인천광역시

서구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 474건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,039만

전체 평균

평균 월세

90만

월세 평균

신규 계약

340건

전체 대비 71.7%

갱신 계약

127건

전체 대비 26.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (127건)

인하 = 5% 동결 = 66% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (123건)

인하 = 15% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 33% 5~10% 인상 = 36% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

576

10월

520

11월

588

12월

561

1월

503

2월

474

3월

전월 대비 -5.8% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

40건 · 2,149만

중소형 40~60㎡

192건 · 5,526만

중형 60~85㎡

190건 · 5,133만

중대형 85~115㎡

30건 · 5,000만

대형 115㎡~

22건 · 5,295만

소형 8% 중소형 41% 중형 40% 중대형 6% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

원당동

평균 8,855만 · 113건

청라동

평균 5,623만 · 68건

당하동

평균 4,546만 · 61건

마전동

평균 2,722만 · 36건

가좌동

평균 2,934만 · 35건

불로동

평균 3,368만 · 34건

가정동

평균 2,975만 · 25건

석남동

평균 1,216만 · 19건

연희동

평균 1,854만 · 17건

신현동

평균 7,214만 · 14건

백석동

평균 4,769만 · 13건

검암동

평균 4,577만 · 13건

심곡동

평균 2,150만 · 10건

왕길동

평균 2,640만 · 8건

경서동

평균 2,000만 · 3건

오류동

평균 2,667만 · 3건

대곡동

평균 2,000만 · 1건

공촌동

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	우미린리버포레 62건	원당동	72.1324㎡ / 22평	7층	1억 4,700만	30만	-	신규	26.05~28.05	3년
2	03.31	인천청라시티프라디움 3건	청라동	84.994㎡ / 26평	2층	5,000만	155만	-	신규	26.05~28.05	5년
3	03.31	인천검단26단지 18건	원당동	37.02㎡ / 11평	7층	4,842만	9만	▼ -57.1% 전 21만	갱신	26.05~28.04	2년
4	03.31	호반베르디움(116-6) 2건	청라동	84.9925㎡ / 26평	2층	3,000만	155만	-	신규	26.04~28.04	15년
5	03.31	드림파크어울림1단지 2건	왕길동	131.2683㎡ / 40평	11층	3,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	16년
6	03.31	북청라하우스토리	경서동	59.97㎡ / 18평	15층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	4년
7	03.31	원당LG자이(원당지구69BL1L) 3건	원당동	84.9511㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	-	갱신		22년
8	03.31	원당LG자이(원당지구69BL1L) 3건	원당동	84.9511㎡ / 26평	4층	2,000만	120만	-	신규	26.05~28.05	22년
9	03.31	퀸스타운(신명) 2건	불로동	59.97㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	-	신규	26.03~27.03	28년
10	03.31	연희해드림 11건	연희동	39.54㎡ / 12평	5층	1,948만	16만	▲ +6.7% 전 15만	갱신	26.04~28.03	19년
11	03.31	진주1 7건	가좌동	47.44㎡ / 14평	3층	1,000만	63만	-	신규	26.06~28.06	45년
12	03.31	유호A단지(A1,A2동) 2건	마전동	44.88㎡ / 14평	5층	500만	50만	-	신규	26.04~28.04	34년
13	03.30	우미린더시그니처 5건	원당동	74.0973㎡ / 22평	12층	3억 8,000만	45만	-	갱신	26.05~27.05	4년
14	03.30	신명스카이뷰3차	검암동	84.966㎡ / 26평	3층	1억 5,000만	45만	▲ +12.5% 전 40만	갱신 갱신권	26.04~28.04	22년
15	03.30	인천가정2A-1블록행복주택	가정동	26.99㎡ / 8평	3층	1억	120만	-	신규	26.05~28.05	2년
16	03.30	청라한화꿈에그린 3건	청라동	112.9319㎡ / 34평	22층	1억	160만	▲ +6.7% 전 150만	갱신	26.05~28.05	14년
17	03.30	인천검단26단지 18건	원당동	46.41㎡ / 14평	3층	6,299만	17만	▼ -37.0% 전 27만	갱신	26.05~28.04	2년
18	03.30	청라엘에이치 5건	청라동	46.64㎡ / 14평	19층	5,599만	11만	▼ -56.0% 전 25만	갱신	26.04~28.03	15년
19	03.30	루원제일풍경채 2건	가정동	74.7683㎡ / 23평	19층	5,000만	130만	-	신규	26.06~28.06	8년
20	03.30	인천가좌두산위브트레지움1,2단지 4건	가좌동	59.78㎡ / 18평	11층	3,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	9년
21	03.30	루원더퍼스트	가정동	74.87㎡ / 23평	2층	3,000만	125만	-	신규	26.03~28.01	7년
22	03.30	인천검단26단지 18건	원당동	26.11㎡ / 8평	13층	2,931만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	26.05~28.04	2년
23	03.30	영진	마전동	84.87㎡ / 26평	6층	1,500만	80만	-	신규	26.06~28.06	27년
24	03.30	중앙 4건	연희동	24.7925㎡ / 7평	14층	900만	30만	-	신규	26.04~28.04	29년
25	03.30	진주1 7건	가좌동	52.2㎡ / 16평	6층	500만	50만	-	신규	26.06~28.06	45년
26	03.30	신명2 3건	가좌동	49.41㎡ / 15평	6층	400만	40만	-	신규	26.04~28.04	36년
27	03.29	검단신도시디에트르더힐 3건	원당동	76.1198㎡ / 23평	2층	5,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	4년
28	03.29	신검단중앙역풍경채어바니티2차 3건	불로동	110.8098㎡ / 34평	21층	5,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	1년
29	03.29	루원제일풍경채 2건	가정동	74.5715㎡ / 23평	10층	3,000만	137만	▲ +5.4% 전 130만	갱신 갱신권	26.05~27.05	8년
30	03.29	검단신도시디에트르더펠리체 4건	당하동	84.7748㎡ / 26평	12층	3,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	4년

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