인천광역시

중구 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 158건 (순수월세 포함)

평균 보증금

4,137만

전체 평균

평균 월세

76만

월세 평균

신규 계약

117건

전체 대비 74.1%

갱신 계약

39건

전체 대비 24.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (39건)

인하 = 10% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 38%

갱신 계약 월세 변동 구간 (38건)

인하 = 37% 동결 = 24% 5% 이내 인상 = 13% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

222

9월

239

10월

219

11월

273

12월

193

1월

158

2월

전월 대비 -18.1% · 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

36건 · 2,721만

중소형 40~60㎡

42건 · 2,910만

중형 60~85㎡

64건 · 5,492만

중대형 85~115㎡

11건 · 5,909만

대형 115㎡~

5건 · 3,400만

소형 23% 중소형 27% 중형 41% 중대형 7% 대형 3%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 3,825만 · 76건

운서동

평균 4,435만 · 35건

운남동

평균 4,768만 · 31건

항동7가

평균 1,571만 · 7건

운북동

평균 9,650만 · 4건

신흥동3가

평균 2,667만 · 3건

관동3가

평균 300만 · 1건

신흥동1가

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	운서역금강펜테리움	운서동	84.83㎡ / 26평	10층	1억	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.04~27.04	2년
2	02.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 3건	중산동	98.0214㎡ / 30평	3층	5,000만	130만	-	신규	26.02~28.01	3년
3	02.28	영종국제도시화성파크드림2차 2건	운남동	64.3367㎡ / 19평	14층	3,000만	110만	-	신규	26.03~28.03	4년
4	02.28	영종국제도시화성파크드림 2건	중산동	84.9421㎡ / 26평	19층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	7년
5	02.28	제일풍경채디오션 2건	운남동	84.965㎡ / 26평	15층	3,000만	130만	-	신규	26.03~27.03	1년
6	02.28	영종오션파크모아엘가그랑데 5건	운남동	84.8726㎡ / 26평	14층	2,000만	120만	-	신규	26.02~28.02	0년
7	02.28	풍림아이원2단지1차 3건	운서동	59.9919㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	24년
8	02.27	영종BENESTWeHome골든마레 4건	운북동	84.9673㎡ / 26평	20층	5,000만	112만	▼ -9.7% 전 124만	갱신	26.02~27.05	3년
9	02.27	영종BENESTWeHome골든마레 4건	운북동	84.9673㎡ / 26평	17층	5,000만	112만	▼ -9.7% 전 124만	갱신	26.02~27.05	3년
10	02.27	영종하늘도시한라비발디 5건	중산동	115.4255㎡ / 35평	10층	4,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	14년
11	02.27	운서역푸르지오더스카이 5건	운남동	62.62㎡ / 19평	2층	3,000만	36만	→ 동결 전 36만	갱신	26.05~28.05	5년
12	02.27	인천유림노르웨이숲에듀오션 3건	신흥동3가	59.1069㎡ / 18평	31층	3,000만	85만	-	신규	26.02~28.02	3년
13	02.27	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.85㎡ / 18평	25층	3,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	14년
14	02.27	라이프비취3차 2건	항동7가	84.76㎡ / 26평	12층	3,000만	70만	-	신규	26.04~28.04	36년
15	02.27	라이프비취1차 2건	항동7가	100.56㎡ / 30평	5층	2,000만	70만	-	신규	26.10~28.10	46년
16	02.27	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9777㎡ / 26평	18층	2,000만	140만	-	신규	26.03~28.03	8년
17	02.27	풍림아이원2단지1차 3건	운서동	59.9919㎡ / 18평	3층	2,000만	80만	-	신규	26.03~28.03	24년
18	02.27	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.619㎡ / 17평	27층	2,000만	90만	-	신규	26.04~27.06	13년
19	02.27	영종BENESTWeHome골든마레 4건	운북동	84.9673㎡ / 26평	12층	1,000만	90만	-	신규	26.03~28.03	3년
20	02.27	라이프비취2차 3건	항동7가	55.97㎡ / 17평	1층	500만	50만	-	신규	26.03~27.03	45년
21	02.26	운서SKVIEWSkycity 6건	운서동	84.963㎡ / 26평	9층	1억 4,500만	90만	-	신규	26.05~28.05	4년
22	02.26	호반써밋스카이센트럴2차 6건	운남동	84.8264㎡ / 26평	12층	5,000만	120만	-	신규	26.03~28.03	2년
23	02.26	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	17층	4,875만	9만	▼ -40.0% 전 15만	갱신	26.05~28.04	6년
24	02.26	영종49단지행복주택 18건	중산동	36.47㎡ / 11평	12층	4,023만	13만	▼ -7.1% 전 14만	갱신	26.03~28.02	6년
25	02.26	운서역푸르지오더스카이 5건	운남동	62.62㎡ / 19평	4층	3,000만	36만	▲ +5.9% 전 34만	갱신	26.05~28.05	5년
26	02.26	스카이시티자이 3건	중산동	98.9437㎡ / 30평	26층	3,000만	145만	▲ +3.6% 전 140만	갱신 갱신권	26.04~28.04	8년
27	02.26	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.619㎡ / 17평	4층	2,000만	90만	-	신규	26.03~27.03	13년
28	02.26	영종신명스카이뷰주얼리 9건	중산동	56.619㎡ / 17평	4층	2,000만	90만	-	갱신		13년
29	02.26	하늘도시우미린1단지 9건	중산동	59.55㎡ / 18평	2층	200만	90만	-	신규	26.03~28.03	14년
30	02.25	e편한세상영종국제도시오션하임 4건	중산동	84.9777㎡ / 26평	24층	1억	90만	-	신규	26.04~28.04	8년

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