인천광역시

서구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 413건

평균 보증금

3.1억

전체 평균

신규 계약

247건

전체 대비 59.8%

갱신 계약

163건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (163건)

인하 = 4% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

691

11월

648

12월

708

1월

513

2월

570

3월

413

4월

전월 대비 -27.5% · 중간 보증금 2.9억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

2건 · 2.4억

중소형 40~60㎡

75건 · 2.2억

중형 60~85㎡

258건 · 3.2억

중대형 85~115㎡

42건 · 3.9억

대형 115㎡~

36건 · 3.9억

소형 0% 중소형 18% 중형 62% 중대형 10% 대형 9%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

청라동

평균 3.7억 · 117건

당하동

평균 3.3억 · 76건

원당동

평균 3.6억 · 56건

불로동

평균 2.5억 · 30건

가정동

평균 3.1억 · 28건

가좌동

평균 1.8억 · 25건

마전동

평균 2.1억 · 24건

신현동

평균 3.4억 · 13건

검암동

평균 3.0억 · 13건

석남동

평균 1.5억 · 9건

경서동

평균 2.9억 · 7건

왕길동

평균 2.5억 · 6건

심곡동

평균 1.9억 · 4건

백석동

평균 4억 · 2건

오류동

평균 2.4억 · 1건

연희동

평균 2.3억 · 1건

공촌동

평균 2.3억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	검단신도시푸르지오더베뉴 5건	원당동	105.52㎡ / 32평	26층	4.6억	▲ +2.2% 전 4.5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	5년
2	04.28	검단신도시푸르지오더베뉴 5건	원당동	84.98㎡ / 26평	24층	4.4억	-	신규	26.07~28.07	5년
3	04.28	청라동양엔파트 6건	청라동	118.8352㎡ / 36평	24층	3.6억	-	신규	26.07~28.07	14년
4	04.28	청라29블럭호반베르디움 15건	청라동	84.9482㎡ / 26평	22층	3.4억	→ 동결 전 3.4억	갱신	26.05~27.05	14년
5	04.28	검단대광로제비앙센트럴포레 9건	불로동	74.9369㎡ / 23평	16층	3억	-	신규	26.06~28.06	4년
6	04.28	원당풍림아이원 5건	당하동	84.55㎡ / 26평	11층	2.6억	▲ +13.0% 전 2.3억	갱신	26.04~28.04	22년
7	04.27	청라자이	청라동	142.8738㎡ / 43평	4층	4.3억	-	신규	26.06~28.06	16년
8	04.27	청라한양수자인 2건	청라동	120.207㎡ / 36평	24층	3.8억	-	신규	26.04~28.04	15년
9	04.27	청라우미린 2건	청라동	84.9032㎡ / 26평	12층	3.4억	→ 동결 전 3.4억	갱신 갱신권	26.04~28.06	15년
10	04.27	청라SKVIEW 3건	청라동	101.6409㎡ / 31평	9층	3.4억	→ 동결 전 3.4억	갱신 갱신권	26.05~28.05	15년
11	04.27	청라모아미래도 6건	청라동	71.0928㎡ / 22평	15층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신	26.06~28.06	8년
12	04.26	청라웰카운티1차 2건	청라동	84.4963㎡ / 26평	13층	3.6억	▲ +2.9% 전 3.5억	갱신	26.05~28.02	16년
13	04.26	루원호반베르디움더센트럴 5건	가정동	73.1716㎡ / 22평	20층	3.5억	-	신규	26.06~28.06	8년
14	04.26	힐데스하임 6건	청라동	59.9435㎡ / 18평	6층	3.2억	-	신규	26.06~28.06	15년
15	04.25	대우푸르지오	청라동	114.104㎡ / 35평	23층	5.3억	-	신규	26.07~28.07	13년
16	04.25	호반써밋1차 6건	원당동	84.8917㎡ / 26평	14층	4.5억	-	신규	26.07~28.07	5년
17	04.25	루원e-편한세상하늘채아파트 7건	신현동	114.948㎡ / 35평	18층	3.9억	-	신규	26.06~28.06	16년
18	04.25	검단신도시모아엘가그랑데 5건	원당동	84.7004㎡ / 26평	10층	3.9억	-	신규	26.07~28.07	3년
19	04.25	루원시티 대성베르힐 4건	신현동	75.7336㎡ / 23평	22층	3.8억	-	신규	26.07~28.07	9년
20	04.25	루원호반베르디움더센트럴 5건	가정동	84.6316㎡ / 26평	25층	3.7억	-	신규	26.06~28.06	8년
21	04.25	검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK) 4건	당하동	74.2658㎡ / 22평	13층	3.7억	-	신규	26.07~28.07	5년
22	04.25	파라곤센트럴파크 6건	당하동	84.986㎡ / 26평	16층	3.7억	▲ +5.0% 전 3.5억	갱신 갱신권	26.07~28.07	4년
23	04.25	서해그랑블	검암동	84.9634㎡ / 26평	10층	3.5억	→ 동결 전 3.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	23년
24	04.25	검단신안인스빌어반퍼스트 2건	당하동	84.7322㎡ / 26평	24층	3.5억	-	신규	26.06~28.06	4년
25	04.25	청라반도유보라2.0 6건	청라동	101.9953㎡ / 31평	16층	3.5억	▲ +5.0% 전 3.3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
26	04.25	검단신도시대방디에트르리버파크 3건	원당동	84.9968㎡ / 26평	23층	3.2억	▲ +5.0% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
27	04.25	검단 양우내안애 퍼스트힐 7건	마전동	84.9398㎡ / 26평	6층	2.8억	-	신규	26.06~28.06	4년
28	04.25	신검단중앙역디에트르더에듀 3건	불로동	59.8701㎡ / 18평	6층	2.7억	-	신규	26.05~28.05	0년
29	04.25	대주파크빌	당하동	84.5833㎡ / 26평	12층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	20년
30	04.25	신검단중앙역디에트르더에듀 3건	불로동	59.8448㎡ / 18평	13층	2.6억	-	신규	26.06~28.06	0년

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