인천광역시

중구 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 330건 (순수월세 포함)

평균 보증금

8,000만

전체 평균

평균 월세

72만

월세 평균

신규 계약

225건

전체 대비 68.2%

갱신 계약

99건

전체 대비 30.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (81건)

인하 = 7% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 48%

갱신 계약 월세 변동 구간 (95건)

인하 = 58% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 15%

최근 6개월 추이

239

10월

219

11월

273

12월

193

1월

158

2월

330

3월

전월 대비 +108.9% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

44건 · 3,160만

중소형 40~60㎡

62건 · 4,258만

중형 60~85㎡

211건 · 1억 419만

중대형 85~115㎡

12건 · 2,958만

대형 115㎡~

1건 · 3,000만

소형 13% 중소형 19% 중형 64% 중대형 4% 대형 0%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

중산동

평균 4,617만 · 108건

운북동

평균 1억 5,029만 · 105건

운서동

평균 3,108만 · 53건

운남동

평균 7,759만 · 48건

항동7가

평균 750만 · 8건

신흥동3가

평균 3,360만 · 5건

신흥동2가

평균 1,000만 · 2건

신흥동1가

평균 1,500만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	84.9777㎡ / 26평	13층	1억 4,000만	60만	-	신규	26.05~28.05	8년
2	03.31	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.9594㎡ / 18평	36층	1억 4,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신	26.05~28.05	14년
3	03.31	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.127㎡ / 18평	12층	1억 2,000만	44만	▲ +10.0% 전 40만	갱신 갱신권	26.06~28.06	14년
4	03.31	영종BENESTWeHome골든마레 105건	운북동	84.9673㎡ / 26평	3층	5,000만	108만	-	신규	26.03~27.05	3년
5	03.31	영종BENESTWeHome골든마레 105건	운북동	84.9673㎡ / 26평	14층	5,000만	112만	-	신규	26.03~27.05	3년
6	03.31	영종BENESTWeHome골든마레 105건	운북동	84.8443㎡ / 26평	18층	5,000만	112만	-	신규	26.03~27.05	3년
7	03.31	영종BENESTWeHome골든마레 105건	운북동	84.9673㎡ / 26평	27층	5,000만	112만	-	신규	26.03~27.05	3년
8	03.31	호반써밋스카이센트럴 5건	중산동	84.5781㎡ / 26평	14층	3,000만	135만	-	신규	26.05~27.05	4년
9	03.31	영종엘에이치2단지 15건	운서동	22.41㎡ / 7평	13층	2,642만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	26.06~28.05	8년
10	03.31	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.9919㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	26.05~28.04	24년
11	03.31	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.9919㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	24년
12	03.31	영종국제도시한신더휴스카이파크 7건	중산동	59.9384㎡ / 18평	21층	2,000만	105만	→ 동결 전 105만	갱신 갱신권	26.06~28.06	7년
13	03.31	운서SKVIEWSkycity 15건	운서동	84.9701㎡ / 26평	1층	2,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	4년
14	03.31	영종국제도시한신더휴스카이파크 7건	중산동	59.9026㎡ / 18평	16층	2,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
15	03.30	영종BENESTWeHome골든마레 105건	운북동	84.9673㎡ / 26평	12층	1억	91만	-	신규	26.03~27.05	3년
16	03.30	영종엘에이치67단지 17건	중산동	37.33㎡ / 11평	12층	6,017만	10만	▼ -52.4% 전 21만	갱신	26.06~28.05	4년
17	03.30	영종BENESTWeHome골든마레 105건	운북동	84.9673㎡ / 26평	19층	5,000만	112만	-	신규	26.03~27.05	3년
18	03.30	영종BENESTWeHome골든마레 105건	운북동	84.9673㎡ / 26평	14층	5,000만	112만	▼ -9.7% 전 124만	갱신	26.03~27.05	3년
19	03.30	운서역반도유보라퍼스티지 2건	운서동	84.8964㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	4년
20	03.30	영종국제도시한신더휴스카이파크 7건	중산동	59.9824㎡ / 18평	7층	2,000만	105만	-	신규	26.05~28.05	7년
21	03.30	영종센트럴푸르지오자이 6건	운남동	64.7794㎡ / 20평	18층	2,000만	100만	→ 동결 전 100만	갱신	26.04~27.04	7년
22	03.30	영종49단지행복주택 5건	중산동	36.47㎡ / 11평	3층	1,517만	18만	▲ +28.6% 전 14만	갱신	26.05~28.04	6년
23	03.30	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.9919㎡ / 18평	4층	1,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	24년
24	03.30	인천영종한양수자인 11건	중산동	59.1006㎡ / 18평	2층	500만	45만	-	신규	26.04~27.04	14년
25	03.28	스카이시티자이 2건	중산동	98.9437㎡ / 30평	16층	4,000만	150만	-	신규	26.04~28.04	8년
26	03.28	e편한세상영종국제도시센텀베뉴 4건	중산동	84.9927㎡ / 26평	17층	3,000만	140만	-	신규	26.05~28.05	3년
27	03.28	e편한세상영종국제도시오션하임 7건	중산동	84.9777㎡ / 26평	11층	3,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	8년
28	03.28	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	59.64㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	25년
29	03.28	운서SKVIEWSkycity 15건	운서동	77.8532㎡ / 24평	11층	2,500만	130만	-	신규	26.04~28.04	4년
30	03.28	제일풍경채디오션 5건	운남동	84.965㎡ / 26평	1층	2,000만	100만	-	신규	26.04~27.04	1년

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