인천광역시

서구 월세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 441건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,868만

전체 평균

평균 월세

80만

월세 평균

신규 계약

297건

전체 대비 67.3%

갱신 계약

137건

전체 대비 31.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (135건)

인하 = 16% 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 14% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (127건)

인하 = 31% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 24% 5~10% 인상 = 19% 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

520

11월

588

12월

561

1월

503

2월

474

3월

441

4월

전월 대비 -7.0% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

80건 · 2,859만

중소형 40~60㎡

153건 · 3,493만

중형 60~85㎡

157건 · 6,286만

중대형 85~115㎡

29건 · 7,676만

대형 115㎡~

22건 · 7,909만

소형 18% 중소형 35% 중형 36% 중대형 7% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원당동

평균 5,978만 · 89건

청라동

평균 6,409만 · 84건

당하동

평균 5,318만 · 68건

가정동

평균 5,210만 · 44건

가좌동

평균 2,066만 · 38건

불로동

평균 3,541만 · 27건

마전동

평균 2,317만 · 18건

석남동

평균 2,950만 · 12건

신현동

평균 4,909만 · 11건

왕길동

평균 4,319만 · 11건

연희동

평균 2,093만 · 11건

오류동

평균 2,400만 · 5건

백석동

평균 5,700만 · 4건

검암동

평균 8,865만 · 4건

경서동

평균 2,750만 · 4건

공촌동

평균 2,025만 · 4건

심곡동

평균 3,325만 · 4건

대곡동

평균 2,500만 · 2건

금곡동

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.30	청라29블럭호반베르디움 4건	청라동	84.9934㎡ / 26평	10층	1억	110만	→ 동결 전 110만	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
2	04.30	인천검단26단지 46건	원당동	46.7㎡ / 14평	2층	6,299만	17만	▼ -37.0% 전 27만	갱신	26.05~28.04	2년
3	04.30	검단 금호어울림 센트럴 3건	원당동	84.52㎡ / 26평	28층	5,000만	170만	-	신규	26.06~28.06	5년
4	04.30	인천검단26단지 46건	원당동	37.27㎡ / 11평	9층	4,842만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	26.05~28.04	2년
5	04.30	진주4	가좌동	84.85㎡ / 26평	14층	3,000만	110만	-	신규	26.06~28.06	35년
6	04.30	검단자이2단지 3건	왕길동	123.541㎡ / 37평	12층	3,000만	136만	▲ +4.6% 전 130만	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
7	04.30	유승한내들 에듀파크 2건	당하동	92.2153㎡ / 28평	15층	3,000만	180만	-	신규	26.05~27.05	5년
8	04.30	힐데스하임 6건	청라동	59.9007㎡ / 18평	10층	3,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	26.06~28.06	15년
9	04.30	힐스테이트검단포레스트	불로동	84.8616㎡ / 26평	6층	3,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	2년
10	04.30	청라29블럭호반베르디움 4건	청라동	84.9289㎡ / 26평	3층	3,000만	120만	-	신규	26.07~27.07	14년
11	04.30	인천검단26단지 46건	원당동	26.11㎡ / 8평	8층	2,931만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	26.05~28.04	2년
12	04.30	인천검단26단지 46건	원당동	26.06㎡ / 8평	9층	2,931만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	26.05~28.04	2년
13	04.30	퀸스타운(동성) 2건	불로동	59.97㎡ / 18평	19층	2,000만	80만	-	신규	26.06~28.06	27년
14	04.30	금호어울림 3건	석남동	59.817㎡ / 18평	13층	2,000만	110만	-	신규	26.05~28.05	19년
15	04.30	한국 3건	가정동	84.06㎡ / 25평	18층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	34년
16	04.30	인천검단26단지 46건	원당동	26.11㎡ / 8평	12층	1,574만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	26.05~28.04	2년
17	04.30	원흥 2건	왕길동	59.79㎡ / 18평	1층	1,000만	50만	-	신규	26.06~28.06	33년
18	04.30	삼산	석남동	63.5277㎡ / 19평	3층	1,000만	65만	-	신규	26.04~28.04	25년
19	04.30	인천검단26단지 46건	원당동	26.11㎡ / 8평	16층	531만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	26.05~28.04	2년
20	04.29	금호어울림 3건	석남동	84.8003㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	19년
21	04.29	청라SKVIEW 2건	청라동	126.775㎡ / 38평	17층	7,000만	190만	-	신규	26.06~28.06	15년
22	04.29	인천검단26단지 46건	원당동	46.28㎡ / 14평	24층	6,299만	17만	▼ -37.0% 전 27만	갱신	26.05~28.04	2년
23	04.29	루원e-편한세상하늘채아파트 7건	신현동	84.928㎡ / 26평	2층	5,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.05~28.05	16년
24	04.29	인천검단26단지 46건	원당동	37.02㎡ / 11평	2층	4,842만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	26.05~28.04	2년
25	04.29	검단신도시디에트르더펠리체 5건	당하동	75.7971㎡ / 23평	11층	3,000만	100만	-	갱신	26.04~26.06	4년
26	04.29	연희해드림 9건	연희동	49.75㎡ / 15평	4층	2,446만	20만	▲ +5.3% 전 19만	갱신	26.05~28.04	19년
27	04.29	인천검단26단지 46건	원당동	26.11㎡ / 8평	8층	1,431만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.05~28.04	2년
28	04.29	동진4	석남동	46.41㎡ / 14평	5층	1,000만	35만	-	신규	26.05~28.05	35년
29	04.29	인천검단26단지 46건	원당동	26.11㎡ / 8평	22층	531만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	26.05~28.04	2년
30	04.29	목화 4건	마전동	43.995㎡ / 13평	5층	500만	40만	-	신규	26.04~28.04	36년

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