차 2건	운서동	126.28㎡ / 38평	1층	1억	60만	-	신규	26.05~28.05	17년
3	04.30	영종엘에이치67단지 12건	중산동	37.33㎡ / 11평	8층	6,741만	15만	▼ -28.6% 전 21만	갱신	26.06~28.05	4년
4	04.30	스카이시티자이	중산동	91.8393㎡ / 28평	10층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	8년
5	04.30	운서대라수어썸에듀 3건	운서동	84.9859㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	0년
6	04.30	운서대라수어썸에듀 3건	운서동	84.9853㎡ / 26평	9층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	0년
7	04.30	하늘도시우미린1단지 8건	중산동	59.85㎡ / 18평	10층	2,000만	95만	-	신규	26.06~28.06	14년
8	04.30	영종7단지엘에이치	중산동	36.34㎡ / 11평	1층	1,657만	10만	→ 동결 전 10만	갱신	26.06~28.05	14년
9	04.30	주공스카이빌7단지 2건	운서동	51.74㎡ / 16평	6층	1,000만	80만	-	신규	26.05~28.05	24년
10	04.30	e편한세상영종하늘도시 3건	운남동	123.8919㎡ / 37평	1층	200만	50만	-	신규	26.04~26.06	8년
11	04.29	영종1단지엘에이치 6건	운서동	59.83㎡ / 18평	10층	4,607만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.07~28.06	14년
12	04.29	영종자이 2건	운남동	167.8677㎡ / 51평	2층	4,000만	150만	-	신규	26.07~28.07	17년
13	04.29	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.619㎡ / 17평	21층	3,000만	80만	▲ +166.7% 전 30만	갱신	26.05~28.05	13년
14	04.29	영종오션파크모아엘가그랑데 10건	운남동	84.852㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.03	0년
15	04.29	인천유림노르웨이숲에듀오션 4건	신흥동3가	59.8723㎡ / 18평	5층	2,000만	90만	-	신규	26.05~27.05	3년
16	04.28	풍림아이원6-1단지 2건	운서동	59.9928㎡ / 18평	2층	1억 2,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	23년
17	04.28	운서역푸르지오더스카이 15건	운남동	84.51㎡ / 26평	14층	1억 1,900만	30만	▲ +3.4% 전 29만	갱신	26.07~28.07	5년
18	04.28	운서역푸르지오더스카이 15건	운남동	74.61㎡ / 23평	12층	1억	29만	-	신규	26.05~28.05	5년
19	04.28	영종1단지엘에이치 6건	운서동	59.83㎡ / 18평	9층	4,607만	27만	▲ +3.8% 전 26만	갱신	26.06~28.05	14년
20	04.28	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.7782㎡ / 18평	4층	2,000만	95만	-	신규	26.05~27.05	14년
21	04.28	풍림아이원3단지	운서동	84.704㎡ / 26평	5층	2,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	24년
22	04.28	인천영종한양수자인 8건	중산동	59.2185㎡ / 18평	17층	2,000만	95만	-	신규	26.04~27.04	14년
23	04.28	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.619㎡ / 17평	13층	0만	50만	-	신규	26.05~28.05	13년
24	04.27	운서대라수어썸에듀 3건	운서동	84.9859㎡ / 26평	14층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.05	0년
25	04.27	영종신명스카이뷰주얼리 10건	중산동	56.586㎡ / 17평	20층	3,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	13년
26	04.27	풍림아이원8단지	운서동	121.5154㎡ / 37평	1층	3,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	23년
27	04.27	영종오션파크모아엘가그랑데 10건	운남동	84.852㎡ / 26평	18층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	0년
28	04.26	풍림아이원1단지	운서동	120.33㎡ / 36평	5층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	24년
29	04.26	하늘도시서한이다음 2건	중산동	84.93㎡ / 26평	24층	2,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	2년
30	04.25	e편한세상영종하늘도시 3건	운남동	84.3203㎡ / 26평	12층	2억	30만	-	신규	26.07~28.07	8년

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