인천광역시

서구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 503건 (순수월세 포함)

평균 보증금

5,336만

전체 평균

평균 월세

79만

월세 평균

신규 계약

358건

전체 대비 71.2%

갱신 계약

141건

전체 대비 28.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (140건)

인하 = 6% 동결 = 74% 5% 이내 인상 = 9% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (134건)

인하 = 11% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 = 22% 10% 초과 인상 = 9%

최근 6개월 추이

646

9월

576

10월

520

11월

588

12월

561

1월

503

2월

전월 대비 -10.3% · 중간 보증금 3,673만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

103건 · 2,432만

중소형 40~60㎡

112건 · 4,402만

중형 60~85㎡

238건 · 6,753만

중대형 85~115㎡

33건 · 7,430만

대형 115㎡~

17건 · 5,176만

소형 20% 중소형 22% 중형 47% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 3

당하동

평균 6,227만 · 131건

원당동

평균 4,839만 · 108건

청라동

평균 7,203만 · 82건

불로동

평균 4,905만 · 42건

가좌동

평균 3,424만 · 29건

가정동

평균 4,101만 · 27건

석남동

평균 1,692만 · 13건

신현동

평균 7,636만 · 11건

경서동

평균 3,900만 · 10건

마전동

평균 5,700만 · 10건

연희동

평균 1,889만 · 10건

검암동

평균 4,225만 · 8건

백석동

평균 5,000만 · 7건

왕길동

평균 1,747만 · 5건

오류동

평균 8,667만 · 3건

금곡동

평균 2,667만 · 3건

심곡동

평균 2,000만 · 3건

공촌동

평균 500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	검단신도시디에트르더힐 5건	원당동	109.43㎡ / 33평	2층	3억 7,000만	8만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	4년
2	02.28	청라반도유보라2.0 2건	청라동	121.73㎡ / 37평	27층	2억 8,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	14년
3	02.28	청라국제업무단지센텀대광로제비앙 6건	청라동	82.67㎡ / 25평	12층	1억 2,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	8년
4	02.28	루원시티프라디움	가정동	85.00㎡ / 26평	12층	1억	120만	-	신규	26.03~28.03	8년
5	02.28	인천검단26단지 3건	원당동	46.70㎡ / 14평	3층	6,299만	17만	▼ -37.0% 전 27만	갱신	26.05~28.04	2년
6	02.28	검단대광로제비앙센트럴포레 3건	불로동	74.91㎡ / 23평	10층	6,000만	95만	▼ -9.5% 전 105만	갱신	26.02~28.02	4년
7	02.28	검암역로열파크씨티푸르지오2단지 4건	백석동	101.96㎡ / 31평	21층	5,000만	190만	-	신규	26.03~28.03	3년
8	02.28	호반써밋1차 6건	원당동	72.21㎡ / 22평	6층	5,000만	145만	-	신규	26.05~28.05	5년
9	02.28	신안실크벨리 3건	당하동	59.96㎡ / 18평	13층	5,000만	70만	-	신규	26.05~27.05	22년
10	02.28	인천청라국제도시호반베르디움6차(A-3블럭)	청라동	84.93㎡ / 26평	3층	5,000만	165만	-	신규	26.03~28.03	5년
11	02.28	퀸스타운(동성) 4건	불로동	84.99㎡ / 26평	19층	3,500만	50만	-	신규	26.02~27.02	27년
12	02.28	불로e-편한세상	불로동	84.86㎡ / 26평	18층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	21년
13	02.28	청라모아미래도 2건	청라동	71.37㎡ / 22평	4층	3,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	8년
14	02.28	원당LG자이(원당지구69BL1L) 3건	원당동	84.95㎡ / 26평	2층	3,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	22년
15	02.28	포레나루원시티 5건	가정동	84.63㎡ / 26평	11층	3,000만	165만	-	신규	26.03~28.03	4년
16	02.28	동남	금곡동	84.73㎡ / 26평	15층	3,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	27년
17	02.28	검단힐스테이트2차	마전동	123.16㎡ / 37평	11층	3,000만	145만	-	신규	26.04~28.01	16년
18	02.28	검단신안인스빌어반퍼스트 5건	당하동	84.73㎡ / 26평	19층	3,000만	128만	▲ +6.7% 전 120만	갱신 갱신권	26.03~28.03	4년
19	02.28	가재울역트루엘에코시티 5건	가좌동	49.41㎡ / 15평	7층	3,000만	100만	-	신규	26.03~28.03	2년
20	02.28	풍림아이원3차	검암동	84.94㎡ / 26평	1층	2,800만	105만	▲ +5.0% 전 100만	갱신 갱신권	26.03~27.05	22년
21	02.28	동부 3건	불로동	59.94㎡ / 18평	4층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	27년
22	02.28	우성	연희동	84.69㎡ / 26평	16층	2,000만	100만	-	신규	26.04~28.04	29년
23	02.28	하나	마전동	84.40㎡ / 26평	8층	2,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	25년
24	02.28	서해그랑블	검암동	69.66㎡ / 21평	8층	2,000만	120만	→ 동결 전 120만	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
25	02.28	진주2 2건	가좌동	58.98㎡ / 18평	13층	1,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	42년
26	02.28	신영 2건	가좌동	47.76㎡ / 14평	5층	500만	49만	-	신규	26.03~28.03	42년
27	02.28	동우1 4건	가정동	37.98㎡ / 11평	5층	500만	45만	-	신규	26.03~28.03	38년
28	02.28	유진A동	가좌동	66.48㎡ / 20평	5층	200만	50만	-	신규	26.02~27.02	41년
29	02.27	우미린리버포레 3건	원당동	72.34㎡ / 22평	23층	1억 8,900만	15만	-	신규	26.04~28.04	3년
30	02.27	루원e-편한세상하늘채아파트 7건	신현동	84.86㎡ / 26평	8층	5,000만	130만	-	신규	26.03~27.10	16년

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