인천광역시

중구 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 148건

평균 보증금

2.5억

전체 평균

신규 계약

93건

전체 대비 62.8%

갱신 계약

55건

전체 대비 37.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (55건)

인하 동결 = 40% 5% 이내 인상 = 40% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

187

11월

188

12월

239

1월

204

2월

158

3월

148

4월

전월 대비 -6.3% · 중간 보증금 2.5억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

46건 · 1.9억

중형 60~85㎡

87건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

5건 · 2.9억

대형 115㎡~

10건 · 3.4억

중소형 31% 중형 59% 중대형 3% 대형 7%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 2.4억 · 76건

운서동

평균 2.6억 · 46건

운남동

평균 2.9억 · 20건

항동7가

평균 0.9억 · 3건

신흥동3가

평균 2.2억 · 2건

도원동

평균 1.1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.28	운서SKVIEWSkycity 21건	운서동	84.9701㎡ / 26평	12층	2.9억	-	신규	26.06~28.06	4년
2	04.28	운서SKVIEWSkycity 21건	운서동	84.963㎡ / 26평	4층	2.6억	▲ +5.0% 전 2.5억	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
3	04.28	영종힐스테이트 5건	중산동	83.294㎡ / 25평	25층	2.1억	-	신규	26.06~28.06	14년
4	04.28	하늘도시우미린1단지 16건	중산동	59.96㎡ / 18평	23층	2억	-	신규	26.05~28.05	14년
5	04.27	운서SKVIEWSkycity 21건	운서동	77.0014㎡ / 23평	19층	2.8억	▲ +3.7% 전 2.7억	갱신	26.05~28.04	4년
6	04.27	영종힐스테이트 5건	중산동	83.372㎡ / 25평	3층	2.3억	-	신규	26.07~28.07	14년
7	04.26	영종국제도시화성파크드림 7건	중산동	84.7363㎡ / 26평	15층	2.8억	-	신규	26.06~28.06	7년
8	04.25	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9777㎡ / 26평	18층	2.8억	▲ +5.0% 전 2.7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
9	04.25	호반써밋스카이센트럴 2건	중산동	74.585㎡ / 23평	13층	2.8억	-	신규	26.06~28.06	4년
10	04.25	하늘도시우미린1단지 16건	중산동	59.94㎡ / 18평	5층	2.5억	-	신규	26.07~28.07	14년
11	04.25	영종신명스카이뷰주얼리 7건	중산동	56.713㎡ / 17평	21층	2억	-	신규	26.06~28.06	13년
12	04.24	운서역반도유보라퍼스티지 6건	운서동	83.9551㎡ / 25평	10층	3.2억	▲ +21.9% 전 2.6억	갱신	26.05~28.05	4년
13	04.24	영종국제도시화성파크드림 7건	중산동	84.9421㎡ / 26평	1층	2.8억	-	신규	26.07~28.07	7년
14	04.24	영종센트럴푸르지오자이 7건	운남동	64.643㎡ / 20평	21층	2.5억	-	신규	26.06~28.06	7년
15	04.24	하늘도시우미린1단지 16건	중산동	59.85㎡ / 18평	8층	2.1억	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.08~28.08	14년
16	04.24	라이프비취2차 2건	항동7가	40㎡ / 12평	12층	0.7억	-	신규	26.05~28.05	45년
17	04.23	e편한세상영종하늘도시 3건	운남동	84.3203㎡ / 26평	15층	2.7억	-	신규	26.06~28.06	8년
18	04.23	영종힐스테이트 5건	중산동	83.294㎡ / 25평	7층	2.6억	-	신규	26.05~28.05	14년
19	04.22	영종국제도시화성파크드림 7건	중산동	84.9421㎡ / 26평	21층	2.9억	▲ +5.0% 전 2.8억	갱신 갱신권	26.04~28.04	7년
20	04.22	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.9172㎡ / 26평	17층	2.3억	▲ +5.0% 전 2.2억	갱신 갱신권	26.08~28.08	14년
21	04.21	운서SKVIEWSkycity 21건	운서동	84.963㎡ / 26평	14층	3억	-	신규	26.08~28.08	4년
22	04.21	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9684㎡ / 26평	20층	2.9억	-	신규	26.06~28.06	8년
23	04.21	운서SKVIEWSkycity 21건	운서동	77.8532㎡ / 24평	19층	2.8억	▲ +5.0% 전 2.7억	갱신 갱신권	26.06~27.06	4년
24	04.21	영종하늘도시KCC스위첸 6건	중산동	84.966㎡ / 26평	5층	2.3억	→ 동결 전 2.3억	갱신	26.05~26.06	7년
25	04.21	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.7989㎡ / 26평	14층	1.9억	→ 동결 전 1.9억	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
26	04.20	운서SKVIEWSkycity 21건	운서동	84.963㎡ / 26평	6층	3억	-	신규	26.07~28.06	4년
27	04.20	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9777㎡ / 26평	18층	3억	-	신규	26.06~28.06	8년
28	04.20	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.6182㎡ / 26평	18층	2.4억	▲ +5.0% 전 2.3억	갱신 갱신권	26.07~28.07	14년
29	04.20	하늘도시우미린2단지 11건	중산동	84.7834㎡ / 26평	12층	2.3억	▲ +2.3% 전 2.2억	갱신 갱신권	26.05~28.05	14년
30	04.20	풍림아이원6-2단지 3건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	1.7억	→ 동결 전 1.7억	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년

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