인천광역시 중구

운서동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 54건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,087만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

38건

전체 대비 70.4%

갱신 계약

15건

전체 대비 27.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (15건)

인하 = 0% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 27% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 40% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +54.3% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

20건 · 2,613만

중소형 40~60㎡

13건 · 3,380만

중형 60~85㎡

21건 · 3,357만

소형 37% 중소형 24% 중형 39%

아파트별 계약 현황

1 / 2

영종엘에이치2단지

평균 2,914만 · 15건

운서SKVIEWSkycity

평균 2,567만 · 15건

풍림아이원2단지1차

평균 4,000만 · 6건

영종1단지엘에이치

평균 1,917만 · 6건

영종주공스카이빌10단지

평균 4,000만 · 3건

금호베스트빌1단지

평균 7,000만 · 2건

운서역반도유보라퍼스티지

평균 6,500만 · 2건

풍림아이원6-2단지

평균 2,000만 · 2건

운서역금강펜테리움

평균 3,000만 · 1건

풍림아이원2단지2차

평균 2,000만 · 1건

주공스카이빌12단지

평균 1,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	영종엘에이치2단지 15건	운서동	22.41㎡ / 7평	13층	2,642만	7만	▼ -22.2% 전 9만	갱신	26.06~28.05	8년
2	03.31	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	4층	2,000만	80만	→ 동결 전 80만	갱신	26.05~28.04	24년
3	03.31	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.99㎡ / 18평	1층	2,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	24년
4	03.31	운서SKVIEWSkycity 15건	운서동	84.97㎡ / 26평	1층	2,000만	130만	-	신규	26.04~28.04	4년
5	03.30	운서역반도유보라퍼스티지 2건	운서동	84.90㎡ / 26평	11층	5,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	4년
6	03.30	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	85만	-	신규	26.04~28.04	24년
7	03.28	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	59.64㎡ / 18평	7층	3,000만	90만	-	신규	26.06~28.06	25년
8	03.28	운서SKVIEWSkycity 15건	운서동	77.85㎡ / 24평	11층	2,500만	130만	-	신규	26.04~28.04	4년
9	03.28	주공스카이빌12단지	운서동	59.12㎡ / 18평	5층	1,000만	80만	-	신규	26.04~28.04	25년
10	03.26	영종엘에이치2단지 15건	운서동	36.21㎡ / 11평	5층	4,400만	21만	-	신규	26.04~28.06	8년
11	03.26	영종주공스카이빌10단지 3건	운서동	59.64㎡ / 18평	8층	3,000만	90만	-	신규	26.05~28.05	25년
12	03.26	운서SKVIEWSkycity 15건	운서동	77.00㎡ / 23평	9층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	4년
13	03.26	운서SKVIEWSkycity 15건	운서동	77.00㎡ / 23평	9층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.02	4년
14	03.25	영종엘에이치2단지 15건	운서동	26.64㎡ / 8평	16층	2,880만	13만	-	신규	26.04~28.06	8년
15	03.25	영종엘에이치2단지 15건	운서동	22.41㎡ / 7평	10층	2,412만	11만	-	신규	26.04~28.06	8년
16	03.25	영종1단지엘에이치 6건	운서동	36.34㎡ / 11평	14층	1,791만	11만	-	신규	26.04~28.06	14년
17	03.25	영종엘에이치2단지 15건	운서동	16.57㎡ / 5평	5층	1,764만	8만	-	신규	26.04~28.06	8년
18	03.24	영종엘에이치2단지 15건	운서동	26.64㎡ / 8평	4층	2,880만	13만	-	신규	26.04~28.06	8년
19	03.24	영종엘에이치2단지 15건	운서동	26.64㎡ / 8평	7층	2,400만	11만	-	신규	26.04~28.06	8년
20	03.24	영종1단지엘에이치 6건	운서동	36.34㎡ / 11평	7층	1,791만	11만	-	신규	26.04~28.06	14년
21	03.24	영종엘에이치2단지 15건	운서동	16.57㎡ / 5평	19층	1,764만	8만	-	신규	26.04~28.06	8년
22	03.23	영종엘에이치2단지 15건	운서동	26.64㎡ / 8평	7층	3,759만	5만	▼ -61.5% 전 13만	갱신	26.05~28.04	8년
23	03.23	풍림아이원6-2단지 2건	운서동	59.99㎡ / 18평	3층	2,000만	75만	-	신규	26.03~28.03	24년
24	03.21	운서SKVIEWSkycity 15건	운서동	84.97㎡ / 26평	12층	7,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	4년
25	03.21	운서SKVIEWSkycity 15건	운서동	77.00㎡ / 23평	10층	2,000만	130만	-	신규	26.05~28.05	4년
26	03.21	영종1단지엘에이치 6건	운서동	36.34㎡ / 11평	7층	1,791만	11만	→ 동결 전 11만	갱신	26.06~28.05	14년
27	03.20	운서SKVIEWSkycity 15건	운서동	77.00㎡ / 23평	1층	2,000만	110만	-	신규	26.04~28.04	4년
28	03.20	풍림아이원2단지1차 6건	운서동	59.99㎡ / 18평	4층	1,000만	75만	-	신규	26.03~27.07	24년
29	03.17	금호베스트빌1단지 2건	운서동	84.24㎡ / 25평	8층	1억 3,000만	60만	-	신규	26.04~28.04	24년
30	03.17	영종엘에이치2단지 15건	운서동	26.64㎡ / 8평	11층	3,426만	7만	▼ -36.4% 전 11만	갱신	26.05~28.04	8년

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