인천광역시

서구 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 708건

평균 보증금

3억 1,394만

전체 평균

신규 계약

429건

전체 대비 60.6%

갱신 계약

267건

전체 대비 37.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (266건)

인하 = 5% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 56% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이

536

10월

644

11월

612

12월

675

1월

518

2월

708

3월

전월 대비 +36.7% · 중간 보증금 2억 7,407만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

7건 · 2억 857만

중소형 40~60㎡

150건 · 2억 1,690만

중형 60~85㎡

415건 · 3억 2,194만

중대형 85~115㎡

94건 · 4억 529만

대형 115㎡~

42건 · 3억 9,462만

소형 1% 중소형 21% 중형 59% 중대형 13% 대형 6%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

청라동

평균 3억 7,418만 · 185건

당하동

평균 3억 1,495만 · 115건

원당동

평균 3억 7,533만 · 102건

가정동

평균 2억 8,057만 · 57건

불로동

평균 2억 6,593만 · 51건

가좌동

평균 1억 7,387만 · 38건

검암동

평균 2억 9,400만 · 31건

신현동

평균 3억 4,139만 · 27건

마전동

평균 2억 2,324만 · 27건

석남동

평균 1억 7,178만 · 20건

경서동

평균 2억 6,614만 · 14건

왕길동

평균 2억 5,696만 · 13건

심곡동

평균 2억 843만 · 11건

백석동

평균 3억 8,111만 · 9건

오류동

평균 2억 3,525만 · 4건

금곡동

평균 2억 4,267만 · 3건

연희동

평균 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	검단신도시푸르지오더베뉴 15건	원당동	105.52㎡ / 32평	8층	4억 5,500만	▲ +4.6% 전 4억 3,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
2	03.31	검단신도시푸르지오더베뉴 15건	원당동	84.92㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
3	03.31	청라한라비발디 8건	청라동	113.68㎡ / 34평	19층	4억 2,000만	▲ +5.3% 전 3억 9,900만	갱신	26.04~28.04	15년
4	03.31	NPART	청라동	117.90㎡ / 36평	15층	4억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	15년
5	03.31	청라국제금융단지한양수자인레이크블루 9건	청라동	84.42㎡ / 26평	6층	4억	-	신규	26.05~28.05	7년
6	03.31	청라제일풍경채2차에듀앤파크 8건	청라동	84.99㎡ / 26평	1층	4억	-	신규	26.04~28.02	9년
7	03.31	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.98㎡ / 26평	14층	3억 7,500만	▲ +2.7% 전 3억 6,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	9년
8	03.31	검단신도시디에트르더펠리체 17건	당하동	84.77㎡ / 26평	18층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	4년
9	03.31	청라모아미래도 10건	청라동	71.60㎡ / 22평	25층	3억 5,000만	-	신규	26.04~28.04	8년
10	03.31	검단신도시디에트르더펠리체 17건	당하동	84.77㎡ / 26평	15층	3억 4,500만	▲ +3.0% 전 3억 3,500만	갱신 갱신권	26.06~27.06	4년
11	03.31	검단신도시한신더휴캐널파크(THEHUECANALPARK) 5건	당하동	84.34㎡ / 26평	15층	3억 2,500만	▲ +4.8% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	5년
12	03.31	태평 5건	당하동	59.99㎡ / 18평	18층	2억	-	신규	26.04~28.04	27년
13	03.31	대동 3건	심곡동	59.91㎡ / 18평	12층	1억 8,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
14	03.31	인향 2건	가정동	57.99㎡ / 18평	3층	1억	-	신규	26.05~28.05	37년
15	03.30	청라더샵레이크파크 6건	청라동	106.89㎡ / 32평	2층	5억	-	신규	26.06~28.06	13년
16	03.30	청라제일풍경채2차에듀앤파크 8건	청라동	84.99㎡ / 26평	7층	4억 5,000만	-	신규	26.05~28.05	9년
17	03.30	청라센트럴에일린의뜰 4건	청라동	84.98㎡ / 26평	34층	4억 5,000만	▲ +12.5% 전 4억	갱신	26.06~28.06	8년
18	03.30	청라한화꿈에그린 7건	청라동	125.65㎡ / 38평	10층	4억 950만	▲ +5.0% 전 3억 9,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	14년
19	03.30	루원시티 대성베르힐 7건	신현동	84.98㎡ / 26평	17층	4억	-	신규	26.03~28.03	9년
20	03.30	청라동양엔파트 4건	청라동	118.84㎡ / 36평	8층	3억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	14년
21	03.30	청라국제금융단지한양수자인레이크블루 9건	청라동	84.40㎡ / 26평	16층	3억 7,000만	-	신규	26.04~28.04	7년
22	03.30	청라국제금융단지한양수자인레이크블루 9건	청라동	84.35㎡ / 26평	3층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
23	03.30	루원e-편한세상하늘채아파트 15건	신현동	84.88㎡ / 26평	15층	3억 4,000만	→ 동결 전 3억 4,000만	갱신	26.04~28.04	16년
24	03.30	검단신도시로제비앙라포레 6건	원당동	84.81㎡ / 26평	8층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
25	03.30	루원시티2차SKLeaders`VIEW	가정동	84.68㎡ / 26평	34층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
26	03.30	신명스카이뷰3차 2건	검암동	84.97㎡ / 26평	14층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	22년
27	03.30	검단SKVIEW 4건	당하동	74.90㎡ / 23평	13층	2억 8,000만	-	신규	26.04~28.04	9년
28	03.30	검단대광로제비앙센트럴포레 9건	불로동	61.91㎡ / 19평	5층	2억 4,000만	▲ +2.1% 전 2억 3,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
29	03.30	검단우림필유 4건	마전동	84.95㎡ / 26평	4층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.04~28.03	19년
30	03.30	서인천월드메르디앙 4건	석남동	59.92㎡ / 18평	15층	2억 2,500만	-	신규	26.03~27.03	20년

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