인천광역시

중구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 158건

평균 보증금

2.6억

전체 평균

신규 계약

112건

전체 대비 70.9%

갱신 계약

46건

전체 대비 29.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (46건)

인하 = 2% 동결 = 20% 5% 이내 인상 = 54% 5~10% 인상 = 2% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

179

10월

187

11월

188

12월

239

1월

204

2월

158

3월

전월 대비 -22.5% · 중간 보증금 2.5억

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

35건 · 2.0억

중형 60~85㎡

105건 · 2.7억

중대형 85~115㎡

10건 · 3.3억

대형 115㎡~

8건 · 3.4억

중소형 22% 중형 66% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

중산동

평균 2.6억 · 66건

운서동

평균 2.6억 · 45건

운남동

평균 2.9억 · 40건

신흥동1가

평균 1.8억 · 2건

신흥동3가

평균 1.6억 · 2건

항동7가

평균 1.2억 · 2건

인현동

평균 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	영종주공스카이빌10단지	운서동	59.64㎡ / 18평	3층	2.3억	▲ +4.5% 전 2.2억	갱신	26.05~28.05	25년
2	03.30	하늘도시우미린1단지 7건	중산동	59.94㎡ / 18평	1층	2.1억	-	신규	26.05~28.05	14년
3	03.30	풍림아이원2단지1차 3건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	1.7억	-	신규	26.05~28.05	24년
4	03.30	주공스카이빌12단지 3건	운서동	59.12㎡ / 18평	5층	1.4억	→ 동결 전 1.4억	갱신	26.04~28.04	25년
5	03.28	스카이시티자이 7건	중산동	91.4513㎡ / 28평	18층	3.3억	-	신규	26.04~28.04	8년
6	03.28	영종신명스카이뷰주얼리 6건	중산동	56.619㎡ / 17평	10층	2.1억	-	신규	26.05~28.05	13년
7	03.27	영종자이 5건	운남동	127.7293㎡ / 39평	15층	3.5억	-	신규	26.04~30.03	17년
8	03.27	e편한세상영종국제도시오션하임 5건	중산동	84.9777㎡ / 26평	7층	2.6억	-	신규	26.04~28.04	8년
9	03.27	인천영종동보노빌리티 2건	중산동	84.612㎡ / 26평	3층	2.4억	▲ +14.3% 전 2.1억	갱신	26.09~28.09	14년
10	03.27	인천영종한양수자인 7건	중산동	59.2156㎡ / 18평	4층	2.4억	-	신규	26.04~28.04	14년
11	03.27	하늘도시우미린2단지 10건	중산동	84.7989㎡ / 26평	4층	2.2억	-	신규	26.05~28.05	14년
12	03.27	라이프비취3차 2건	항동7가	84.76㎡ / 26평	6층	1.5억	-	신규	26.05~28.05	36년
13	03.26	운서SKVIEWskycityⅡ 2건	운남동	78.6671㎡ / 24평	3층	3억	-	신규	26.06~28.06	4년
14	03.26	제일풍경채디오션 3건	운남동	84.965㎡ / 26평	12층	3억	-	신규	26.05~28.05	1년
15	03.26	영종하늘도시KCC스위첸 3건	중산동	84.738㎡ / 26평	8층	3억	-	신규	26.05~28.05	7년
16	03.26	e편한세상영종하늘도시 5건	운남동	84.8885㎡ / 26평	10층	2.8억	-	신규	26.05~28.05	8년
17	03.26	하늘도시서한이다음	중산동	74.96㎡ / 23평	9층	2.7억	-	신규	26.05~28.05	2년
18	03.26	영종힐스테이트 9건	중산동	83.294㎡ / 25평	2층	2.4억	-	신규	26.04~28.04	14년
19	03.25	영종오션파크모아엘가그랑데 11건	운남동	84.852㎡ / 26평	5층	3.6억	-	신규	26.05~28.05	0년
20	03.25	스카이시티자이 7건	중산동	91.4513㎡ / 28평	24층	3억	-	신규	26.05~28.05	8년
21	03.25	운서SKVIEWSkycity 19건	운서동	84.963㎡ / 26평	7층	2.9억	-	신규	26.05~28.05	4년
22	03.25	영종힐스테이트 9건	중산동	83.247㎡ / 25평	28층	2.5억	-	신규	26.04~28.04	14년
23	03.25	하늘도시우미린2단지 10건	중산동	84.6182㎡ / 26평	21층	2.4억	▲ +4.3% 전 2.3억	갱신 갱신권	26.03~28.03	14년
24	03.25	영종힐스테이트 9건	중산동	83.294㎡ / 25평	10층	2.3억	▲ +5.0% 전 2.2억	갱신 갱신권	26.07~28.07	14년
25	03.25	풍림아이원5단지	운서동	59.96㎡ / 18평	3층	1.4억	▲ +5.0% 전 1.3억	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
26	03.24	운서역반도유보라퍼스티지 7건	운서동	83.9551㎡ / 25평	16층	3.5억	▲ +11.1% 전 3.2억	갱신	26.04~28.04	4년
27	03.24	운서역반도유보라퍼스티지 7건	운서동	84.8964㎡ / 26평	10층	2.9억	-	신규	26.03~28.03	4년
28	03.24	영종힐스테이트 9건	중산동	83.294㎡ / 25평	7층	2.8억	-	신규	26.05~28.05	14년
29	03.24	영종국제도시한신더휴스카이파크	중산동	59.9824㎡ / 18평	15층	2.3억	-	신규	26.04~28.04	7년
30	03.23	영종오션파크모아엘가그랑데 11건	운남동	84.8726㎡ / 26평	17층	3.3억	-	신규	26.05~28.05	0년

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