인천광역시

중구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 202건

평균 보증금

2억 6,073만

전체 평균

신규 계약

140건

전체 대비 69.3%

갱신 계약

60건

전체 대비 29.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (58건)

인하 = 2% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 21%

최근 6개월 추이

166

10월

176

11월

178

12월

224

1월

199

2월

202

3월

전월 대비 +1.5% · 중간 보증금 2억 4,732만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

44건 · 1억 9,776만

중형 60~85㎡

136건 · 2억 7,061만

중대형 85~115㎡

14건 · 3억 1,889만

대형 115㎡~

8건 · 3억 3,750만

중소형 22% 중형 67% 중대형 7% 대형 4%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 2억 5,602만 · 89건

운서동

평균 2억 6,103만 · 55건

운남동

평균 2억 8,595만 · 49건

신흥동3가

평균 2억 250만 · 4건

신흥동1가

평균 1억 8,000만 · 2건

항동7가

평균 1억 2,250만 · 2건

인현동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	제일풍경채디오션 4건	운남동	84.9712㎡ / 26평	25층	3억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	1년
2	03.31	운서역반도유보라퍼스티지 9건	운서동	84.8964㎡ / 26평	8층	3억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	4년
3	03.31	스카이시티자이 10건	중산동	91.8393㎡ / 28평	4층	3억 450만	▲ +5.0% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	8년
4	03.31	e편한세상영종국제도시오션하임 6건	중산동	84.9684㎡ / 26평	10층	2억 9,500만	-	신규	26.04~28.04	8년
5	03.31	스카이시티자이 10건	중산동	91.8393㎡ / 28평	22층	2억 8,000만	→ 동결 전 2억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~27.09	8년
6	03.31	하늘도시우미린2단지 19건	중산동	84.6182㎡ / 26평	22층	2억 6,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
7	03.31	영종센트럴푸르지오자이 11건	운남동	64.7792㎡ / 20평	20층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	7년
8	03.31	하늘도시우미린2단지 19건	중산동	84.6182㎡ / 26평	6층	2억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
9	03.31	운서SKVIEWSkycity 22건	운서동	84.963㎡ / 26평	8층	2억 5,000만	→ 동결 전 2억 5,000만	갱신	26.05~28.05	4년
10	03.31	인천영종동보노빌리티 3건	중산동	84.873㎡ / 26평	18층	2억 2,000만	-	신규	26.05~27.12	14년
11	03.30	인천유림노르웨이숲에듀오션 2건	신흥동3가	66.1765㎡ / 20평	21층	2억 6,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
12	03.30	영종주공스카이빌10단지	운서동	59.64㎡ / 18평	3층	2억 3,000만	▲ +4.5% 전 2억 2,000만	갱신	26.05~28.05	25년
13	03.30	하늘도시우미린1단지 7건	중산동	59.94㎡ / 18평	1층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
14	03.30	풍림아이원2단지1차 5건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
15	03.30	주공스카이빌12단지 3건	운서동	59.12㎡ / 18평	5층	1억 4,000만	→ 동결 전 1억 4,000만	갱신	26.04~28.04	25년
16	03.29	운서SKVIEWSkycity 22건	운서동	84.9701㎡ / 26평	10층	2억 5,500만	▲ +2.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
17	03.28	영종오션파크모아엘가그랑데 14건	운남동	84.852㎡ / 26평	23층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	0년
18	03.28	스카이시티자이 10건	중산동	91.4513㎡ / 28평	18층	3억 2,500만	-	신규	26.04~28.04	8년
19	03.28	하늘도시우미린2단지 19건	중산동	84.9907㎡ / 26평	9층	2억 2,650만	▲ +8.7% 전 2억 830만	갱신	26.06~28.06	14년
20	03.28	영종신명스카이뷰주얼리 8건	중산동	56.619㎡ / 17평	10층	2억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	13년
21	03.28	영종신명스카이뷰주얼리 8건	중산동	57.016㎡ / 17평	14층	1억 8,000만	→ 동결 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	13년
22	03.28	풍림아이원2단지1차 5건	운서동	59.9919㎡ / 18평	2층	1억 7,000만	-	신규	26.05~28.05	24년
23	03.28	풍림아이원2단지1차 5건	운서동	59.9919㎡ / 18평	2층	1억 6,600만	-	신규	26.05~28.05	24년
24	03.27	영종자이 6건	운남동	127.7293㎡ / 39평	15층	3억 5,000만	-	신규	26.04~30.03	17년
25	03.27	스카이시티자이 10건	중산동	91.8393㎡ / 28평	26층	3억 2,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
26	03.27	e편한세상영종국제도시오션하임 6건	중산동	84.9777㎡ / 26평	7층	2억 6,400만	-	신규	26.04~28.04	8년
27	03.27	인천영종동보노빌리티 3건	중산동	84.612㎡ / 26평	3층	2억 4,000만	▲ +14.3% 전 2억 1,000만	갱신	26.09~28.09	14년
28	03.27	인천영종한양수자인 10건	중산동	59.2156㎡ / 18평	4층	2억 4,000만	-	신규	26.04~28.04	14년
29	03.27	인천영종한양수자인 10건	중산동	59.2156㎡ / 18평	16층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	14년
30	03.27	e편한세상영종하늘도시 6건	운남동	59.9292㎡ / 18평	11층	2억 3,000만	-	신규	26.04~28.04	8년

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